Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Свой новый дом за 2,5 млн. руб. 

Создана: 09 Декабря 2014 Втр 9:54:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 79, просмотров: 10138

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6  Вперёд
  1. 09 Декабря 2014 Втр 9:54:52
    Доброго всем времени суток.
    На территории КП ПушкинЪ, мы запускаем новый проект.
    Дом за 2,5 млн. руб.
    За эти деньги вы получите:
    земельный участок под ИЖС 5 соток, дом под чистовую отделку (стены в белую, гипсократон), разводка всех коммуникаций по дому (вода, электричество, газ), два котла отопления, газовый двухконтурный и электрический резервный, септик (5 кубов), плитка и сантехнические приборы в ванной, натяжной потолок, благоустройство территории.

    Как вы думаете интересно ли такое предложение для омского рынка. Жду мнений и предложений.
    Предварительная планировка прилагается....по мере готовности проекта буду выкладывать информацию и новый картинки.

  2. 09 Декабря 2014 Втр 13:52:26
    Итоговая планировка будет такой:



    Конструктив чуть позже выложу
  3. 09 Декабря 2014 Втр 13:52:38
    Б_яПоэт писал :
    Mileiko Gennady писал ... :
    Понятно что чем больше тем интереснее...для меня лично оптимал это 120...вопрос платежеспособности

    не
    сильно большие тоже не очень в плане обслуживания
    хотя 80 это всетаки к квартире наверно скорее дом действительно должен 100-150 быть в общей площади оптимально


    Еще и гараж на две машины и мансарда квадратов 70, и гостевой домик, и банька с бассейном. И не большая рощица Гы-гы-гы


    Мы же тут о дешевом жилье говорим. А 2,5 это не та сумма за дом (если брать общие цены на жилье)

    Пы.Сы за дом!! А не гараж с комнатами Wink
  4. 09 Декабря 2014 Втр 13:59:45
    Interskol писал :
    Мы же тут о дешевом жилье говорим. А 2,5 это не та сумма за дом (если брать общие цены на жилье)
    Пы.Сы за дом!! А не гараж с комнатами Wink


    ну я далек от строительства конечно
    но неужто из 25-30 тыров за квадрат дом нельзя построить приличный?
    хотя мы наверно не в той теме
  5. 09 Декабря 2014 Втр 14:04:39
    Б_яПоэт писал :
    Interskol писал ... :
    Мы же тут о дешевом жилье говорим. А 2,5 это не та сумма за дом (если брать общие цены на жилье)
    Пы.Сы за дом!! А не гараж с комнатами Wink


    ну я далек от строительства конечно
    но неужто из 25-30 тыров за квадрат дом нельзя построить приличный?
    хотя мы наверно не в той теме

    Да построить то можно, только вот земля уже займет 500-600 тысяч (автор поста по стольку ее продает)
    А отделка? А забор? А отмостка? А коммуникации?

    Построить дом можно и за 600 тысяч 60 м2. Только вот смысл? Если земля с коммуникациями в два раза дороже будут?
  6. 09 Декабря 2014 Втр 14:14:55
    Скажу как потенциальный клиент.
    Единственный плюс этого проекта, считаю - участок земли с коммуникациями, чтобы попу в холодных толчках не морозить.
    Относительный плюс - наличие разнообразных кредитных схем с мат. капиталом и пр.
    Всё остальное - это сплошной минус.
    Винтовые сваи - имхо весьма спорный момент, надо конечно грунты смотреть - но меня сразу напрягает это.
    Размер/планировка - надо больше вариантов, однозначно. Огромный совмещенный санузел - это зло.
    Что-бы не говорил застройщик - в таком виде, это сарай! Благоустроенный - но сарай.
    Есть варианты купить просто землю с коммуникациями?
  7. 09 Декабря 2014 Втр 14:16:56
    ну вот допустим 2 участка у автора миллион
    и домик на 100 квадратов по 25 тыров получается 3,5 ляма что в общем то приемлемо для такой площади
  8. 09 Декабря 2014 Втр 14:27:05
    Б_яПоэт писал : ну вот допустим 2 участка у автора миллион
    и домик на 100 квадратов по 25 тыров получается 3,5 ляма что в общем то приемлемо для такой площади

    Ну так у нас везде так, в той же ребровке год назад мне три участка предлагали за 400 тысяч. Бери, строй.
    Просто чтобы строить, заехать и нормально жить, а не доделывать ремонт на втором этаже, переделывать на первом, ходить по грязи на участке и т.д.
    Нужны деньги, и мое имхо не менее 5-6 млн. Это скромненько.
    Опять же минусы таких поселков, это неизвестность когда будет инфраструктура, дороги те же самые.
    Кому то нравится так, мне нет, мое мнение за 5-6 можно взять в центре 100 квадратов, сделать хороший ремонт со звукоизоляцией, чтобы забыть соседей, и жить- не тужить.

    А за 2,5, это либо будет крайне бюджетное жилье, с кучей проблем, либо нереальный подарок судьбы Гы-гы-гы в чем я лично сомневаюсь. Ибо автору поста тоже кушать хочется, а в месяц по 30 домов они делать не смогут.

    Но опять же это мое суждение, у нас многие каркасных домов понастроили, мучаются и живут Гы-гы-гы
  9. 09 Декабря 2014 Втр 15:15:19
    Б_яПоэт писал :
    Interskol писал ... :
    Мы же тут о дешевом жилье говорим. А 2,5 это не та сумма за дом (если брать общие цены на жилье)
    Пы.Сы за дом!! А не гараж с комнатами Wink


    ну я далек от строительства конечно
    но неужто из 25-30 тыров за квадрат дом нельзя построить приличный?
    хотя мы наверно не в той теме


    Да не в той)))...можно только самостоятельно обладая сразу всей суммой денег (ипотека при самостоятельном строительстве не работает)....многое от земли зависит...можно купить в деревне без газа и дорог..а можно у нас)))
  10. 09 Декабря 2014 Втр 15:15:50
    [quote="Mileiko Gennady"] [quote="Interskol"]
    Mileiko Gennady писал :
    А сейчас площадка после плотной работы летом выглядит так:





    Очень похожи на дома в ЗЕЛЕНОЙ ДОЛИНЕ
  11. 09 Декабря 2014 Втр 15:18:07
    Bigalex писал(а): Скажу как потенциальный клиент.

    Что-бы не говорил застройщик - в таком виде, это сарай! Благоустроенный - но сарай.
    Есть варианты купить просто землю с коммуникациями?



    Это всего лишь один из вариантов дома..у нас есть уже построенные проекты 70, 90, 120, 140 и 150 квадратов...уже часть народа живет...и дальше продолжается активная стройка...здесь же речь идет о бюджетном жилье)))....варианты есть разные пишите в личку....чтоб здесь не уходить от темы
  12. 09 Декабря 2014 Втр 15:18:52
    Б_яПоэт писал : ну вот допустим 2 участка у автора миллион
    и домик на 100 квадратов по 25 тыров получается 3,5 ляма что в общем то приемлемо для такой площади


    у нас есть вариант 90 кв.м. на 10 сотках - 3690000
  13. 09 Декабря 2014 Втр 15:21:20
    [quote="bsm_omsk"] [quote="Mileiko Gennady"] [quote="Interskol"]
    Mileiko Gennady писал :
    А сейчас площадка после плотной работы летом выглядит так:

    Очень похожи на дома в ЗЕЛЕНОЙ ДОЛИНЕ



    Это классика застройки подобных поселений в США....так что все от туда
  14. 09 Декабря 2014 Втр 15:31:02
    Bigalex писал(а): Скажу как потенциальный клиент.

    Винтовые сваи - имхо весьма спорный момент, надо конечно грунты смотреть - но меня сразу напрягает это.

    Есть варианты купить просто землю с коммуникациями?



    Фундаменты на старых проектах делаем ленточные армированные...в зиму прогреваем их....Всегда подстраиваемся под спрос и желание клиента...возможна индивидуальная подправка проекта....грунтовые воды далеко минимум 5 метров
  15. 11 Декабря 2014 Чтв 15:17:47
    Запушен в продажу дом в 54 кв.м.
    Стоимость 2,5 млн.руб.
    Комплектность: Дом 54 кв.м. (2 спальни, кухня-студия), участок земли 5 соток, забор, благоустройство территории (отсыпка дорожек), натяжные потолки, отделка санузла (керамическая плитка), сантехнические приборы (унитаз, раковина на пьедестале, ванная), газовый и электрический котел, разводка отопления и электричества по дому, радиаторы отопления, розетки и выключатели.
    Коммуникации: газ, вода, электричество, канализация - септик.
  16. 17 Декабря 2014 Срд 2:58:23
    Mileiko Gennady писал: Доброго всем времени суток.
    На территории КП ПушкинЪ, мы запускаем новый проект.
    Дом за 2,5 млн. руб.
    За эти деньги вы получите:
    земельный участок под ИЖС 5 соток, дом под чистовую отделку (стены в белую,


    Домик для одиночки что ли - холостяка по жизни. Цена большая, площади маленькие!
    Думаю, с проблемной экономич. ситуацией в России совсем не до частных домов будет. Готовьтесь!
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru