Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Свой новый дом за 2,5 млн. руб. 

Создана: 09 Декабря 2014 Втр 9:54:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 79, просмотров: 10865

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6  Вперёд
  1. 09 Декабря 2014 Втр 9:54:52
    Доброго всем времени суток.
    На территории КП ПушкинЪ, мы запускаем новый проект.
    Дом за 2,5 млн. руб.
    За эти деньги вы получите:
    земельный участок под ИЖС 5 соток, дом под чистовую отделку (стены в белую, гипсократон), разводка всех коммуникаций по дому (вода, электричество, газ), два котла отопления, газовый двухконтурный и электрический резервный, септик (5 кубов), плитка и сантехнические приборы в ванной, натяжной потолок, благоустройство территории.

    Как вы думаете интересно ли такое предложение для омского рынка. Жду мнений и предложений.
    Предварительная планировка прилагается....по мере готовности проекта буду выкладывать информацию и новый картинки.

  2. 09 Декабря 2014 Втр 12:14:19
    Mileiko Gennady писал :
    Да работает....всю инфо выложу как и говорил когда проект доделаем до конца....может и дешевле получится..это пока ориентир....Здесь же мне интересно есть ли спрос на подобные малогабаритные дома!!!! Для меня при условии стоимости равной такой же по квадратуре квартире...дом предпочтительнее

    Вкусы у всех разные. А что вы не хотите там двухэтажные дома построить? По типу Европы, и по тем же технологиям?
    И ценник дешевле будет, и спрос выше.

    2,5 это ценник не для среднего класса, ибо дом реально сарай по данной технологии. а так, цена была бы 1- 1,5 и спрос был бы повышенный, у каждого дома своя территория придомовая. Wink
  3. 09 Декабря 2014 Втр 12:16:12
    Dim252 писал :
    Doctorhorror писал ... : Я..И ни о каком фундаменте на сваях речь не идет конечно.


    Сваи разные бывают :))

    На ЖБИ 3-х метровые купить и на них ленту поставить я думаю неплохой вариант..


    Сваи будем использовать металлические СВС 300-89-3000. Засыпка сваи пескобетонной сваи
  4. 09 Декабря 2014 Втр 12:17:55
    [quote="Interskol"]
    Mileiko Gennady писал:

    Вкусы у всех разные. А что вы не хотите там двухэтажные дома построить? По типу Европы, и по тем же технологиям?
    И ценник дешевле будет, и спрос выше.

    2,5 это ценник не для среднего класса, ибо дом реально сарай по данной технологии. а так, цена была бы 1- 1,5 и спрос был бы повышенный, у каждого дома своя территория придомовая. Wink


    Так строим двухэтажные 20 домов за лето продали....спрос скачкообразный...проекты двухэтажных домов 90, 120, 150 квадратов от 3,6 млн. руб. на 10 сотках...народа с такими деньгами еще меньше...а ипотеки народ связи со всеми событиями стал побаиваться
  5. 09 Декабря 2014 Втр 12:21:21
    Mileiko Gennady писал :

    Так строим двухэтажные 20 домов за лето продали....спрос скачкообразный...проекты двухэтажных домов 90, 120, 150 квадратов от 3,6 млн. руб. на 10 сотках...народа с такими деньгами еще меньше...а ипотеки народ связи со всеми событиями стал побаиваться

    Не много не поняли, типо дом на 2-4 квартиры, у каждого свой участок,
    Дешевле же выйдет.
    Своего рода бюджетный таунхаус.
    Мне кажется перепективное направление. Особенно учитывая тот факт. Что у людей денег мало, а жилье хочется.
    И если у вас 60 м2 будет в районе 1-1,5 стоить, спрос обеспечен, а с такой технологией каркасный дом это сделать можно.
    Тем более на сваях, земле, кровле экономите прилично.
  6. Sdim


    Активист


    Более 10 лет на форуме
    09 Декабря 2014 Втр 12:44:39
    Interskol писал : дом на 2-4 квартиры, у каждого свой участок,
    Дешевле же выйдет.
    Своего рода бюджетный таунхаус.
    Мне кажется перепективное направление. Особенно учитывая тот факт. Что у людей денег мало, а жилье хочется.
    И если у вас 60 м2 будет в районе 1-1,5 стоить, спрос обеспечен, а с такой технологией каркасный дом это сделать можно.
    Тем более на сваях, земле, кровле экономите прилично.

    Имхо, фанерный дом на 4 семьи - это точно перебор.
  7. 09 Декабря 2014 Втр 12:48:21
    Sdim писал(а) :
    Имхо, фанерный дом на 4 семьи - это точно перебор.

    Зато дешево, и на земле. Что еще надо? Гы-гы-гы
    Просто как мне видется вариант гораздо лучше этого.
    За 2,5 проще купить землю в деревне в 10 км отдаленности от Омска и построить себе дом самостоятельно. И лучше будет и качественнее.


    Вообще будущее за такими фанерными много семейками загородом, ибо когда начнут с ипотечных квартир неплательщиков выселять, тут готовый вариант есть. Гы-гы-гы
  8. 09 Декабря 2014 Втр 13:00:28
    [quote="Interskol"]
    Mileiko Gennady писал:

    Своего рода бюджетный таунхаус.
    Мне кажется перепективное направление. Особенно учитывая тот факт. Что у людей денег мало, а жилье хочется.
    И если у вас 60 м2 будет в районе 1-1,5 стоить, спрос обеспечен, а с такой технологией каркасный дом это сделать можно.
    Тем более на сваях, земле, кровле экономите прилично.


    Понял вас...подумаю на эту тему...спасибо
  9. 09 Декабря 2014 Втр 13:01:45
    Sdim писал(а) :
    Interskol писал ... : дом на 2-4 квартиры, у каждого свой участок,
    Дешевле же выйдет.
    Своего рода бюджетный таунхаус.
    Мне кажется перепективное направление. Особенно учитывая тот факт. Что у людей денег мало, а жилье хочется.
    И если у вас 60 м2 будет в районе 1-1,5 стоить, спрос обеспечен, а с такой технологией каркасный дом это сделать можно.
    Тем более на сваях, земле, кровле экономите прилично.

    Имхо, фанерный дом на 4 семьи - это точно перебор.



    что вы понимаете под фанерным домом?
  10. 09 Декабря 2014 Втр 13:04:42
    Interskol писал :
    Sdim писал(а) ... :
    Имхо, фанерный дом на 4 семьи - это точно перебор.

    Зато дешево, и на земле. Что еще надо? Гы-гы-гы
    Просто как мне видется вариант гораздо лучше этого.
    За 2,5 проще купить землю в деревне в 10 км отдаленности от Омска и построить себе дом самостоятельно. И лучше будет и качественнее.
    Вообще будущее за такими фанерными много семейками загородом, ибо когда начнут с ипотечных квартир неплательщиков выселять, тут готовый вариант есть. Гы-гы-гы

    Насчет дешевле согласен....насчет качественнее вопрос спорный...не каждый может сам себе построить...а наемные строители тоже разные бывают....а у нас как никак гарантия несколько лет. Плюс в деревне не факт что дороги будут хорошие..и так далее.
    Каждый сам себе выбирает вариант... в нашем случае можно вложить небольшую сумму порядка 1-1,5 млн. руб. и потом уже под готовый дом взять ипотеку
  11. 09 Декабря 2014 Втр 13:09:47
    Mileiko Gennady писал :
    Насчет дешевле согласен....насчет качественнее вопрос спорный...не каждый может сам себе построить...а наемные строители тоже разные бывают....а у нас как никак гарантия несколько лет. Плюс в деревне не факт что дороги будут хорошие..и так далее.
    Каждый сам себе выбирает вариант... в нашем случае можно вложить небольшую сумму порядка 1-1,5 млн. руб. и потом уже под готовый дом взять ипотеку


    Согласен. Опять же. Я знаю людей, которые за 10 млн покупали ерунду, потом тратили в переделывание.
    Строители разные бывают, крайне много их развелось в последнее время Гы-гы-гы
    Как и технологий, которые никто в цивилизованном мире не слышал. Гы-гы-гы


    Ладно, чтобы меньше было флуда, пожелание расписать все конкретно, что как, почему, плюсы и минусы, если изучаете спрос- я написал, что я считаю вариантом.
    Ну а в остальном удачи, просто не хотелось бы, чтобы потом кого то в очередной раз кинули Wink ведь историй коттеджных поселков, где будет все, а в итоге воз и ныне там, даже в Омске много.
  12. 09 Декабря 2014 Втр 13:22:37
    [quote="Interskol"]
    Mileiko Gennady писал:
    Ладно, чтобы меньше было флуда, пожелание расписать все конкретно, что как, почему, плюсы и минусы, если изучаете спрос- я написал, что я считаю вариантом.
    Ну а в остальном удачи, просто не хотелось бы, чтобы потом кого то в очередной раз кинули Wink ведь историй коттеджных поселков, где будет все, а в итоге воз и ныне там, даже в Омске много.


    !!! Согласен...на днях скину всю инфу...
    А сейчас площадка после плотной работы летом выглядит так:



  13. 09 Декабря 2014 Втр 13:26:19
    Interskol писал :
    И если у вас 60 м2

    80 м2 имхо поинтереснее для семей
  14. 09 Декабря 2014 Втр 13:28:44
    Б_яПоэт писал :
    Interskol писал ... :
    И если у вас 60 м2

    80 м2 имхо поинтереснее для семей


    Понятно что чем больше тем интереснее...для меня лично оптимал это 120...вопрос платежеспособности
  15. 09 Декабря 2014 Втр 13:30:20
    Б_яПоэт писал :
    Interskol писал ... :
    И если у вас 60 м2

    80 м2 имхо поинтереснее для семей


    Мы строим что угодно...вопрос в платежеспособности...и вариантов увеличение продаж и ускорение заселение территории поселка
  16. 09 Декабря 2014 Втр 13:47:59
    Mileiko Gennady писал :
    Понятно что чем больше тем интереснее...для меня лично оптимал это 120...вопрос платежеспособности

    не
    сильно большие тоже не очень в плане обслуживания
    хотя 80 это всетаки к квартире наверно скорее дом действительно должен 100-150 быть в общей площади оптимально
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru