Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Свой новый дом за 2,5 млн. руб. 

Создана: 09 Декабря 2014 Втр 9:54:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 79, просмотров: 10548

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6  Вперёд
  1. 09 Декабря 2014 Втр 9:54:52
    Доброго всем времени суток.
    На территории КП ПушкинЪ, мы запускаем новый проект.
    Дом за 2,5 млн. руб.
    За эти деньги вы получите:
    земельный участок под ИЖС 5 соток, дом под чистовую отделку (стены в белую, гипсократон), разводка всех коммуникаций по дому (вода, электричество, газ), два котла отопления, газовый двухконтурный и электрический резервный, септик (5 кубов), плитка и сантехнические приборы в ванной, натяжной потолок, благоустройство территории.

    Как вы думаете интересно ли такое предложение для омского рынка. Жду мнений и предложений.
    Предварительная планировка прилагается....по мере готовности проекта буду выкладывать информацию и новый картинки.

  2. 09 Декабря 2014 Втр 11:32:28
    Спрашивают же из каких материалов дом. Возможно он и стоит свои 2,5 ляма.
  3. 09 Декабря 2014 Втр 11:33:45
    [quote="Sxolastik"] [quote="bsm_omsk"]
    Mileiko Gennady писал: Если на винтовых сваях, то это реально за месяц собрать и то с перекурами.

    Вопрос не к Вам!
  4. 09 Декабря 2014 Втр 11:37:08
    lys писал(а) : Спрашивают же из каких материалов дом. Возможно он и стоит свои 2,5 ляма.

    А давайте я угадаю.
    Винтовые сваи (не знаю сколько стоят), деревянный пол (30 в месте с работой и пенопластом как утеплителем), каркасные стены, скорей всего что то типо гипсокартон (10), утеплитель в 100 мм и металический сайдинг под брус (40) Гы-гы-гы красиво же, металочерепица 0,4 стали, с пенопластовым утеплителем на чердаке (50), окна пяти камерные самые дешевые, китайская входная дверь за 1,5 рублей в лучшем случае. И все.
    А, забыл, натяжной потолок за 30 тысяч весь дом.

    Короче в лучшем случае себестоимость дома около 500 тысяч с землей.
    Гы-гы-гы ну может ошибаюсь. Но сведений мало.

    А вообще даже если и так. То уж лучше такой дом в коттеджном поселке с коммуникациями, чем дом в поле, без всего и людей, за столько же Гы-гы-гы
  5. 09 Декабря 2014 Втр 11:41:47
    В соседней теме DoctorHorror говорил что собирается строить себе дом из камня, его бы сюда пригласить с его проектом и стоимостью, и сравнить с этим предложением, но думается что ничего не выйдет.
  6. 09 Декабря 2014 Втр 11:49:08
    Я тут. Я на материал уже потратил тысяч 400. Но двери входные я брал не китайские, хорошие отечественные....И ни о каком фундаменте на сваях речь не идет конечно. Я же собираюсь там жить. Никакого панельного строительства, если это не ЖБ панели в самом худшем случае :). Только бетонный фундамент, плиты перекрытия, кирпичные, каменные стены....Никаких "поросячих" домиков, ветер дунул, он улетел.
    ПС Буду описывать все, что у меня будет получаться или не получаться.
    Если кто то хочет знать, о чем я мечтаю, это все очень просто, кто ездит по ул.Кирова видели там домишко новый из желтого кирпича, вот такую коробку я и хочу, без всяких цыганских штучек.
    кабель 3х1,5 2400
    кабель 3х2,5 кабель антенны 2000
    батареи 5х10 10500
    батареи 5х7 7500
    гофра 25мм 50 и 75 метров 500
    гофра+щит+автоматы 1400
    двери металлические 2шт 10000 и 10800 20800
    блок керамзитный 110000
    крепеж батареи 7 штук 1000
    краны Валтек 20 штук 2500
    кабель 3х2,5 бухта 4000
    штроборез 3300
    кабель 3х6 90 метров 3000
    Катепал 160 квадратов 76000
    кирпич 26 поддонов по 480 штук по 10.90 штука 136000



    Итого: 380900
  7. 09 Декабря 2014 Втр 11:58:14
    Interskol писал :
    Mileiko Gennady писал ... :
    Толька писал ... :
    Mileiko Gennady писал: ....Минимимум 500-600 тыс. руб.
    Это хорошо :)
    Дом из чего?


    Каркас (утепление базальт), на винтовых сваях


    Пол какой? Кровля? Фасад из чего? Двери и окна какие? Все это, и еще куча другого очень сильно влияет на цену.


    Пол: перекрытия брус 200*50, фанера фсф 21, металлический сайдинг на подсистеме, окна пвх 5 камер профиль....еще вопросы?
  8. 09 Декабря 2014 Втр 11:59:30
    QWS808 писал : Где-то слышал байку, что в таких домах ночью можно слушать оргии, доносящиеся из соседнего дома Very Happy



    Спорно.....приезжайте в наш шоурум ...по технологии один в один...специально для вас устрою оргию в соседнем доме...для тестдрайва)))
  9. 09 Декабря 2014 Втр 12:01:03
    bsm_omsk писал :
    Mileiko Gennady писал: Доброго всем времени суток.
    Предварительная планировка прилагается....по мере готовности проекта буду выкладывать информацию и новый картинки.



    Садик, школа, магазины на каком расстоянии? И какой срок от закладки фундамента до сдачи в эксплуатацию?



    Садик и школа в 15 минутах пешком...но мы организовали движение школьного автобуса. Магазин простой там же....Лента в 10 минутах на авто. От подписания договора до реальной сдачи клиенту 6-8 месяцев...зависит от разных причин.
  10. 09 Декабря 2014 Втр 12:03:25
    Sxolastik писал :
    bsm_omsk писал ... :
    Mileiko Gennady писал ... :



    Садик, школа, магазины на каком расстоянии? И какой срок от закладки фундамента до сдачи в эксплуатацию?
    Если на винтовых сваях, то это реально за месяц собрать и то с перекурами.



    Согласен..каркас собрать не вопрос.....большее время займет коммуникации, благоустройство, отделка....а еще если нет связей в гос органах..регистрация дома минимум месяц
  11. 09 Декабря 2014 Втр 12:05:24
    Mileiko Gennady писал :
    Пол: перекрытия брус 200*50, фанера фсф 21, металлический сайдинг на подсистеме, окна пвх 5 камер профиль....еще вопросы?

    Ну вы не обижайтесь, вы же сейчас продаете товар с очень хорошей рентабельностью, и вы могли всю информацию, чтобы не было глупых вопросов, в стартовом посте указать.
    Таких проекто была громадное количество, нереально громадное. Из доведенных единицы. Если вы позиционируете себе как "компания, которая все сделает супер, или близко к этому" то и вопросов вам будет масса, и проблем море.
    Лично я вам желаю удачи. Конечно данный проект и описание дома я считаю ерундой, бараком. Но для данной цены вариант хороший. Тем более если вы работает с ипотеками, с материнскими, с целевыми.

    Так что удачи. Королев Виталий работает?
  12. Dim252


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеМуж.
    09 Декабря 2014 Втр 12:05:28
    Doctorhorror писал : Я..И ни о каком фундаменте на сваях речь не идет конечно.


    Сваи разные бывают :))

    На ЖБИ 3-х метровые купить и на них ленту поставить я думаю неплохой вариант..
  13. 09 Декабря 2014 Втр 12:08:58
    Interskol писал:
    lys писал(а) ... : Спрашивают же из каких материалов дом. Возможно он и стоит свои 2,5 ляма.

    А давайте я угадаю.


    Короче в лучшем случае себестоимость дома около 500 тысяч с землей.
    Гы-гы-гы ну может ошибаюсь. Но сведений мало.

    А вообще даже если и так. То уж лучше такой дом в коттеджном поселке с коммуникациями, чем дом в поле, без всего и людей, за столько же Гы-гы-гы


    Земля минимум 500-600.
    Сваи порядка 50 (на вскидку..реально еще не считал).
    Уде выходит что дороже вашей суммы.....
    Если посмотреть различные строительные организации то такой дом поставить на ваш участок порядка 500-700 тыс (за каркас без отделки и инженерии)....это без коммуникаций и земли
  14. 09 Декабря 2014 Втр 12:11:19
    [quote="Interskol"]
    Mileiko Gennady писал:

    Лично я вам желаю удачи. Конечно данный проект и описание дома я считаю ерундой, бараком. Но для данной цены вариант хороший. Тем более если вы работает с ипотеками, с материнскими, с целевыми.

    Так что удачи. Королев Виталий работает?



    Да работает....всю инфо выложу как и говорил когда проект доделаем до конца....может и дешевле получится..это пока ориентир....Здесь же мне интересно есть ли спрос на подобные малогабаритные дома!!!! Для меня при условии стоимости равной такой же по квадратуре квартире...дом предпочтительнее
  15. 09 Декабря 2014 Втр 12:11:31
    Mileiko Gennady писал :
    Земля минимум 500-600.

    Офигеть это где?
    Помню два года назад мне за 500 в ребровке три участка отдавали. Хотя опять же, возле Меги, когда ее не было, земля нафиг никому нужна не была, а потом по 1,5 продавали.

    земля у вас возле деревни чтоли? Не проще там дом купить за эту сумму?
  16. 09 Декабря 2014 Втр 12:11:41
    Mileiko Gennady писал :
    Земля минимум 500-600.

    Офигеть это где?
    Помню два года назад мне за 500 в ребровке три участка отдавали. Хотя опять же, возле Меги, когда ее не было, земля нафиг никому нужна не была, а потом по 1,5 продавали.

    земля у вас возле деревни чтоли? Не проще там дом купить за эту сумму?
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru