Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос падение рубля и недвижимость 

Создана: 24 Октября 2014 Птн 18:52:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 487, просмотров: 62555

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 6,
, 8 ... 31, 32, 33  Вперёд
  1. 24 Октября 2014 Птн 18:52:52
    по моим прикидкам рубль и дальше будет падать... следовательно покупательская способность ниже станет и цены на жилье вниз.. вот думаю насколько сильно в ближ будущем.

    есть специалисты Омского рынка?
  2. 28 Октября 2014 Втр 10:04:17
    Балтика писал :
    Sonya118 писала ... : сегодня знакомый свистанул, мол, в 2015г ипотеки давать не будут вобще, т.к будет кризис Офигеть

    Если банки перестанут давать деньги в долг - с чего они будут получать прибыль?
    Спросите знакомого пожалуйста, очень любопытно.


    я тожеу думаю ерунду ляпнул. хотя про кризис грядущий много уже где говорят, мож самим постараться в кабалу не влезать, мало ли что с работой выйдет...
  3. 28 Октября 2014 Втр 12:16:23
    Не страшно.
    В Омске сотни людей не платили ипотеку, банки забрали квартиры, но людей так и не выселили и жилье это по тем или иным причинам не продали.
    Так и живут эти господа кто 3 года, кто 5 лет, в чужих квартирах, не платя за коммуналку и не заморачиваясь. Сказка Смайлик :-)
  4. 28 Октября 2014 Втр 14:04:50
    Проценты по кредитам и ипотеке будут расти, наверно, уже постоянно. Сегодня статья на рбк, ЦБ хочет поднять ставку рефинансирования, а от нее считают все %.

    [внешняя ссылка]

    Балтика писал :
    Если банки перестанут давать деньги в долг - с чего они будут получать прибыль?


    Да они просто валюту покупают и деньги зарабатывают на курсе. Чтобы этого не происходило нужно поднять % по ипотеке и другим кредитам. Сейчас ЦБ порешает этот вопрос
  5. 28 Октября 2014 Втр 14:10:21
    С кредитами сейчас вообще туго! У меня товарищ кредитный брокер, говорит его бизнес просто умирает, одобряют и дают только избранным.
  6. 28 Октября 2014 Втр 14:14:02
    Godsend писал(а) : С кредитами сейчас вообще туго! У меня товарищ кредитный брокер, говорит его бизнес просто умирает, одобряют и дают только избранным.


    поэтому выручают только ломбарды ))))


    замолвлю словечко если есть что закладывать под низкий процент (5) или меньше. только с вас коньячок Норм
  7. 28 Октября 2014 Втр 14:16:04
    bouchon писал(а) :
    Балтика писал ... :
    Если банки перестанут давать деньги в долг - с чего они будут получать прибыль?


    Да они просто валюту покупают и деньги зарабатывают на курсе. Чтобы этого не происходило нужно поднять % по ипотеке и другим кредитам. Сейчас ЦБ порешает этот вопрос


    Что-то около 25% доходов банков это ипотека. Источник не вспомню. Не думаю, что на конверсии зарабатывается какой-то существенный %. Вероятно не все банки "переживут зиму". С учетом мер по борьбе с обнальшиками и новогодним приветом от правительства с НДС.
  8. 28 Октября 2014 Втр 14:17:55
    Бугаец писал(а) : замолвлю словечко если есть что закладывать под низкий процент (5) или меньше. только с вас коньячок Норм


    Гы-гы-гы
    Под низкий процент от низкой оценки. Заматеревший вы свистун, жирный такой глист.
  9. 28 Октября 2014 Втр 14:19:09
    Бугаец писал(а) :
    Godsend писал(а) ... : С кредитами сейчас вообще туго! У меня товарищ кредитный брокер, говорит его бизнес просто умирает, одобряют и дают только избранным.


    поэтому выручают только ломбарды ))))


    замолвлю словечко если есть что закладывать под низкий процент (5) или меньше. только с вас коньячок Норм
    Гы-гы-гы Да я без интереса, так для инфы в тему написал!
  10. 28 Октября 2014 Втр 19:06:45
    втб24 планирует выдавать на 20% больше ипотечных кредитов
    в четверг или пятницу в утренней программе, был представитель втб24 и объединения риэлторов
    ценики не упадут, вырастут?
    я думаю вырастут
  11. 28 Октября 2014 Втр 20:17:50
    будут кредиты - будет спрос - будет рост стоимости
  12. 28 Октября 2014 Втр 20:28:34
    вадимихтиандр писал : втб24 планирует выдавать на 20% больше ипотечных кредитов

    Да не на 20% больше, а займут 20% рынка, потому что другие банки уйдут (многие просто в никуда) Смайлик :-)
  13. 28 Октября 2014 Втр 20:34:11
    bouchon писал(а) :
    вадимихтиандр писал ... : втб24 планирует выдавать на 20% больше ипотечных кредитов

    Да не на 20% больше, а займут 20% рынка, потому что другие банки уйдут (многие просто в никуда) Смайлик :-)


    А если весь рынок схлопнется на 80%, то и занимать ничего не надо будет... Просто выдавать по одной ипотеке в неделю своим же сотрудникам или сотрудникам группы ВТБ.
  14. AinolAurora


    Частый гость


    Более 5 лет на форуме
    28 Октября 2014 Втр 22:40:03
    Как рушились рынки недвижимости

    http://www.vnv.ru/articles/70/

    В 1987 году в США разразился очередной кризис. 19 октября 1987 года упал фондовый рынок ("черный понедельник"). В результате падения котировок недвижимость обесценилась на 40-45%

    Резкое увеличение инвестиций в американскую недвижимость послужило катализатором кризиса в 1990 году в Японии. На балансе японских банков оказалось огромное количество ссуд, выданных под залог недвижимости. В результате разразился кризис, и цены на японскую недвижимость упали почти на 50% за короткий период времени.

    В 1990 году экономический кризис во всех отраслях начался в Швеции. С 1991 по 1993 год цены на офисную недвижимость упали на 20-25%

    Самым масштабным падением рынка со времен второй мировой войны стал азиатский финансовый кризис 1997-1998 годов. В июле 1997 года валюты Таиланда, Индонезии, Филиппин и Малайзии обесценились на 30-40%. В октябре кризис пришел в Гонконг: местная валюта устояла, но рухнули фондовый рынок и рынок недвижимости, которые являлись ориентиром для соседних стран. В итоге цены на недвижимость упали на 35-45% во всем регионе, спровоцировав кризис банковских систем. Кризис охватил всю Юго-Восточную Азию, Южную Корею и Японию.

    Россия чем то лучше этих стран?
  15. 28 Октября 2014 Втр 22:51:48
    AinolAurora писал(а) : Россия чем то лучше этих стран?


    А какая с/с метра жилья в Омске, Вы не знаете? Лыба
  16. Junkie27


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    29 Октября 2014 Срд 7:44:57
    думаю около 25 тыс. рублей за квадрат. В зависимости от продвинутости Застройщика может быть плюс-минус.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 6,
, 8 ... 31, 32, 33  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru