Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос падение рубля и недвижимость 

Создана: 24 Октября 2014 Птн 18:52:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 487, просмотров: 59675

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 19,
, 21 ... 31, 32, 33  Вперёд
  1. 24 Октября 2014 Птн 18:52:52
    по моим прикидкам рубль и дальше будет падать... следовательно покупательская способность ниже станет и цены на жилье вниз.. вот думаю насколько сильно в ближ будущем.

    есть специалисты Омского рынка?
  2. 28 Декабря 2014 Вск 20:09:10
    flyer89 писал(а) : Беседовал недавно с риэлтором и услышал от него "Рынок жилья стоит, никто не покупает но цены падать не будут т.к. курс доллара высокий". Объясните, пожалуйста, на пальцах - как связаны цены на втор.жилье и курс доллара?


    никак они не связаны (абсолютно)

    былбы это правильный риэлтор , то сказал бы так: первичка вообще упадет и стройки заморозят. на вторичке все будет тихо как в танке. будут схемы 90 годов - без денег с построением цепочек из 5-6 сделок (многие ан прикажут долго жить)

    делаю вывод что не того риэлтора слушали Иди ко мне, лапа! Иди ко мне, лапа! Иди ко мне, лапа!
  3. 30 Декабря 2014 Втр 8:32:49
    http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1#begin
    каждый сам поймет, что позволяет мозг Wink
  4. 30 Декабря 2014 Втр 13:28:55
    Ботвяк писал(а) : http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1#begin
    каждый сам поймет, что позволяет мозг Wink


    а теперь тоже самое в рублях

    [внешняя ссылка]
  5. 30 Декабря 2014 Втр 13:30:20
    chavmouse писал :
    Ботвяк писал(а) ... : http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1#begin
    каждый сам поймет, что позволяет мозг Wink


    а теперь тоже самое в рублях

    [внешняя ссылка]

    это итак известно. думаю в рублях останется на том же уровне.. ну или припадет
  6. 30 Декабря 2014 Втр 14:49:22
    Ботвяк писал(а) :
    chavmouse писал ... :
    Ботвяк писал(а) ... : http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=1#begin
    каждый сам поймет, что позволяет мозг Wink


    а теперь тоже самое в рублях

    [внешняя ссылка]

    это итак известно. думаю в рублях останется на том же уровне.. ну или припадет



    И в чем тогда прикол оно как было логично доллар растет стоимость квадрата в $ падает +- на уровень роста потому как это и есть переведенный рубль доллар ... Какую сенсацию Вы хотели показать графиком ??? Это было понятно изначально...
  7. 30 Декабря 2014 Втр 16:51:27
    На той же странице можно выбрать не только период графика, но и валюту, господа аналитики)
  8. 30 Декабря 2014 Втр 18:20:24
    chavmouse писал :


    И в чем тогда прикол оно как было логично доллар растет стоимость квадрата в $ падает +- на уровень роста потому как это и есть переведенный рубль доллар ... Какую сенсацию Вы хотели показать графиком ??? Это было понятно изначально...

    скоро будет метр=унции, вот и все
  9. 03 Января 2015 Суб 10:08:08
    "скорее всего недвижимость будет падать.
    В текущий момент на нее резко повысился спрос, и даже поросли цены.
    Многие люди у которых есть рубли, которые не у спели войти в бакс, понимают, что с этими рублями надо что-то делать и побежали скупать все подряд.
    Мой знакомый риэлтор говорит что спрос сейчас превысил предложение раза 2 как минимум, потому что многие продавцы поснимали объекты с продажи.
    Однако — это момент паники который может продлиться около 1-3 месяцев.
    Потом все у кого есть средства, их припаркуют, а новых денег ждать не от куда.
    Как следствие начнется кризис покупательской способности.
    Потом многие из тех кто не продал (поснимал с продажи) начнут думать что надо быстрее продать.
    Ипотека — умерла, кредит не взять.
    Как следствие еще один минус в покупательскую способность населения.
    Стаганция рынка.
    Потом когда продавцы поймут что покупателей нет, начнут снижать цены, ведь им деньги нужны были еще в 2014 году, как следствие рынок недвижимости начнет проседать.
    Так что во второй половине года скорее цены будут падать, чем расти." (с)


    комент с просторов инета. но я с ним согласен...
    правда сильного удешевления я бы не ждал
    в 2008 не так сильно квартиры подешевели
    а как только начнут давать ипотеки под более-менее человеческий процент - цены опять поползут вверх
  10. 03 Января 2015 Суб 11:43:49
    solivan2000 писал : Потом когда продавцы поймут что покупателей нет, начнут снижать цены, ведь им деньги нужны были еще в 2014 году,


    Вся соль в том, что продавцам нужны были в 2014 году деньги не ради денег, а для покупки чего то другого, что в свою очередь никак не просело - авто, квартиры, обучение/лечение, ещё что-то. Если человеку нужен миллион, он рассчитывал его выручить с продажи квартиры, какой ему резон продавать её за 800? Лучше подождать, ибо опыт и история говорит о том, что лучше подождать год, чем продать за крохи и потом ещё искать чем добавить на нужную покупку. В ситуации, когда всё вокруг подорожало в 2 раза....

    Будет небольшой слив спекулятивных квартир лицами, которым паяльник засунули в одно место с требованием вернуть долги. Но это капля в море.
  11. 03 Января 2015 Суб 11:51:24
    Квартиры подешевели в два раза если считать в долларах. То же самое и с зарплатой и техникой. Ржака Посчитайте пожалуйста уважаемые ватники и ужаснитесь сколько конкретно вам уже обошелся Крым. И это только начало, 90е еще впереди. Дефицит, талоны, очереди, лопата и картошка, все это ожидает нас вот уже скоро, ну конечно если Путена не осенить вернуть ворованный Крым.
  12. 03 Января 2015 Суб 11:58:33
    СуперРепус писал(а) : Квартиры подешевели в два раза если считать в долларах...

    Так-то да, но только для тех, кто получает з/п не в рублях, например жители Казахстана и РБ.
  13. 03 Января 2015 Суб 12:11:35
    Вроде бы пока цены на недвижимость никак не поменялись.
  14. abshiss


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    03 Января 2015 Суб 12:16:06
    СуперРепус писал(а) : Квартиры подешевели в два раза если считать в долларах. То же самое и с зарплатой и техникой.


    Зачем что-то считать в долларах, если все доходы в рублях, все расходы в рублях? Большинство россиян (не москвичей) вообще доллар в глаза никогда не видели.

    Китайцы вон только рады от того, что курс юаня сильно занижен и всё китайское за счёт этого дёшево.
  15. 03 Января 2015 Суб 12:18:04
    Это точно.
    Вот еще не понимаю зачем казахи скупали жилье, если жить ни они ни родственники тут не будут.
    Авто и техника-понятно. Увезут туда.
  16. abshiss


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    03 Января 2015 Суб 12:22:03
    по ту сторону писал(а) : Вроде бы пока цены на недвижимость никак не поменялись.


    А за счёт чего ей меняться? Дешевле себестоимости новостройки продавать никто не будет. И дорожать квартиры сильно не будут потому как и так они относительно средней зарплаты недешёвые - кто их покупать будет за большую стоимость. Ровно так и на вторичку не будут меняться цены, если новостройки не будут дорожать или дешеветь. Ну, чуть снизился спрос из-за подорожавших кредитов, чуть вырос за счёт понаехавших казахов.
    В среднесрочной перспективе будет небольшое подорожание.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 19,
, 21 ... 31, 32, 33  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru