Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос падение рубля и недвижимость 

Создана: 24 Октября 2014 Птн 18:52:52.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 487, просмотров: 70907

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 9,
, 11 ... 31, 32, 33  Вперёд
  1. 24 Октября 2014 Птн 18:52:52
    по моим прикидкам рубль и дальше будет падать... следовательно покупательская способность ниже станет и цены на жилье вниз.. вот думаю насколько сильно в ближ будущем.

    есть специалисты Омского рынка?
  2. 31 Октября 2014 Птн 22:23:08
    Бугаец писал(а) :

    какие доллары когда за юани покупают !!!!



    Юань привязан к баксу, поэтому цены в юанях также вырастут, на тот же процент что и бакс вырастет в рублях.
    Прикольно вот если контракты по поставке газа в Китай были заключены в рублях , китайцы просто ржут тогда Смайлик :-)
  3. sracozerg


    Частый гость


    Более года на форуме. (380 дн.)Бан, запрет писать в публичных разделах форумаМуж.
    31 Октября 2014 Птн 22:24:41
    а выплату % по ипотеке вообще хотят привязать к курсу евро. Так что если вы взяли ипотечный кредит скажем в 5000 евро то и будут вам делать перерасчет с учетом курса....бред кнечно ипотека тогда вообще встанет. Хотят протолкнуть такой закон в думе ..
  4. sracozerg


    Частый гость


    Более года на форуме. (380 дн.)Бан, запрет писать в публичных разделах форумаМуж.
    31 Октября 2014 Птн 22:26:14
    notimeforsex писал(а) : .
    Это в теории так, как на практике хз.

    ответил выше
  5. 31 Октября 2014 Птн 22:32:14
    Muammar писал(а) :
    Бугаец писал(а) ... :

    какие доллары когда за юани покупают !!!!



    Юань привязан к баксу, поэтому цены в юанях также вырастут, на тот же процент что и бакс вырастет в рублях.
    Прикольно вот если контракты по поставке газа в Китай были заключены в рублях , китайцы просто ржут тогда Смайлик :-)


    чето вы дядя не в тренде ))))

    юани не торгуются на бирже их меняет центральный банк КНР - никакой валютной биржи там и в помине нет.

    справка: Сталину в 1945 году предложили сделать рубль мировой валютой - Сталин сказал нет. (понимая что через рубль торгующийся на бирже будут влиять запад на политику СССР)
    Китайцы этот опыт изучили и сделали правильные шаги.
    а наши либерасты в 91 продались как шл%хи за 1 доллар вот и все -вывод сам собой напрашивается.

    я еще раз повторю свой спитч: до конца года цена на недвижимость падать не будет. а дальше надо смотреть что будет. ведь может и доллар упасть если все от него откажутся, а идет все к этому.
  6. 31 Октября 2014 Птн 22:44:52
    Бугаец писал(а) :

    чето вы дядя не в тренде ))))

    юани не торгуются на бирже их меняет центральный банк КНР - никакой валютной биржи там и в помине нет.


    Биржи нет, а курс юаня к $ ведь есть? И какая разница устанавливается он биржей или правительством КНР, главное эффект что он привязан к курсу $. Правительство КНР может себе это позволить, а Россия нет, экономика не выдержит.
  7. 01 Ноября 2014 Суб 2:12:25
    Muammar писал(а) :
    Биржи нет, а курс юаня к $ ведь есть?


    юань вообще никак не привязан к $, ссср помните? сколько там был курс рубля к доллару?

    вот именно 60 копеек. в китае также , пытались компартию китая развести китайские либерасты но там помнят Сталина и его дела (поэтому китайские либерасты уже сидят), поэтому фиг 1,36$ за юани и ппц. (а с сегодняшними событиями там вообще хотят отменить курс юаня как таковой, решать со странами партнерами по договоренности)

    п.с. если бы не моя медалька - быстрее бы отвечал



    Норм
  8. 01 Ноября 2014 Суб 2:27:36
    Бугаец писал(а) :
    юань вообще никак не привязан к $, ссср помните? сколько там был курс рубля к доллару?

    вот именно 60 копеек. в китае также




    Да совсем не так же в Китае.
    В СССР не было свободного хождения валюты, 60 копеек был официальный курс, но по нему ни продать ни купить было нельзя. Был черный рынок где $ стоил гораздо дороже. В современном Китае же любой человек может приехать в Китай и поменять $ по курсу и что-то я сомневаюсь, что официальный курс так далек от рыночного что есть черный рынок валюты.

    Китай совершенно либерален в экономике, но не в политике. Транснациональные корпорации легко могут эксплуатировать китайских рабочих и возить деньги, товары и людей туда и сюда. Вот КНДР другое дело.

    Единственная разница с Россией лишь в том что курс юаня определятся не на бирже, а в правительстве Китая. Он это может делать потому что имеет огромные запасы валюты и легко может его удерживать, у них скорее проблема не с ослаблением юаня, а с его ростом, вот они его и сдерживают. Разными способами.

    Примерно такое же предложил Глазьев, но только в России нет достаточно средств на это, поэтому при фиксации курса, валюта в официальных обменниках исчезнет и появится черный рынок валюты.
  9. 01 Ноября 2014 Суб 10:38:03
    bouchon писал(а) :

    Да совсем не так же в Китае.



    в китае нет свободных обменников как у нас . к этому нам надо стремится и всех либерастов на колыму. тогда и инфляция будет меньше или ее совсем не будет.

    Все эти сакнции только сузили рынок и больше ничего, а капитализм без расширения не может развиваться , по этойже причине К.Маркс его считал загнивающим (т.к. ему нужно пространство расширения как типо пирамиды)
    Глаболизму видимо придет крышка рынок слопнеца и придется делать мелкие рынки где % маржи будет меньше на порядки. следовательно меньше и доходы жидо-масонов. которые теряют нити управления капиталом.

    Вывод: общее схлапывание рынка приведет к снижению цен на тнп а вот по недвижимости есть вопросы.

    в 2008 году цена на недвижимость выросла как раз таки из за свободных обменников и лишних долларов. (но после анализа рынка в 2008-2009 годов было ясно что никакого кризиса в россии небыло а было под шумок оптимизация налоговой базы где людей повыкидывали с работы, подняли тарифы и подняли цены , а все игроки остались с большим плюсом и большой маржой.

    сейчас ситуация в корне другая.
    ограничение рынка из за санкций, запрет на выезд за границы (да и люди сейчас уже боятся ехать за границы где их могут арестовать под надуманными поводом)
    т.е. либерастам некуда бежать (на западе их могут грохнут свои) у нас в городе много таких товарищей я просто радуюсь от ихних соплей. капиталы они свои растеряют и пойдут по миру с протянутой рукой т.к. умели только воровать.

    вот и выходит что цены сейчас меняться не будут.
    а цб россии поднял учетную ставку на 1,5% а это значит что инфляции не будет большой как и не будет роста экономики а будет дефляция скорее всего. затронет ли она недвижимость - вот тут вопрос: будет или не будет.

  10. 05 Ноября 2014 Срд 14:34:49
    Риелторы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры – на ипотеку. "Наши продажи зашкаливают", - сообщили РБК
    Офигеть
  11. 05 Ноября 2014 Срд 15:26:24
    Ну последние две достаточно быстро ушли, меньше двух недель, я даже свидетельства о собственности получить не успевал. Однушки недалеко от СКК, кирпич, первый этаж.
  12. 05 Ноября 2014 Срд 15:28:08
    вадимихтиандр писал : Риелторы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры – на ипотеку. "Наши продажи зашкаливают", - сообщили РБК
    Офигеть

    а что удивительного? люди вкладывают деньги, пока они окончательно не сделали пшик
  13. notimeforsex


    Завсегдатай


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератора
    05 Ноября 2014 Срд 15:44:32
    даа, при таких масштабах падения рубля ни о каких снижениях цен само собой говорить не приходится. как бы дефолта не было.
  14. 05 Ноября 2014 Срд 16:43:22
    О росте спроса говорят и застройщики. Продажи по сравнению с летним среднемесячным показателем выросли приблизительно на 130%, – рассказывает представитель группы ПИК.
  15. 05 Ноября 2014 Срд 22:38:58
    вадимихтиандр писал : О росте спроса говорят и застройщики. Продажи по сравнению с летним среднемесячным показателем выросли приблизительно на 130%, – рассказывает представитель группы ПИК.


    не вводите людей в заблуждение) рост сезонный и если сравнивать с прошлым годом то ниже его.

    банально нет денег у людей Ржака
  16. 06 Ноября 2014 Чтв 0:14:09
    Ждем продолжения истории про квартиры по 600 т. р.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 9,
, 11 ... 31, 32, 33  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru