Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Документы при покупке дома. 

Создана: 30 Сентября 2014 Втр 9:28:25.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 41, просмотров: 2425

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. igbqjy


    Активист


    Более 5 лет на форумеМуж.
    30 Сентября 2014 Втр 9:28:25
    Кто подскажет, какие документы должны быть у продавца дома?
    Есть кадастровый паспорт с указанием назначения земли. В кадастровом паспорте нет сведений о собственнике.
    На что нужно обратить внимание?
  2. 04 Октября 2014 Суб 23:40:53
    igbqjy писал : Я спросил не про бланк заявления, а о необходимости подачи такого заявления продавцом.

    А я ответил не про бланк заявления
  3. igbqjy


    Активист


    Более 5 лет на форумеМуж.
    05 Октября 2014 Вск 0:37:29
    Так как же вот с этим вопросом?
    Нужно ли заявление продавца при сдаче документов в Росреестр о прекращении его права на недвижимость и землю, или отмена его прав происходит автоматически при смене владельца?
  4. 05 Октября 2014 Вск 16:27:34
    если бы вы внимательно читали...
    вообще для вас есть специальный телефон, туда свои вопросы и адресуйте
    написан на сайте росреестра вверху, заканчивается на 3434
  5. igbqjy


    Активист


    Более 5 лет на форумеМуж.
    05 Октября 2014 Вск 19:42:07
    Препродаватель писал : если бы вы внимательно читали...
    вообще для вас есть специальный телефон, туда свои вопросы и адресуйте
    написан на сайте росреестра вверху, заканчивается на 3434

    Спасибо.
    Прочитал внимательно.
    Почему бы Вам просто не ответить, что ДА, пишется 2 заявления, одно продавец с пошлиной в 200 рублей на изменение регистрационных данных, другое покупатель на регистрацию и с квитанцией в 1000 руб.
    Рискну задать ещё один вопрос:)
    Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги покупателя на покупку дома с участком?
    На продажу такое согласие у продавца есть.
  6. 06 Октября 2014 Пон 8:14:04
    igbqjy писал :Почему бы Вам просто не ответить, что ДА, пишется 2 заявления

    Препродаватель писал :...Заявления все вам бесплатно распечатают в Росреестре.


    igbqjy писал :Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги покупателя на покупку дома с участком?

    [внешняя ссылка]
  7. igbqjy


    Активист


    Более 5 лет на форумеМуж.
    08 Октября 2014 Срд 8:39:02
    Препродаватель писал :
    igbqjy писал ... :Почему бы Вам просто не ответить, что ДА, пишется 2 заявления

    Препродаватель писал ... :...Заявления все вам бесплатно распечатают в Росреестре.


    igbqjy писал ... :Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги покупателя на покупку дома с участком?

    [внешняя ссылка]

    Преподаватель, Вы риэлтор?
    Только они не отвечают на прямо поставленный вопрос:)
  8. 08 Октября 2014 Срд 9:26:53
    igbqjy писал :Преподаватель, Вы риэлтор?
    Только они не отвечают на прямо поставленный вопрос:)

    Таки почему вы спгашиваете?
  9. 08 Октября 2014 Срд 9:37:21
    igbqjy писал :
    Преподаватель, Вы риэлтор?
    Только они не отвечают на прямо поставленный вопрос:)


    Препродаватель писал : если бы вы внимательно читали...


    Таки причём здесь "Преподаватель"?))
  10. 08 Октября 2014 Срд 9:42:48
    а потом спрашивают, за что риэлторы денег берут))))

    такие клиенты выклюют последнее..)
  11. igbqjy


    Активист


    Более 5 лет на форумеМуж.
    08 Октября 2014 Срд 9:57:13
    О, риэлтеры подтянулись:)
    Таки как же с моим вопросом?
    По поводу нотариальной доверенности согласия на приобретение дома супруги покупателя?
  12. igbqjy


    Активист


    Более 5 лет на форумеМуж.
    08 Октября 2014 Срд 9:59:16
    Mariya Mirabella писала : а потом спрашивают, за что риэлторы денег берут))))

    такие клиенты выклюют последнее..)

    А вот дейтвительно, за что?
    Особенно по "чистой" сделке, когда у продавца товар, а у покупателя деньги?
  13. 08 Октября 2014 Срд 10:08:21
    igbqjy писал :Таки как же с моим вопросом?
    По поводу нотариальной доверенности согласия на приобретение дома супруги покупателя?

    Я думаю, что дал вам достаточно информации.
    У меня складывается впечатление, что вы не цените ту бесплатную помощь, которую здесь получаете, и ведете себя нагловато Хех!. Похоже на попытки троллинга.
    Учитывая это, разжевывать информацию дальше я не собираюсь.
    Ссылка на нормативку выше, гугл работает, телефон росреестра работает и там на этот вопрос вполне конкретно отвечают, проблема обсасывалась тысячу раз.
  14. igbqjy


    Активист


    Более 5 лет на форумеМуж.
    08 Октября 2014 Срд 10:25:53
    Препродаватель писал :
    igbqjy писал ... :Таки как же с моим вопросом?
    По поводу нотариальной доверенности согласия на приобретение дома супруги покупателя?

    Я думаю, что дал вам достаточно информации.
    У меня складывается впечатление, что вы не цените ту бесплатную помощь, которую здесь получаете, и ведете себя нагловато Хех!.
    Учитывая это, разжевывать информацию дальше я не собираюсь. Ссылка на нормативку выше, гугл работает.

    Извиние, если я Вам показался "нагловатым".
    Насчёт помощи я благодарен, ешё раз спасибо.
    Я задал конкретный вопрос и хочу получить такой же простой ответ. В виде "да, нужна" или "нет, не нужна".
    Перевоже Вышу ссылку в буквы.
    Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

    1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

    2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

    Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

    3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

    Обратите, пожалуйста, внимание на 3-ий пункт и привяжите его к моему вопросу.
    Ещё раз. В Росреестре нужно нотариально заверенное согласие супруги на ПОКУПКУ недвижимости?
  15. 08 Октября 2014 Срд 10:34:27
    За неделю, прошедшую с создания темы, уже можно было недвижимость купить и оформить Радость, если бы вам нужны были ответы - вы бы задали все вопросы по телефону горячей линии, она для этого и создана.

    Деньги - общее имущество супругов (ст. 34).
    Распоряжение общим имуществом - только с согласия обоих супругов (ст. 35).

    Теоретически есть вероятность признания недействительной сделки по покупке без согласия супруги покупателя.
    Практически вероятность этого
    .
    Росреестру согласие супруги покупателя не требуется.
  16. 08 Октября 2014 Срд 11:30:39
    Препродаватель писал ? ? ? : ...


    хм, а если в семье имеется брачный договор и введен режим раздельного имущества? как на это реагируют , например. при оформлении ипотеки?
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru