Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Другие страны. Эмиграция из РФ.
 
 
 

Раздел: Другие страны. Эмиграция из РФ. Дом в Испании: строить с 0 или кап. ремонт?! 

Создана: 16 Сентября 2014 Втр 23:42:42.
Раздел: "Другие страны. Эмиграция из РФ."
Сообщений в теме: 41, просмотров: 7750

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. domimore


    Начинающий


    Более года на форуме. (610 дн.)Муж.
    16 Сентября 2014 Втр 23:42:42
    Вопрос этой темы следующий: есть ли смысл покупать участок земли под индивидуальную застройку и затевать строительство дома или проще и дешевле купить по случаю дом из конфискованной банком недвижимости и сделать перепланировку (если есть необходимость) и капитальный ремонт?
  2. 16 Сентября 2014 Втр 23:58:47
    по испански хорошо говорите?
  3. domimore


    Начинающий


    Более года на форуме. (610 дн.)Муж.
    17 Сентября 2014 Срд 1:30:13
    аллеся писала : по испански хорошо говорите?

    Можно сказать, что за 23 года стал носителем!
  4. 17 Сентября 2014 Срд 1:54:47
    почему вам в таком случае не задать соответствующий вопрос на испанских форумах недвижимости?))
    неужто простые омичи знают больше?)
  5. 17 Сентября 2014 Срд 3:38:44
    domimore писал :
    Можно сказать, что за 23 года стал носителем!

    за 22 вы хотели сказать?

    аллеся писала : почему вам в таком случае не задать соответствующий вопрос на испанских форумах недвижимости?))
    неужто простые омичи знают больше?)

    ну так там никто не позавидует, а тут есть шанс, что скажут типа этого "во чуваку повезло" Смайлик :-)
    иного объяснения не нахожу
    и за 23 года жизни в испании будет даже без опыта понятнее что лучше сделать в случает ТС, нежели спрашивать данный вопрс у бедных и богом забытых омичей Гы-гы-гы Гы-гы-гы Гы-гы-гы

    а может вообще вброс какой-то
  6. 17 Сентября 2014 Срд 4:00:58
    если есть много денег и времени, лучше конечно строить Ну и вот, стало быть
  7. 17 Сентября 2014 Срд 8:48:11
    domimore писал :
    Можно сказать, что за 23 года стал носителем!


    Да теперь уж какой смысл строить-то? Тут жить осталось всего ничего...)
  8. 17 Сентября 2014 Срд 8:49:54
    Topmanager писал :
    domimore писал ... :
    Можно сказать, что за 23 года стал носителем!


    Да теперь уж какой смысл строить-то? Тут жить осталось всего ничего...)

    Правильно подметили.
  9. spark bright


    Частый гость


    Жен.
    17 Сентября 2014 Срд 9:09:04
    Зачем на омском форуме вопрос? - ответ в профиле: "Род занятий:
    Продажа недвижимости в Каталонии"... А продайте мне домик Ну и вот, стало быть
  10. 17 Сентября 2014 Срд 11:54:03
    spark bright писала : А продайте мне домик Ну и вот, стало быть

    гражданин, не создавайте толпу- встаньте в очередь
  11. domimore


    Начинающий


    Более года на форуме. (610 дн.)Муж.
    17 Сентября 2014 Срд 12:58:30
    spark bright писала : Зачем на омском форуме вопрос? - ответ в профиле: "Род занятий:
    Продажа недвижимости в Каталонии"... А продайте мне домик Ну и вот, стало быть

    А выбирайте!
    Причём первым, без очереди, т.с. как приз за зоркий глаз: название то сайта ведь нашли и род деятельности!
  12. domimore


    Начинающий


    Более года на форуме. (610 дн.)Муж.
    17 Сентября 2014 Срд 13:12:33
    аллеся писала:нежели спрашивать данный вопрс у бедных и богом забытых омичей Гы-гы-гы Гы-гы-гы Гы-гы-гы
    а может вообще вброс какой-то

    Может вы и правы, что "бедным и забытым богом омичам" нелегко рассудить. Поэтому поясню, что тема «Дом в Испании: строить с нуля или перепланировать и ремонтировать?!», открыл в связи с увеличением количества запросов по поиску участка земли, как правило с видом на море, для индивидуального строительства (хотя именно от омичей именно таких заявок не было!).
    Похоже, что основных причин подобного интереса две. Первая, это разочарованность в размерах спален (кроме супружеской, малюсенькие) уже готовых домов: типичный недостаток многих испанских застройщиков, работающих с традиционным стилем планировок тех времён, когда испанские семьи были многодетными.
    Вторая, это мнение, что удастся сэкономить. Сразу скажу, что сэкономить при индивидуальном строительстве возможно только в том случае, если участок подарен или он был куплен за гроши.
    Можно ли купить дёшево участок в Испании? Безусловно! Только будет он, как говорят в Испании «Где Иисус три раза к богу воззвал».
    Купить участок за гроши, да с видом на море, да лучше без уклона и что б все коммуникации были подведены – задача невыполнимая.
    Как пример возьмём очень приятный прибрежный городок Алейя (Alella), расположенный рядом с Барселоной (20 км. до центра Барселоны). Часть городка в непосредственной близости от пляжей даже не рассматриваем т.к. предложение участков практически отсутствует и начнём с более удалённых частей: от 1-2 км. т.н. Новой Алейи, где участки 5 соток без уклона или с лёгким уклоном стоят в среднем 300.000€ и до 4-6 км. Алейя Парк где участки 10 соток стоят те же 300.000€, но уже с наклоном или с такой крутизной, что устоять на ногах невозможно.
    Cтоимость кв.м. жилья 500-1.000€ (в зависимости от качества) для префабрикованных домов с возведением на ровном месте и подготовленной площадке, 1.200-1.500 – для дома традиционной постройки на участке без уклона или с лёгким уклоном и 1.700-2.000 на участках с сильной крутизной.
    Грубые расчёты каждый может сделать сам. При этом не будем забывать, что весь процесс строительства растянется почти на полтора года.
    И встаёт вопрос, а не проще ли купить в престижном месте б/у дом с солидным участком за 300.000 – 500.000€ и потратить 30, 50 или даже 100.000€ на его перепланировку и капитальный ремонт и получить готовый дом почти по своему вкусу за 2-3 месяца?
    Тем более, что в настоящий момент возможно найти интересные варианты залоговой недвижимости от банка.
    Конечно, всё вышеизложенное не относится к тем, кто хочет что-то очень особенное, располагает временем и никоим образом не стеснён в средствах!
  13. domimore


    Начинающий


    Более года на форуме. (610 дн.)Муж.
    17 Сентября 2014 Срд 13:19:30
    Вернее сказать:
    «Где Иисус трижды к богу взывал»
  14. 17 Сентября 2014 Срд 13:22:40
    в хуэльве что нибудь есть приличного?
  15. 17 Сентября 2014 Срд 13:40:51
    сначала надо проект сделать. Потом заколотить свай побольше.
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru