Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Домашний ремонт
 
 
 

Раздел: Домашний ремонт вопрос про фундамент 

Создана: 10 Сентября 2014 Срд 14:10:19.
Раздел: "Домашний ремонт"
Сообщений в теме: 50, просмотров: 3501

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. Denis Ermik


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораМуж.
    10 Сентября 2014 Срд 14:10:19
    с чего начать делать фундамент? есть канторы которые могут приехать посмотреть почву и рассчитать какой фундамент строить или кто то из продвинутых мастеров и сколько это будет стоить?
  2. 11 Сентября 2014 Чтв 14:00:07
    С Толькой мы пока не встречались, пока у нас лишь намерения. У меня есть готовый проект уже. Осталось его забрать. Я найду конечно себе помощников, тем более я готов оплачивать разовые консультации, рекомендации по материалу, но я ведь не один на этом форуме.
    А с Толькой есть предварительная договоренность тоже....
    Вот и получается, что за проект дай, за электрику инженеру дай, за канашку дай, за отопление дай, за ландшафт дай и это никак не 50 т.р. получается.
  3. 11 Сентября 2014 Чтв 14:02:33
    Doctorhorror писал :
    А с Толькой есть предварительная договоренность тоже....
    Вот и получается, что за проект дай, за электрику инженеру дай, за канашку дай, за отопление дай, за ландшафт дай и это никак не 50 т.р. получается.

    да тут всё просто - если по-отдельности - оно дороже выйдет.
    Если отдать такому человеку как Тольке - он сам со своими коллегами эти вопросы берёт на себя.
    50 цена, так или иначе условная. Может быть меньше, может быть дороже - зависит от строительного объёма.
  4. 11 Сентября 2014 Чтв 18:51:20
    Doctorhorror писал : Можно ФИО инженера, который мне за 50 т.р. сделает проект под мои требования и привязку к земле, и будет отвечать за проект от фундамента до дальнейшей эксплуатации дома готового.
    Я всегда за конкретику. Конечно же подразумевается договор и оплата после принятия объекта.

    Можно.
    А вот оплата за проектирование вперёд, можно этапами. 35000р.
    Инженерное сопровождение объекта отдельно.
    Инженерные сети отдельно, около 70000р.
    Проект, как раз и нужен чтобы экономить приличные деньги. Я вам как практикующий гине...инженер-строитель говорю.
  5. 11 Сентября 2014 Чтв 18:59:09
    На инженерных сетях, при проектировании ИД можно легко экономить: монтажные конторы сами сделают вам проект на основе типового.
  6. 11 Сентября 2014 Чтв 19:08:59
    Толька писал:
    Можно.
    А вот оплата за проектирование вперёд, можно этапами. 35000р.
    Инженерное сопровождение объекта отдельно.
    Инженерные сети отдельно, около 70000р.
    Проект, как раз и нужен чтобы экономить приличные деньги. Я вам как практикующий гине...инженера строитель говорю.

    Похоже я мало очень брал.. ни в коем случае не демпингую.
    За последний объект я взял вообще 20тр - кстати говоря в Ребровке тоже домик из газобетона одноэтажный с двускатной кровлей.
    Вот общий вид строительной модели

    Здесь можно покрутить эту же модель (разумеется чертежи не прикладываю)
    [внешняя ссылка] (ссылка действительна 24 часа)
  7. 11 Сентября 2014 Чтв 23:09:32
    Бар( писал: ......
    Похоже я мало очень брал.. ни в коем случае не демпингую.
    За последний объект я взял вообще 20тр - .....

    Домик одноэтажный.
    Что в 20тыс вошло?
  8. 11 Сентября 2014 Чтв 23:18:43
    Толька писал :
    Домик одноэтажный.
    Что в 20тыс вошло?

    1 этаж ~100кв.м.
    В проект вошло немного архитектуры (наработки по проекту были). Конструкции железобетонные:
    - расчёт ленточного фундамента
    - чертежи со спецификациями к ленте
    - схема раскладки пустоток (пол 1 этажа) с устройством конструкций отверстий п подполье
    Конструкции деревянные:
    - расчёт прочности стропил, кобылок и тд
    - чертежи и спецификации кровли
    АС: стены газобетонные - узлы схемы и спецификации
    Конструкции металлические: изделия из уголков для обрамлено и усиления оконных проёмов с выпендром.
    - ВРки
  9. 12 Сентября 2014 Птн 10:22:50
    Ну понятно почему 20 Хех!
  10. 12 Сентября 2014 Птн 10:23:54
    Толька писал : Ну понятно почему 20 Хех!

    и почему же?
  11. AIRBAG


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеМуж.
    12 Сентября 2014 Птн 12:08:14
    здесь есть калькулятор по МЗЛФ и некоторые ответы ТСу -

    [внешняя ссылка]
  12. 12 Сентября 2014 Птн 14:07:33
    Бар( писал :
    Толька писал ... : Ну понятно почему 20 Хех!

    и почему же?

    Объём проекта соизмерим с запрашиваемой суммой. Все ок.
  13. 12 Сентября 2014 Птн 14:15:10
    Бар( писал :
    Толька писал ... : Ну понятно почему 20 Хех!

    и почему же?

    Объём проекта соизмерим с запрашиваемой суммой. Все ок.
  14. 12 Сентября 2014 Птн 23:47:02
    Раз пошла такая пьянка - то и я тут спрошу - можно?
    Имеется в наличии деревянный одноэтажный дом, примерно 8х8 м.
    Фундамент кирпичный - где-то 0,3(ширина)х0,7 (высота). Из этого размера - примерно 2х8 м., пристроенная позже к срубу насыпная часть, фундамент примерно одинаков, в профиль, по всему периметру. В центре - несколько столбов опять-таки из кирпича. Состояние фундамента более-менее нормальное, т.е. нет трещин, кладка крепкая и пр. Дом ровный, углы не завалены.
    На участке грунтовые воды близко к поверхности, где-то пол-метра. Из-за этого (видимо) дом "гуляет". Сильных просадок - так чтобы перекашивало проемы нет, но обои приходиться обновлять раз в два-три года (трескаются).
    Поможет-ли в этом случае увеличение опорной поверхности фундамента, или достаточно обеспечить водоотвод от него?
    Предполагается усиление железобетоном (омоноличивание с обоих сторон от существующего фундамента, анкера и арматура для связи бетон-кирпич).
    Ну и попутно приподнять его планируем, а так-же устройство водо-отвода от фундамента.
    Если нет - то какой вариант устранения подвижности строения оптимальный для нашего климата.
  15. 13 Сентября 2014 Суб 9:42:37
    Bigalex писал(а) : Раз пошла такая пьянка - то и я тут спрошу - можно?
    Имеется в наличии деревянный одноэтажный дом, примерно 8х8 м.
    Фундамент кирпичный - где-то 0,3(ширина)х0,7 (высота)...

    Добрый день!
    На мой субъективный взгляд, деформация основания под Вашим домиком происходит в следствие морозного пучения.
    Морозное пучение происходит в грунтах с мелкими частицами: пылеватые, суглинки, глины и песок мелкий. Влага в грунте замерзает, и грунт увеличивается в объёме. Это и называется пучением.
    Вариантов для снижения пучения много: это может быть и замена грунта и дополнительное нагружение конструкций (когда вес конструкций больше сил пучения - это всё расчётным методом определяется). Водоотведение тут не будет сильно эффективным.
    На мой взгляд нужно просто хорошо утеплить фундамент: сделать и вертикальную и горизонтальную теплоизоляцию, чтобы грунт не замерзал и не промерзал в глубину в районе Ваших фундаментов - и всё будет ок - этого будет в принципе достаточно.

    А если говорить в общем, то фундамент из кирпича - это не есть хорошо. В отличие от железобетона он хуже переносит воздействия водой (даже в СНиПе "каменные и армокаменные конструкции" есть указание, что нельзя кладку в землю опускать больше, чем 30см). Ведь раствор тоже от намокания разрушается. Ну и так же такой фундамент обладает мЕньшей пространственной жёсткостью, чем железобетонный - соответственно лучше передаёт на дом неравномерные осадки основания. В общем на будущее, если с монолитным фундаментом заморачиваться не хочется - лучше тогда из блоков ФБС выложить его - ну не как не из кирпича.

    Поэтому рекомендую ещё, когда будете обслуживать фундамент, обмазать битумом хорошо Ваш кирпичный фундамент - максимально хорошо сделать гидроизоляцию - это увеличит срок его службы.
    Монолитить, честно говоря, имеющийся фундамент не вижу смысла - Вы увеличите его ширину (жёсткость навряд ли увеличит такое решение).. А ведь ширина фундамента определяется несущей способностью грунта - то есть шире делается он в тех случаях, чтобы напряжение под подошвой снизить.. ну и соответственно просадка меньше будет и тд. Но Ваш дом уже давненько стоит - всё под подошвой давно уплотнилось и осело. Поэтому вижу выход из сложившейся ситуации - гидроизоляция и утепление.
  16. 15 Сентября 2014 Пон 16:38:24
    Бар( писал : Морозное пучение происходит в грунтах с мелкими частицами: пылеватые, суглинки, глины и песок мелкий. Влага в грунте замерзает, и грунт увеличивается в объёме. Это и называется пучением.

    Всю жизнь считал, что пучинистые грунты те, которые задерживают воду, т.е. никак не песок. Из-за этого, и хочу отвести воду от фундамента.
    Бар( писал :
    Вариантов для снижения пучения много: это может быть и замена грунта и дополнительное нагружение конструкций (когда вес конструкций больше сил пучения - это всё расчётным методом определяется). Водоотведение тут не будет сильно эффективным.

    Ну вот-же - нарастить фундамент + цоколь увеличить (а то в подвале в три погибели сгинаешься) или я не так понимаю?
    Бар( писал :
    На мой взгляд нужно просто хорошо утеплить фундамент: сделать и вертикальную и горизонтальную теплоизоляцию, чтобы грунт не замерзал и не промерзал в глубину в районе Ваших фундаментов - и всё будет ок - этого будет в принципе достаточно.

    Про теплоизоляцию - понятно.
    Бар( писал :
    А если говорить в общем, то фундамент из кирпича - это не есть хорошо. В отличие от железобетона он хуже переносит воздействия водой (даже в СНиПе "каменные и армокаменные конструкции" есть указание, что нельзя кладку в землю опускать больше, чем 30см).

    Выбирать не приходилось - достался в наследство :)
    Бар( писал :
    Монолитить, честно говоря, имеющийся фундамент не вижу смысла - Вы увеличите его ширину (жёсткость навряд ли увеличит такое решение).. А ведь ширина фундамента определяется несущей способностью грунта - то есть шире делается он в тех случаях, чтобы напряжение под подошвой снизить.. ну и соответственно просадка меньше будет и тд.

    Вода близко, и дорога (улица) на уровне окон, поднимать надо по-любому, а чтобы прахом не пошло через n-лет, желательно мах. замедлить процесс "врастания" в землю.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru