Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Юриспруденция
 
 
 

Раздел: Юриспруденция Арендатор оставил долг и скрывается. Методы воздействия? 

Создана: 25 Июля 2014 Птн 15:43:25.
Раздел: "Юриспруденция"
Сообщений в теме: 47, просмотров: 3342

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. 25 Июля 2014 Птн 15:43:25
    съехал 7 июня, обещал расчитаться до 30 июня, оставил расписку. (в дополнение к договору)

    Сперва кормил завтраками, теперь вообще не берет телефоны.

    Как посоветуете действовать?

    долг 29 тыс + небольшой ущерб имуществу (в пределах 10 тыс)
    (так же в договоре прописана не устойка за нарушение скроков оплаты сверх трех дней по 500 р. в день.)
  2. 26 Июля 2014 Суб 10:34:42
    Конечно, если был единожды уже такой случай с задержкой,нужно уже держать ситуацию под контролем, тем более с новыми арендаторами.
    Жизненные ситуации разные бывают.
    Сразу обговаривать конкретную дату,если в назначенное число денег нет,то уж извините...
    А у меня вот другая ситуация - живем уже 3 года в кв, хозяева решили ее продать. Новые владельцы решили продолжить нам ее сдавать,за другие уже конечно деньги, но не суть. Вопрос в другом - нам периодически притаскивают свои ненужные вещи (мол поставьте,пускай стоят, а то у нас места нет) и по-потихоньку одна из комнат превращается в их склад вещей. И ведь не откажешь,квартира то их, и вот как в такой ситуации быть не знаю....отказать или предложить закрыть комнату и платить меньше
  3. 26 Июля 2014 Суб 23:33:28
    QWS808 писал :
    cherms писал ... :прописана не устойка


    Весь договор в таком изложении оформлен?)


    не, там нормально, в ворде писал Смайлик :-)
  4. 27 Июля 2014 Вск 8:49:02
    правильно народ выше сказал. нельзя давать садиться на шею. нельзя давать задерживать как только сказали ну давайте подождем..сразу на улицу.иначе бизнеса не будет..и еще полезно брать залог в размере месячной платы.ну или процентов на 10-15 меньше. иначе так и будут кидать..некоторые особо ушлые думают что если типо залог заплатили то значит что это за последний месяц и могут не предупредить что дескать съезжают..это надо оговаривать.
  5. 27 Июля 2014 Вск 14:33:46
    ДеткаВклеткУ писал(а) : И ведь не откажешь,квартира то их,

    А если поснашаться попросят? не откажешь? квартира же их? Быть терпилой - плохо. Сожги вещи в церемониальном огне вместе со свей терпимостью.
  6. um0ac3


    Участник


    Более 5 лет на форуме
    28 Июля 2014 Пон 8:05:55
    e_zhuk писал :
    um0ac3 писал(а) ... : это и есть гражданско-правовые отношения в чистом виде,

    Если скрывается и не собирается платить - то мошенничество.


    мошенничество только если удастся доказать умысел на не оплату до момента вселения, если человек жил и платил, но перестал, то гражданско-правовые отношения.
  7. 15 Августа 2014 Птн 11:02:14
    удалось дозвониться один раз, обещал "на следующей недели 100%", после этого прошло 2 недели и не берет трубку.

    Какие могут быть методы воздействия на человека? Даже если не взыскать долг, а просто проучить.

    (за последний месяц была скидка 5 тыс, оговоренная устно, т.е если по договору он должен мне 34 тыс)
    PS: за время аренды и оплаты расписок никаких у меня не просили.

    могу ли я "подарить" этот долг надежному человеку?

    PPS: кроме того имеется расписка что он мне должен 29 тыс и обязуется отдать до конца июня.

    гугл показывает что человек является директором нескольких юридических обществ. скорее всего не функционирующие.
  8. 15 Августа 2014 Птн 16:52:11
    cherms писал : удалось дозвониться один раз, обещал "на следующей недели 100%", после этого прошло 2 недели и не берет трубку.

    Какие могут быть методы воздействия на человека? Даже если не взыскать долг, а просто проучить.

    Ну какие меры Лыба
    Смотри криминально-гангстерские фильмы и действуй Гы-гы-гы
    Паяльник например или утюжок Гы-гы-гы
  9. 15 Августа 2014 Птн 16:54:49
    ну по расписке-то отсудить вообще не проблема. топай в мировой суд. только взыскать сложнее...
  10. 15 Августа 2014 Птн 17:10:41
    а если ставить тему чуток пошире: то получается жадный хозяин и поплатился (попался такой же жадный арендатор)

    цена на аренду у нас как правило завышена на процентов 30
    факт кидняка уже в тарифе. поэтому делайте как туту советывали в мировой суд дорога.
    а на будущее ...... нужно давать аренду чуть ниже и тогда и арендаторы будут себя адекватно вести. а так кидняк неизбежен.
  11. 15 Августа 2014 Птн 17:28:49
    ))чтобы небыло кидалова надо брать залог) обычно в размере Комиссии агенства или процентов на 10 меньше..)так еще есть шанс что не сбегут.
  12. 15 Августа 2014 Птн 20:56:47
    цена не завышена, она даже занижена

    какой там залог, со мной за первый месяц расчитывались по 5 тысяч в неделю ...

    сдавалась не совсем квартира, сдавалось вот это:
    /viewtopic.php?t=305864
  13. 16 Августа 2014 Суб 6:39:58
    cherms писал :

    сдавалась не совсем квартира, сдавалось вот это:
    /viewtopic.php?t=305864

    Короче, ясно, решил и тут рекламу своей фотостудии сдклать.
    Так и надо было тему называть: обиженный и оскорбленный сдаст фотостудию.
    А то народ тут 3 страницы уж исписал Very Happy а все ради чего? Чтобы прорекламировать! Very Happy
  14. 16 Августа 2014 Суб 8:19:45
    все ради того чтобы найти способ наказать человека который меня кинул. а студию решил вообще продать. в соседней ветке даже тема есть.
  15. 16 Августа 2014 Суб 12:43:16
    Бугаец писал(а) : нужно давать аренду чуть ниже и тогда и арендаторы будут себя адекватно вести. а так кидняк неизбежен.
    инфра 100%? по моему как раз наобот: чем лояльнее двигаещься по цене, тем наглее арендаторы
  16. 16 Августа 2014 Суб 12:50:46
    cherms писал : наказать человека который меня кинул


    наказать понятие растяжимое.
    тут советывали утюгом и паяльником попробывать.
    хотя это все не то.

    вот как надо Very Happy

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru