Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Объявления и реклама
 
 
 

Раздел: Объявления и реклама АН "Этажи", купить/продать - проще простого. 

Создана: 19 Июня 2014 Чтв 12:38:07.
Раздел: "Объявления и реклама"
Сообщений в теме: 66, просмотров: 6701

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд
  1. 19 Июня 2014 Чтв 12:38:07
    Добрый день.
    Меня зовут Бояринцев Сергей Олегович, я являюсь сотрудником федеральной риелторской компании “Этажи”! ( [внешняя ссылка] ). Компаний такого уровня в России больше нет.
    Всю интересующую информацию вы можете узнать у меня лично или на нашем официальном сайте [внешняя ссылка]

    Стоимость услуг фиксированная :

    при продаже 30000+1% от стоимости объекта
    при покупке 15000+1% от стоимости объекта

    Более подробная информация про оплату услуг можно узнать на нашем сайте [внешняя ссылка]

    Что вы получаете?
    Защиту права собственности за счет компании «Этажи»
    При возникновении проблемной ситуации после сделки, компания берет на себя все риски и судебные тяжбы

    Стоимость услуг остается на прежнем уровне
    Гарантийные обязательства являются добровольной инициативой компании «Этажи» в отношении клиентов и не требуют никакой дополнительной платы.

    Более подробно можно узнать здесь [внешняя ссылка]

    Связь: тема, ЛС, телефон (38-55-79) Сергей Олегович.

    Смотрите сами, насколько легко продаются квартиры с нами. Искать покупателей долго не придется, так как их у нас очень много. Место действия (офис) выбрано тоже не случайно. Мы задаем высокие стандарты в риэлторском бизнесе, как во внешнем оформлении офиса, так и внешним видом риэлтора. Приятного просмотра.

  2. 02 Июля 2014 Срд 14:45:54
    DeCovan писал : на карман се сколь берете ?


    В первом посте всё написано. Вы оплачиваете фирме, только услуги. Мне как специалисту Вы ничего не платите.
  3. 02 Июля 2014 Срд 14:46:33
    I3upyc писал :
    SinglCOOLer писал ... : Ага Этажи молодцы, уже задолбался жаловаться на MLSN на копии нашего объявления, причем полной копии, только цена на 70 (кажется) тыщ больше. Никаких договоров с ними не заключали. И в итоге висит 2 объявление с разными ценами, люди будьте аккуратнее с ними, а то без вашего ведома "вас женят".


    Это единственное что Вас смущает?)


    Это складывает о вас негативное мнение, вы мешаете людям продавать самим, человек заходит на МЛСН и не понимает стоимость квартиры. Это говорит о вас и вашем сервисе
  4. 02 Июля 2014 Срд 14:52:18
    I3upyc писал :
    Минусы:
    *угроза столкнуться с мошенниками;
    *возможность разглашения сведений о наличии или появлении крупной суммы денег;
    *незнание многими гражданами тонкостей законодательства.

    Выбор за вами)


    Вот ты выдумщики, риэлторы не несут никакой ответсвености, тем более юридической, опять вводите людей в заблуждение.

    Читайте: http://avtonomia-spb.ru/news/137 Особенно пункт: Миф 3. Агентство гарантирует безопасность сделки и юридическую чистоту приобретаемой квартиры. Выложите сюда свой типовой договор и сравним за одно.
  5. 02 Июля 2014 Срд 15:02:40
    SinglCOOLer писал :

    Вот ты выдумщики, риэлторы не несут никакой ответсвености, тем более юридической, опять вводите людей в заблуждение.

    Читайте: http://avtonomia-spb.ru/news/137 Особенно пункт: Миф 3. Агентство гарантирует безопасность сделки и юридическую чистоту приобретаемой квартиры. Выложите сюда свой типовой договор и сравним за одно.


    Вот Вы выдумщик) , на нашем сайте есть полная информация, что наша фирма "Этажи", прошу заметить только наша компания, даёт клиентам гарантийный сертификат. Подробнее здесь [внешняя ссылка] .

    Типовой договор на оказание услуг здесь [внешняя ссылка] (Возмездный договор)
  6. 02 Июля 2014 Срд 15:08:12
    I3upyc писал : Подробнее здесь [внешняя ссылка] .

    Типовой договор на оказание услуг здесь [внешняя ссылка] (Возмездный договор)


    И что он дает то сертификат? то что если сделка прошла с косяками вы будете представлять интересы? а зачем? лучше к проф юристам и адвокатам тогда обращаться. Дак в итоге какие гарантии то он дает? Представление интересов - это не гарантия
  7. 02 Июля 2014 Срд 15:25:01
    SinglCOOLer писал :

    И что он дает то сертификат? то что если сделка прошла с косяками вы будете представлять интересы? а зачем? лучше к проф юристам и адвокатам тогда обращаться. Дак в итоге какие гарантии то он дает? Представление интересов - это не гарантия


    Защиту права собственности за счет компании «Этажи» в течение 1 года с момента возникновения у Клиента права собственности на недвижимое имущество
    При возникновении проблемной ситуации после сделки, компания берет на себя все судебные тяжбы
    За 13 лет такого ещё не разу не было)
  8. 02 Июля 2014 Срд 15:27:40
    SinglCOOLer, а Вы читали мой буклет? О продаже своей квартиры быстро и зарабатывании на этом.
  9. 02 Июля 2014 Срд 15:42:27
    I3upyc писал : SinglCOOLer, а Вы читали мой буклет? О продаже своей квартиры быстро и зарабатывании на этом.


    спасибо, по поводу вас я уже сделал свои выводы, уже когда ваша контора мешала на млсн
  10. 02 Июля 2014 Срд 15:43:36
    I3upyc писал :
    При возникновении проблемной ситуации после сделки, компания берет на себя все судебные тяжбы
    За 13 лет такого ещё не разу не было)


    вы так и не поняли, что это не гарантии чистоты сделки а борьба с последствиями
  11. 02 Июля 2014 Срд 15:43:46
    I3upyc писал :
    SinglCOOLer писал ... :

    И что он дает то сертификат? то что если сделка прошла с косяками вы будете представлять интересы? а зачем? лучше к проф юристам и адвокатам тогда обращаться. Дак в итоге какие гарантии то он дает? Представление интересов - это не гарантия



    При возникновении проблемной ситуации после сделки, компания берет на себя все судебные тяжбы
    За 13 лет такого ещё не разу не было)


    13 лет? да о вас и знать никто не знал комы вы были нужна Гы-гы-гы
  12. 02 Июля 2014 Срд 16:57:43
    Я Вас не заставляю обращаться ко мне), я помогаю лишь тем кому нужна моя помощь). Если Вам не нужна моя помощь я только рад этому, это же отлично, что есть на земле такие замечательные люди, как Вы, которые всё умеют.)
  13. 02 Июля 2014 Срд 17:00:28
    SinglCOOLer писал :

    вы так и не поняли, что это не гарантии чистоты сделки а борьба с последствиями


    А Вы так и не поняли, что наша служба безопасности работает без сбоев. Мы гарантируем именно чистоту сделки. Последствий не будет.
  14. 02 Июля 2014 Срд 17:03:22
    I3upyc писал :
    SinglCOOLer писал ... :

    вы так и не поняли, что это не гарантии чистоты сделки а борьба с последствиями


    А Вы так и не поняли, что наша служба безопасности работает без сбоев. Мы гарантируем именно чистоту сделки. Последствий не будет.


    Гы-гы-гы Гы-гы-гы Гы-гы-гы
  15. 03 Июля 2014 Чтв 13:20:15
    Загородка без риска! Неправовые риски
    Рынок загородной недвижимости в области на подъеме, и летом к этому тренду традиционно добавляется сезонное повышение спроса. Если думаете о приобретении загородного объекта – вспомните, что сделки с загородной недвижимостью сложнее, рисков в них больше. Как экологично справиться с ними? Обратимся к специалистам.

    При покупке может обнаружиться масса подводных камней: неверно оформленные документы на объект или землю, а то и их отсутствие, сложности при работе с несколькими собственниками, нюансы юридических вопросов, физические параметры дома и многое другое. Условно все вопросы можно разделить на правовые (юридические) и неправовые (жизненные).

    Неправовые риски

    1 . «Достаточно рисков возникает, если при покупке участка не проверить, размежеван он или нет.Приобретя неразмежеванный участок, есть вероятность, что вы столкнетесь с тем, что потом не сможете его использовать. Надо понимать, что неразмежеванный участок – это участок, который имеет только примерное местоположение. И если соседи уже размежевали свои участки – может оказаться, что для вашего места там не осталось. Купив такой участок – по сути, вы покупаете воздух.

    2. При покупке участка без межевания может выясниться, что он не той формы или площади, какой вы предполагали. В этом случае нужно вызывать специалистов – кадастровых инженеров, которые проведут межевание, а далее, выставят на участке межевые знаки исходя из кадастровой выписки. «Был случай, когда в свидетельстве было указано 9 соток. Специалисты провели межевание – и оказалось, что площадь составляет 7 соток. Только благодаря внимательности и специфическим знаниям можно разглядеть такие скрытые нюансы."

    3. Вы можете купить участок, на котором нельзя строить: часть его, например, находится на «красной линии» или рядом с ней – и в комплекте вы получаете ограничения в использовании земли. Если вы приобретаете земельный участок или коттедж, тщательно исследуйте информацию об ограничениях. Ограничителями могут быть: водоохранные зоны; санитарно-защитные зоны и полосы; охранные зоны газо-, водо-, и иных трубопроводов; охранные зоны ЛЭП, электро-, телефонных и иных кабелей и т.д.; воздушные трассы самолетов. Всё это может привести к невозможности строительства на участке дома, дополнительных объектов недвижимости или к возбуждению государственными органами судебных дел о сносе уже построенных объектов (коттеджа, гаража, надворных построек и т.п.)

    4. Ваш участок может оказаться на границе двух разных районов – то есть часть его находится, скажем, в Омском районе, вторая часть – в городской черте Омска. Это настоящая «головная боль» — получить разрешение на строительство в таком случае почти невозможно.

    5. Может оказаться, что вы приобрели участок в той зоне, где в дальнейшем планируется многоэтажная застройка. То есть, через какое-то время вы попадете «под снос». Чтобы этого избежать, необходимо обратиться к генплану Омска.

    6. Еще вариант: вы можете купить по факту не тот участок, который вам показали. Чтобы такого не было, кадастровый инженер должен произвести вынос точек»: выставить границы участка согласно координатам, указанным в документах. «Бывает, продавец показал на землю, ограниченную колышками, вы провели сделку и рассчитались – а на деле купленный вами участок оказался через дорогу, в болотистой месте…».
    7. Целый ряд рисков существует и при строительстве. «К примеру, вы построили дом – а сосед подает в суд и доказывает, что ваш дом стоит не по правилам: нет необходимого отступа от забора, а значит, в случае пожара огнем может быть охвачен и его участок с постройками. Вам придется либо сносить дом, либо строить дополнительно бетонную стену, и такие случае тоже бывали».
    8. При строительстве дома можно неверно рассчитать нагрузку на грунт, не зная его особенностей: в этом случае есть риск обрушения или перекоса дома, если фундамент выполнен неправильно. Конечно, в таких серьезных вопросах лучше обращаться к сертифицированным специалистам.

    9. Обратите внимание и на надежность компании-застройщика – чтобы не оказалось, что это фирма-однодневка, которая возьмет деньги и просто исчезнет. Стоит проверить опыт работы, репутацию на рынке, посмотреть выстроенные и сданные объекты. Обо всем этом расскажут в крупной риэлторской компании: риэлторы работают только с проверенными партнерами.

    10. Если вы – участник какой-либо социальной программы, и при покупке объекта используете бюджетную выплату – к выбору объекта стоит подойти еще более тщательно: в каждой программе есть свои требования к жилью. Если их не учесть, соц.субсидию для покупки вы использовать не сможете. Есть риск, что сделка будет расторгнута, или продавец не вернет вам задаток.

    «Закон РФ, безусловно, предусматривает определенные правила покупки и расчетов, но он не расскажет покупателю, как обезопасить себя от рисков, верно выбрать объект и не оказаться жертвой мошенничества. Скажем, если вы купили участок не в том месте, где он есть на самом деле – с юридической точки зрения сделка прошла чисто. Остальное – проблемы покупателя… Если вы не знаете, как произвести вынос точек – это только ваша ответственность. Совет здесь один – лучше всего в помощники при приобретении «загородки» брать профессионалов: риэлторов, ипотечных брокеров, консультантов по соц.программам, юристов и других профильных специалистов. Всех их можно найти в Центре недвижимости и ипотеки нашей компании».
  16. 03 Июля 2014 Чтв 19:01:59
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru