Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Микрорайон "Академический" Красный путь (СУ-155) 

Создана: 06 Мая 2014 Втр 18:36:31.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 48, просмотров: 17081

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. SiNN


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    06 Мая 2014 Втр 18:36:31
    Не нашел на форуме информации по этому застройщику.
    Присматриваюсь к покупке квартиры.
    Отговорите или посоветуйте )) может кто уже купил , может есть обоснованная критика и еще какая то информация.
    Буду рад любому мнению.
  2. Junkie27


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    25 Ноября 2014 Втр 21:13:02
    на мой взгляд весьма опасное вложение. Стройка на нулевом цикле. Компании созданы юридически под 10 000 уставного капитала. Судя по судебным решениям по земле платить "за решение вопросов не очень хотят". Хотя все знают как все решается и откуда возникает спор ОмГАУ и Застройщика.

    + в нынешней ситуации все Московские компании закредитованны скорее всего извне в валюте. Сейчас пойдут проблемы с продлением кредитных линий + неадекватный курс рубля.Все это может означать, что первым делом деньги изымут из регионов (пример ПИК в кризисные годы, именно так и сделал). Стагнация на рынке присутствует. Учитывая то, что такой дом даже при хорошем темпе построить - года 2-3 нужно.

    Поэтому стройка будет долгой.

    Учитывая нынешние цены - вкладывать можно в двух вариантах:
    - Долгосрочные инвестиции если ребенок - школьник, а дарить квартиру будете после выпуска из института;
    - есть лишние деньги, которые готовы в перспективе заморозить лет на 5 безболезненно.

    P.S.: Может выгоднее тогда положить под 12% на вклад или купить вторичку, сдавать, потом продать и купить там за нал. Учитывая сроки - вполне реально!!!
  3. Junkie27


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    28 Ноября 2014 Птн 0:02:24
    Крупнейшему застройщику грозит банкротство

    Власти Московской области выдвинули серьезные претензии к одному из крупнейших застройщиков страны — СУ-155. Компания Михаила Балакина, недавно избранного депутатом Мосгордумы, обвиняется в системном уклонении от выплат штрафов и платежей за аренду земельных участков на общую сумму более 1 млрд. рублей.

    Чиновники обещают подать иск о банкротстве девелопера, если до 10 декабря конфликт не будет урегулирован. Как сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, СУ-155 должна 25 млн. рублей по штрафам государственного строительного надзора и около 1 млрд. рублей за аренду земли в Долгопрудном. Чиновники пытались взыскать штрафы через суд, но, по словам чиновника, предписанные решения суда не исполняются.

    В настоящее время СУ-155 является одним из крупнейших должников области по платежам за аренду земли. По данным Министерства имущественных отношений Подмосковья, на сентябрь этого года долг девелопера в Долгопрудном муниципальном районе составлял 750 млн. рублей (компания строит здесь микрорайон Центральный из 13 корпусов общей площадью 825 тыс. кв. м). Герман Елянюшкин говорит, что сейчас сумма задолженности превысила 1 млрд. рублей.
  4. SiNN


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    28 Января 2015 Срд 23:47:56
    Подождем лета.
  5. SOUL55


    Начинающий


    Более трёх лет на форумеМуж.
    14 Февраля 2015 Суб 19:06:05
    Тут ничего не было сказано по поводу вышки телецентра через дорогу, там наверно как в микроволновке жить будешь.
    Представляю если на машине телецентр проезжаешь приемник глохнет, что там на 22 этаже вообще твориться будет.
  6. romkaster


    Начинающий


    Более трёх лет на форумеМуж.
    16 Февраля 2015 Пон 10:48:33
    а при чем тут вообще СУ 155

    я не понимаю может чего

    они каким боком вообще к этой стройке то?
  7. SiNN


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    16 Февраля 2015 Пон 13:26:03
    SOUL55 писал : Тут ничего не было сказано по поводу вышки телецентра через дорогу, там наверно как в микроволновке жить будешь.
    Представляю если на машине телецентр проезжаешь приемник глохнет, что там на 22 этаже вообще твориться будет.


    Разумное замечание. Но там вся округа ничем не отличается.
    В теории можно организовать бесплатное электричество.
  8. 04 Марта 2015 Срд 9:36:51
    Проблемы продолжаются [внешняя ссылка]
  9. SiNN


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    15 Марта 2015 Вск 16:31:53
    Ну это вряд ли имеет влияние на стройку в Омске.
  10. Junkie27


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    15 Марта 2015 Вск 23:43:57
    это точно. В Омске стройка может встать даже при полном благополучии компании. Тем более, что все юридические лица новые. Формально по документам строит совсем не СУ155, а другая компания. Смотрите уставные капиталы, активы и прочее, чем будут обеспечиваться Ваши права по ДДУ.

    Пример: "Пик Западная Сибирь".

    Помню как в 2008 году зашел на сайт ЗАО "КОНТО" и посмотрел информацию об активах в декларации по строительству. Еще тогда мне было интересно как так у компании активов было совсем ни о чем. Не помню точно цифр, но сумма кредиторской задолженности в несколько раз превышала активы.

    Стройка - не банковский бизнес. Никто не контролирует. ООО может быть и с 10 000 рублей уставного капитала. Поэтому по факту закон о ДДУ пшик.
  11. 02 Апреля 2015 Чтв 19:24:54
    Общественная организация «Первое общество защиты прав потребителей» информирует омичей, которые уже купили квартиры в строящемся микрорайоне Академическом (район Телецентра) о том, что на объекте приостановлено строительство. Такой вывод делается исходя из данных веб-камер, установленных на стройке.

    – Тишина и покой. Застройщик сам предоставляет классное доказательство приостановления строительства. На принтскринах видно, что заморожены оба дома. Если бы в эту минуту в суде решался вопрос о доказанности приостановления строительства – суд, глядя на стройку через монитор моего ноутбука, посчитал бы этот факт доказанным. Это означает, что деньги назад можно требовать уже сейчас, – пишет правозащитник Дмитрий Дмитриев.

    По его словам, сразу после публикации компания-застройщик «СУ-155» выключила одну из камер. Судя по видео с оставшейся камеры, на площадке работает одна единица техники и несколько человек.

    РИА «Омск-Информ» удалось дозвониться до руководителя Восточно-Сибирской строительной компании (дочерняя структура «СУ-155») Ильи Михальчука. Он развеял опасения общественности.

    – Будем строить, просто меняем подрядчиков, приглашаем инвесторов, – сказал он по телефону. – Даже та негативная информация, сложившаяся вокруг «СУ-155», не влияет на наши планы строительства. Меняем подрядчика, привлекаем инвестора. Точка. Насчет сроков – это уже дальше будем работать, но думаю, что не сдвинутся.

    Также Михальчук сообщил, что в понедельник, 6 апреля, он приедет в Омск для решения текущих вопросов со стройкой микрорайона Академического.

    [внешняя ссылка]
  12. avstralobidek


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеМуж.
    06 Мая 2015 Срд 14:49:57
    [внешняя ссылка]

    Сибгаз умывает руки
  13. 06 Мая 2015 Срд 15:13:27
    Говорят, на 5 лет замораживают строительство.
  14. 06 Мая 2015 Срд 15:20:24
    Godsend писал(а) : Говорят, на 5 лет замораживают строительство.
    слышал, что на шесть Лыба
  15. avstralobidek


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеМуж.
    06 Мая 2015 Срд 17:24:13
    омич писал :
    Godsend писал(а) ... : Говорят, на 5 лет замораживают строительство.
    слышал, что на шесть Лыба

    Вот так повезло тем, кто уже вложился в стройку Долбо
  16. Geon White


    Завсегдатай


    Более 5 лет на форумеМуж.
    23 Мая 2015 Суб 13:09:40
    avstralobidek писал : Вот так повезло тем, кто уже вложился в стройку Долбо

    Да уж, попали люди..
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru