Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Фонд развития жилищного строительства Ом. области "Жилище" 

Создана: 19 Марта 2014 Срд 10:09:34.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 2456 (+17), просмотров: 468909

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 107,
, 109 ... 162, 163, 164  Вперёд
  1. Sherlok


    Завсегдатай


    Более трёх лет на форумеЖен.
    19 Марта 2014 Срд 10:09:34
    по просьбе автора - тему закрываю Exclamation

    Фонд развития жилищного строительства Омской области "Жилище" создан в соответствии с распоряжением Правительства Омской области от 28 ноября 2012 года № 186-рп "О создании некоммерческой организации "Фонд развития жилищного строительства Омской области "Жилище.
    В данный момент ведется строительство микрорайона Московка-2, который расположен в развивающемся, быстро застраиваемом районе города Омска, между улицами Сибирский проспект и Светловской. В микрорайоне строятся 14 многоквартирных домов. Ближайшие сроки сдачи строящихся домов - 4 кв. 2014 года, 1 кв. 2015 года. Жилые здания выполнены в едином городском стиле и сочетают в себе новейшие градостроительные технологии, современный дизайн и удобные планировки квартир.Помимо крупномасштабной жилой застройки ведется возведение детского сада, школ, благоустройство парковой зоны.Во дворах планируется возвести спортивно-игровые площадки и поставить лавочки. Парковочные комплексы обеспечат безопасность автомобилей жителей микрорайона. Обилие гостевых парковок по периметру каждого из домов в полном объеме удовлетворяет современные потребности по обеспечению жильцов местами для их автомобилей. В шаговой доступности находится все самое необходимое для комфортного проживания: гипермаркет Лента, Магнит, АТ-маркет, 3 школы (№97, №107, №108), 4 детских сада (№258, №317, №349, №351), детская школа искусств, Дворец спорта им. Кожевникова, СДЮШОР №30, 2 почтовых отделения (№109, 113) городская поликлиника (№10).Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы. Около
    30 маршрутов городского транспорта довезут вас в любой район Омска без пересадок. Проект реализуется в рамках Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
    Различные варианты оплаты. Ипотека в банках: ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк. Подробности на сайте : Московка2.рф. Мы строим микрорайон, в котором хочется жить!


  2. 02 Мая 2015 Суб 23:46:59
    StasGreben писал(а) : Тем более деньги вам в любой момент готовы вернуть, никто никого не принуждает ни к чему, все мы взрослые люди.

    Насчет вернуть денег-когда я покупал квартиру доллар стоил 37р сейчас 51р,про цены в магазинах вообще скромно умолчу.Так что лучше мне квартиру вовремя передайте. [/quote]

    А когда я покупала квартиру, доллар был 75 р! И что, цены на квартиры от этого не поменялись.
  3. 02 Мая 2015 Суб 23:48:52
    омич писал :
    StasGreben писал(а) ... : Вы знаете,когда я покупал квартиру у Фонда,мне говорили что в Омске около 20 долгостроев,все из них реализовывались по схеме ЖСК,а по схеме ДДУ долгостроя в городе нет!!!! Как вам это!!!
    простите, это Вы строительствоЖилищем называете долгостроем? Гы-гы-гы Гы-гы-гы
    просрочка в квартал это вообще не просрочка в строительстве жилья


    Браво Омич! Хоть один здравомыслящий человек!
  4. 02 Мая 2015 Суб 23:58:45
    [quote="listener"]
    Miss Sun писал(а) :
    Действительно ДДУ сейчас почти уже никто из застройщиков не делает! Все договора пая или ЖСК делают, если вам такой вариант нравится - пожалуйста. А потом сколько случаев было, приходишь по договору пая, а там уже одна квартира продана нескольким собственникам. Поэтому уж есть смысл подождать и набраться терпения!!! Тем более деньги вам в любой момент готовы вернуть, никто никого не принуждает ни к чему, все мы взрослые люди.

    Насчет ДДУ несогласен все крупнейшие и нормальные застройщики в Омске работают через ДДУ.

    Хорошо, все крупнейшие - это кто? Назову вам крупнейшего ТРЭСТ-4, который по договорам пая строит целый МКР Прибрежный и другие дома по городу. А тут ДДУ, который перепроверен уже всеми инстанциями. Я вообще вывод сделала, есть такая категория людей, которым докопаться нужно во что бы то ни стало. Я в такой же ситуации, как и вы все, однако не реагирую так на всё. Есть проблемы - есть решение проблем. Плохо, когда они не решаются, а это другой вопрос.
  5. 03 Мая 2015 Вск 0:19:14
    Если так реагировать еще до сдачи дома, то что будет потом??? Вы когда-нибудь жили в новостройках первый год или два? Это же сплошные неудобства, система полностью не отлажена, надо будет выбирать управляющую компанию или ТСЖ, устанавливать тарифы, а на это нужны подписи хотя бы половины собственников. А если учитывать, что треть дома - вложение денег, и жильцов еще с трудом найдёшь днём с огнём. Лифт, свет, вода, будут перебои, куда, к кому обращаться пока не выбран способ управления. Затем ремонт - все соседи его начинают делать в разные сроки - это первый год шум постоянный в квартире, в подъезде. На это надо много терпения и здравого смысла. Поэтому всё, что сейчас на форуме, это ерунда, выдержку надо люди иметь и терпения набираться. А психовать, рассуждать, обвинять - это проще всего. Когда человек покупает новостройку, он уже должен всё это понимать. Ну и цена сами понимаете, или купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Разница есть. Поэтому соседи давайте жить дружно, без истерик и психов и будет у нас всё в шоколаде, будем жить в красивом, новеньком, уютненьком микрорайончике, самом лучшем на Московке.
  6. 03 Мая 2015 Вск 0:52:32
    Miss Sun писал(а) : Если так реагировать еще до сдачи дома, то что будет потом???
    потом лифт не будет работать первые полгода)
    чо будет-то...
  7. 03 Мая 2015 Вск 0:53:58
    омич писал :
    Miss Sun писал(а) ... : Если так реагировать еще до сдачи дома, то что будет потом???
    потом лифт не будет работать первые полгода)
    чо будет-то...


    а скока там этажей?
  8. 03 Мая 2015 Вск 1:18:22
    не пять же явно

    самим ходить не такая большая проблема, а переезд, завоз мебели, техники...
    а ещё дети с колясками и без Ну и вот, стало быть
  9. 03 Мая 2015 Вск 1:49:59
    омич писал : не пять же явно

    самим ходить не такая большая проблема, а переезд, завоз мебели, техники...
    а ещё дети с колясками и без Ну и вот, стало быть


    вот именно. сами жили в новостройке, и 4 месяца на 8 этаж поднимались пешком и дитё малое было.
  10. 03 Мая 2015 Вск 9:20:33
    StasGreben писал(а) : Вы знаете,когда я покупал квартиру у Фонда,мне говорили что в Омске около 20 долгостроев,все из них реализовывались по схеме ЖСК,а по схеме ДДУ долгостроя в городе нет!!!! Как вам это!!!

    Вы похоже не совсем понимаете что такое долгострой.
  11. 03 Мая 2015 Вск 10:02:31
    [quote="Sherlok"]
    Цитата :"Участник долевого строительства, являясь в силу закона залогодержателем, выражает свое согласие Застройщику на распоряжение предметом залога любым образом, в том числе на изменение предмета залога, передачу его другим лицам, отчуждение."

    Слово земля и производные от него в этом пункте не встречаются.То есть теоретически под определение предмет залога подпадает и квартира.
    Цитата:
  12. 03 Мая 2015 Вск 10:12:54
    Miss Sun писал(а) :
    StasGreben писал(а) ... : Тем более деньги вам в любой момент готовы вернуть, никто никого не принуждает ни к чему, все мы взрослые люди.

    Насчет вернуть денег-когда я покупал квартиру доллар стоил 37р сейчас 51р,про цены в магазинах вообще скромно умолчу.Так что лучше мне квартиру вовремя передайте.


    А когда я покупала квартиру, доллар был 75 р! И что, цены на квартиры от этого не поменялись. [/quote]
    Поменялись цены на стройматериалы,себестоимость кв.метра выросла.Вы вообще читали диалог шерлока со мной или только последнюю реплику Офигеть
    Цитата:
  13. 03 Мая 2015 Вск 10:18:06
    feden86 писал :
    StasGreben писал(а) ... : Вы знаете,когда я покупал квартиру у Фонда,мне говорили что в Омске около 20 долгостроев,все из них реализовывались по схеме ЖСК,а по схеме ДДУ долгостроя в городе нет!!!! Как вам это!!!

    Вы похоже не совсем понимаете что такое долгострой.

    На примере бывших соседей понимаю-они в Ясной Поляне в 8 доме купили, до сих пор недостроили,а начиналось примерно так-же,эту стройку сам Леонид Константинович Полежаев пиарил.
  14. 05 Мая 2015 Втр 0:23:35
    А когда я покупала квартиру, доллар был 75 р! И что, цены на квартиры от этого не поменялись. [/quote]
    Поменялись цены на стройматериалы,себестоимость кв.метра выросла.Вы вообще читали диалог шерлока со мной или только последнюю реплику Офигеть
    Цитата:
    [/quote]

    Мы же не в долларах платили за квартиру, а в рублях. Вы вообще не понимаете политику ценообразования квартир - цена сегодня определяется не издержками застройщика, а рынком. Застройщик в любом случае с прибылью квартиры строит, если и подорожало, то на тысячу за кв.м. Ажиотаж предновогодний спал, сейчас квартиры в цене тоже упали прилично, спрос низкий, ипотека дорогая, вторичка так вообще снизилась в цене, продавать надо, продавцы цены снижают, ситуация 2009 года примерно.

    Для справки: С 1 января этого года в нашей стране введена ответственность застройщиков жилья, которая поможет вернуть дольщикам все вложенные средства или обеспечить квартирой в случае банкротства строительной компании.

    Теперь застройщики смогут "брать авансом" средства дольщиков только если застрахуют выполнение перед ними обязательств.
    Люди перестанут бояться вкладывать средства в строительство жилых домов на стадии котлована, если будут уверены, что вложенные средства вернутся. Таким образом, у застройщиков появятся средства, и им не надо будет замещать средства дольщиков дорогими банковскими кредитами с дорогостоящими залогами. - Цена метра в результате снизится.
  15. 05 Мая 2015 Втр 0:31:13
    [ На примере бывших соседей понимаю-они в Ясной Поляне в 8 доме купили, до сих пор недостроили,а начиналось примерно так-же,эту стройку сам Леонид Константинович Полежаев пиарил. [/quote]

    Ключевой фразой здесь является - КЛП). Как раз на это и не надо было надеяться.
  16. 06 Мая 2015 Срд 18:09:13
    А до праздников будут обновления на сайте? Или уже после?
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 107,
, 109 ... 162, 163, 164  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru