Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

Создана: 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 713, просмотров: 66813

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 42,
, 44 ... 46, 47, 48  Вперёд
  1. 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37
    Ко мне обратилась председатель совета дома с просьбой перевести дом в ТСЖ.

    Собственно, тем как все это происходит и хочу с Вами делиться. Каждый дом - это своя история полная приключений)

    Итак, характеристики дома:
    Дата ввода в эксплуатацию - 1980 г.
    этажность - 5
    площадь жилых помещений - 3383 м.кв.
    (тариф - 12,52 р - изменен)
    Тариф - 13.80 руб. с 1 мая 2015 г.
    число квартир - 70

    УК - какая пока писать не буду.
  2. domtsg


    Начинающий


    07 Октября 2015 Срд 9:19:41
    Каквас Тамм писал :
    poatlant писал ... : Сдали документы на проведение капитального ремонта.

    Скажите, как вы решили вопрос с взысканием долгов по капремонту? Несмотря на то, что у нас спецсчет, собираемость порядка 50%(((( Особо одиозно настроенные "собственники" на 100% уверены, что эти деньги идут чуть ли не в карман старшей по дому...


    Личное общение. Люди понимают и платят.

    В четверг на дом заходит подрядчик по капитальному ремонту канализации и системы холодного водоснабжения.
    Деньги накопили на специальном счете в ФКР
  3. domtsg


    Начинающий


    16 Октября 2015 Птн 12:23:45
    Капитальный ремонт.

    Подрядчик полностью собрал систему канализации без ее отключения. У четверых собственников оказалась чугунная канализация. Договорились, что они заменят ее силами подрядчика за свой счет, чтобы была стыковка в подвале пластика с пластиком. После замены труб у собственников, будет произведен монтаж канализации, обещают за несколько часов установить.
    Затем приступят к установке системы холодного водоснабжения.

    Предполагаемая экономия по году 20-30 т.р. Это то, что мы тратили на прочистку засоров канализации.
  4. domtsg


    Начинающий


    21 Октября 2015 Срд 14:51:58
    Подрядчик завершил замену канализации.
    Потребовалось отключение воды, два раза по 2 часа.

    Приступили к сборке системы холодного водоснабжения. Сказали, что будет отключение два раза по 4 часа.
  5. 21 Октября 2015 Срд 16:25:38
    domtsg писал(а) : Подрядчик завершил замену канализации.
    Потребовалось отключение воды, два раза по 2 часа.

    Приступили к сборке системы холодного водоснабжения. Сказали, что будет отключение два раза по 4 часа.


    Не знаете, можно ли за счет средств капремонта установить в систему ГВС насос, повышающий давление? У нас 14-этажка, а давление в системе ГВС летом выше 3 не поднимается...
  6. domtsg


    Начинающий


    22 Октября 2015 Чтв 8:24:58
    Цитата :Не знаете, можно ли за счет средств капремонта установить в систему ГВС насос, повышающий давление? У нас 14-этажка, а давление в системе ГВС летом выше 3 не поднимается...


    Не знаю. Обратитесь к юристам ФКР на Краснофлотской. Мы предварительно относили все документы туда и проверяли правильность всех документов перед подачей.
  7. domtsg


    Начинающий


    29 Октября 2015 Чтв 11:23:27
    Сегодня подрядчик заканчивает монтаж системы холодного водоснабжения.
    Встает вопрос: Куда выгодно сдать металлолом?

    Вчера осуществили кронирование деревьев на территории ТСЖ. Сегодня уберем три сухостоя.
  8. domtsg


    Начинающий


    16 Декабря 2015 Срд 19:35:19
    Наконец-то, подбираемся к электрике.
    Анализируем рынок на предмет установки светодиодных светильников с автоматическим включением/выключением в подъездах и вместо кобр на улице.

    Заодно решили привести в порядок "сопли" в подъезде.
    Обратились 10.12.2015 г. по e-mail в Омские кабельные сети с письмом:

    Добрый день.
    Я являюсь абонентом Вашей компании,
    подскажите, пожалуйста, к кому мне обратиться с требованием привести в порядок
    Ваше оборудование в нашем подъезде.
    Я проживаю по адресу ул ....
    Спасибо

    16.12.2015 пришел быстро:
    Здравствуйте!

    Сообщаем Вам, что заявка на выезд техника оформлена на 16.12.2015г, техник подойдет на Ваш адрес в период с 14:00-18:00, при необходимости приведет в порядок наше оборудование.

    Если Вы желаете присутствовать при выполнении заявки, то Вам необходимо обратиться по телефону в службу технической поддержки по телефону 660-001 и внести коррективы в заявку!

    Благодарим Вас за обращение!

    Приятно работать с такими компаниями!
  9. 17 Декабря 2015 Чтв 5:26:59
    Цитата :Омские кабельные сети

    Цитата :Приятно работать с такими компаниями!

    Хорошая шутка Смайлик :-)
  10. domtsg


    Начинающий


    17 Декабря 2015 Чтв 8:19:15
    Цитата :Хорошая шутка

    По моему дому к ним претензий нет. Платят вовремя, на письма отвечают. Посмотрим, как приберут провода в подъездах.
  11. 17 Декабря 2015 Чтв 10:07:28
    domtsg писал(а) :
    Цитата ... :Хорошая шутка

    По моему дому к ним претензий нет. Платят вовремя, на письма отвечают. Посмотрим, как приберут провода в подъездах.


    ОКС платит???? да еще и вовремя??? афигееееть... Very Happy
  12. domtsg


    Начинающий


    22 Декабря 2015 Втр 8:23:21
    Цитата :ОКС платит???? да еще и вовремя??? афигееееть...


    Может мы разные фирмы имеем ввиду))
    ОМКС, которые сидят на Котельникова.
    450 р. в месяц за пользование общедомовым имуществом. За четвертый квартал оплатили еще в ноябре, хотя я просто завез две платежки сразу, чтобы два раза не ездить.
  13. domtsg


    Начинающий


    28 Декабря 2015 Пон 8:26:36
    Выяснилась еще одна интересная особенность.
    в связи с перепадом температур от 0 до -20 и обратно, котельная играет давлением, то убавит, то прибавит.
    На доме выявлено 5 проблемных стояков, которые после таких скачков встают.
    На трех проблемы в старых батареях у нескольких собственников, летом будут менять, а на двух сделаны теплые полы от системы отопления, как их заставить убрать не знаю, пока ищем решение.
  14. 28 Декабря 2015 Пон 8:43:50
    domtsg писал(а) : Выяснилась еще одна интересная особенность.
    в связи с перепадом температур от 0 до -20 и обратно, котельная играет давлением, то убавит, то прибавит.
    На доме выявлено 5 проблемных стояков, которые после таких скачков встают.
    На трех проблемы в старых батареях у нескольких собственников, летом будут менять, а на двух сделаны теплые полы от системы отопления, как их заставить убрать не знаю, пока ищем решение.


    У вас сколько этажей? Возможно, наилучшим решением будет установка циркуляционного насоса.
  15. domtsg


    Начинающий


    29 Декабря 2015 Втр 9:39:38
    Цитата :У вас сколько этажей? Возможно, наилучшим решением будет установка циркуляционного насоса.


    5 этажей.
    Большинство стояков работают как надо.
    Не рассчитаны давления в системе, чтобы еще и полы обогревать, вот встают. Собственники не согласятся за свой счет ставить насосы, чтобы нарушителям хорошо жилось.

    Вчера был в водоканале, подняли тариф с 900 р. до 1300 р. Почти 50%. Обосновали просто, не нравится, не подписывайте, но тогда квитанций с января не будет.

    Газовики подняли на 10%.
  16. 29 Декабря 2015 Втр 9:48:11
    domtsg писал(а) :
    Вчера был в водоканале, подняли тариф с 900 р. до 1300 р. Почти 50%. Обосновали просто, не нравится, не подписывайте, но тогда квитанций с января не будет.

    Газовики подняли на 10%.


    это что за тарифы?
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 42,
, 44 ... 46, 47, 48  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru