Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

Создана: 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 713, просмотров: 66814

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 33,
, 35 ... 46, 47, 48  Вперёд
  1. 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37
    Ко мне обратилась председатель совета дома с просьбой перевести дом в ТСЖ.

    Собственно, тем как все это происходит и хочу с Вами делиться. Каждый дом - это своя история полная приключений)

    Итак, характеристики дома:
    Дата ввода в эксплуатацию - 1980 г.
    этажность - 5
    площадь жилых помещений - 3383 м.кв.
    (тариф - 12,52 р - изменен)
    Тариф - 13.80 руб. с 1 мая 2015 г.
    число квартир - 70

    УК - какая пока писать не буду.
  2. 23 Декабря 2014 Втр 18:15:18
    Демон ЖКХ писал : Таких контор как "Омские кабельные сети" не должно быть в 21 веке, вот и всё. И их не будет! Рынок так решит.
    Есть фирмы как фирмы, но эти гаврики...
    Не понятна ваша позиция - за "белых" или за "красных". Смайлик :-)

    1. Огласите список фирм, которые являются эталоном предоставления услуг проводного интернета в Омске.
    2. Моя позиция: профессионально управлять МКД и грамотно обслуживать инженерное оборудование, даже если это не нравится особо активным общественникам и особо "влиятельным собственникам".
    А за "белыми" или "за красными", в основном бегают особо активные крикуны, которые исполняют заказ политического лобби.
    И за примерами далеко ходить не надо, их даже на Омском форуме достаточно.
  3. 28 Декабря 2014 Вск 18:08:49
    tsj uyut2008 писал :
    Демон ЖКХ писал ... : Таких контор как "Омские кабельные сети" не должно быть в 21 веке, вот и всё. И их не будет! Рынок так решит.
    Есть фирмы как фирмы, но эти гаврики...
    Не понятна ваша позиция - за "белых" или за "красных". Смайлик :-)

    1. Огласите список фирм, которые являются эталоном предоставления услуг проводного интернета в Омске.
    Эталонных не видел. Не подскажу. Но тех кто идет на контакт - минисписок есть.
  4. 28 Декабря 2014 Вск 22:14:00
    Демон ЖКХ писал : Но тех кто идет на контакт - минисписок есть.


    А это как? По поводу платить, что-ли? И прямо целый список, хоть и мини. Гы-гы-гы
    Вы уж, огласите этот список, чтобы Омск знал главных контактёров.

    И если можно, также про то, как Сергей "мочканул идиотов из ОКСа"(сохранён текст автора).
  5. 29 Декабря 2014 Пон 1:36:35
    tsj uyut2008 писал :
    Демон ЖКХ писал ... : Но тех кто идет на контакт - минисписок есть.


    И если можно, также про то, как Сергей "мочканул идиотов из ОКСа"(сохранён текст автора).
    Он как раз сказал, что не справился пока с врагами. Ждёмс ...
  6. 29 Декабря 2014 Пон 1:42:57
    Цитата :По поводу платить, что-ли? И прямо целый список

    Пож-та!
    На контакт идут и платят миниденежку по правильному договору "Билайн". Не идут на подписание договора, но помогают материалами (к примеру, доска объявления в кол-ве неск.штук) - Дом.ру(ЭР-телеком его зовут). В потенциальных партнерах Ростелеком, но до них нужно добираться и физически контачить (пока нет времени возиться с ними) - теоретич.можно выбить инет-канал для дома на нужды Совета Дома. С ТТК вроде тоже можно договориться и о договоре и о деньгах.

    По качеству интернет-канала устраивает РТ(Ростелеком оптика).

    Пока такой минисписок.
  7. 29 Декабря 2014 Пон 11:18:21
    Демон ЖКХ писал : На контакт идут и платят миниденежку по правильному договору "Билайн". - Дом.ру(ЭР-телеком его зовут). В потенциальных партнерах Ростелеком, С ТТК вроде тоже

    19/12/2014 г., я в своём посте оглашал свой список:
    У нас размещают своё оборудование; Смартком; ЭР-Телеком; Вымпелком; ОКСы; Ростелеком.
    Так что, отличие только в Смарткоме и ТТК.
    С ТТК не работал, хвалить или критиковать не буду, потому-что не пользуюсь информацией сказанной бабушками на завалинке.
    Смартком, это контора работающая в основном с юриками. Поэтому, для жильцов МКД, они практически не знакомы. Ну, про ОКСов, я своё мнение высказал.
    Так-что, Ваш списочек получается не мини, а полный. Потому-что, в Омске это основные провайдеры проводного интернета.
    Пысы: Опять вся дисскусия сведена к констатации фактов.
    Всё как обычно. Сначало "пукнем в воду", а потом пузырьки разглядываем. Гы-гы-гы

    Ну, да ладно. Чё мы всё про плохое. Уважаемые соратники пользующиеся услугами "самого нелюбимого ЖКХ"!
    С Новым годом Вас.
    Давайте сделаем так, чтобы в 2015 году все омичи живущие в МКД, стали более уважительно относится к труду "воров и жуликов из сферы ЖКХ". Ну а, незаслуженно критикуемые коммунальщики, спокойно продолжали профессионально содержать здания и сооружения, латая дыры в разваливающихся коммуникациях и не обращая внимание на очередные эксперименты правительства РФ.
  8. 29 Декабря 2014 Пон 14:50:50
    tsj uyut2008 писал :
    Всё как обычно. Сначало "пукнем в воду", а потом пузырьки разглядываем. Гы-гы-гы



    Помедленнее! Я записываю...
    Рукописи (а особенно такое) - не горят.
  9. 29 Декабря 2014 Пон 16:20:33
    tsj uyut2008 писал :
    Демон ЖКХ писал ... : На контакт идут и платят миниденежку по правильному договору


    Ну, да ладно. Чё мы всё про плохое. Уважаемые соратники пользующиеся услугами "самого нелюбимого ЖКХ"!
    С Новым годом Вас.
    Давайте сделаем так, чтобы в 2015 году все омичи живущие в МКД, стали более уважительно относится к труду "воров и жуликов из сферы ЖКХ". Ну а, незаслуженно критикуемые коммунальщики,

    И действительно! Хватит негатива, найдем чуточек позитива такого же как приятный курс доллара в декабре. Жителям МКД пожелаем не тормозить и приводить свои дела в порядок - образовывать добротные ТСЖ как минимум. Всяческих успехов по домоуправлению!
    А таким сомнительным конторам как "ЖКХ-Сервис", УК "Левобережье" и подобные - желаем сгинуть в сл.году как ненужный и устаревший хлам. У них нет будущего.

    Цитата :Сначало "пукнем в воду", а потом пузырьки разглядываем.
    промысел божий. Ржака
  10. 31 Декабря 2014 Срд 10:08:19
    Поздравляю всех жителей г. Омска с наступающим новым годом!
    Успехов в Ваших начинаниях!
    Мир Вашему дому!
  11. 12 Января 2015 Пон 17:07:52
    Получили из фонда официальный ответ.
    Выписку по счету на электронную почту присылать не будут.
    Сослались на пункт положения, где указано, что выписку получает собственник под роспись. лично, при предъявлении документа.

    Из 70-ти квартир, не оплачивают взносы на капитальный ремонт 10.
  12. 12 Января 2015 Пон 22:04:49
    poatlant писал :

    Из 70-ти квартир, не оплачивают взносы на капитальный ремонт 10.


    Всё таки Ваш дом решил участвовать в финансовом изнасиловании в качестве жертвы? Мы как-то ждем пока власти и общественники определятся - лохотрон это или нет...
  13. 13 Января 2015 Втр 9:52:57
    Цитата :Мы как-то ждем пока власти и общественники определятся - лохотрон это или нет...


    Любое дело, особенно такое большое, трудно начать без проблем. Закон действительно сырой и много вопросов, но думаю в течении 2015-го года внесут изменения, отработают все вопросы.

    Ремонт делать все равно нужно, а тут государство предоставило механизм, обозначило правила.

    Время покажет.
  14. 14 Января 2015 Срд 14:21:18
    Обратились жители с просьбой узнать, можно ли перевести дом с пропана на природный газ для экономии.

    Созвонился с Облгазом, договорились встретиться на следующей недели.

    Кто-либо переводил многоквартирный дом на природный газ?
  15. 20 Января 2015 Втр 9:54:17
    Начали разбираться с ОДН по электричеству.

    Вызывали представителя компании, он выдал акт, что общедомовой счетчик исправен, сторонних подключений нет.

    Провели эксперимент.

    До включения света в подъездах и кобр внешнего освещения, переписали показания общедомового счетчика и всех индивидуальных счетчиков жильцов.

    Утром. Переписали показания повторно.

    Вечером. Еще раз переписали.

    Что в итоге.
    За ночь, когда работает освещение подъездов и придомовой территории, доля ОДН в структуре общего потребления составила 27%.
    За день, когда площадки и придомовая территория не освещаются, доля ОДН составила 15%.

    Ожидали, что днем ОДН составит единицы процентов, т.к. имеется потребление интернет провайдеров.

    Какие выводы сделал.
    На площадках установлены старые счетчики, которые не в полной мере учитывают потребление электроэнергии. Даже днем, они не досчитывают электроэнергию. которая впоследствии перераспределяется на ОДН.
    Частично, это предположение подтверждается тем, что в 4-х квартирах, где установлены новые счетчики, за ночь нагорает больше, чем у остальных.

    Буду изучать вопрос по коллективной замене электрических счетчиков в доме, желательно на двух тарифные и за счет энергетиков. Как должно быть на самом деле, пока не знаю.
  16. KPblCKA


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форуме
    20 Января 2015 Втр 11:06:37
    как у вас все серьезно Офигеть

    вы уже озвучивали адрес дома? а свободных квартир у вас там нет? Хех!
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 33,
, 35 ... 46, 47, 48  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru