Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

Создана: 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 713, просмотров: 66321

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 20,
, 22 ... 46, 47, 48  Вперёд
  1. 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37
    Ко мне обратилась председатель совета дома с просьбой перевести дом в ТСЖ.

    Собственно, тем как все это происходит и хочу с Вами делиться. Каждый дом - это своя история полная приключений)

    Итак, характеристики дома:
    Дата ввода в эксплуатацию - 1980 г.
    этажность - 5
    площадь жилых помещений - 3383 м.кв.
    (тариф - 12,52 р - изменен)
    Тариф - 13.80 руб. с 1 мая 2015 г.
    число квартир - 70

    УК - какая пока писать не буду.
  2. 11 Июня 2014 Срд 20:57:57
    coolkash писал : Можно узнать краткий ответ от автора! Выгодно ли ТСЖ по сравнению с УК? Ваше мнение 155 квартирный дом новостройка ТСЖ или УК лучше??

    Непосредственное упр-ие самое эффективное, но мало кто потянет. Из-за вялости жителей в МКД. Ну а ТСЖ всё же по-лучше, чем УК в принципе. Если гос-во не начнет зажимать!
  3. 11 Июня 2014 Срд 21:00:47
    Демон ЖКХ писал :
    coolkash писал ... : Можно узнать краткий ответ от автора! Выгодно ли ТСЖ по сравнению с УК? Ваше мнение 155 квартирный дом новостройка ТСЖ или УК лучше??

    Непосредственное упр-ие самое эффективное, но мало кто потянет. Из-за вялости жителей в МКД. Ну а ТСЖ всё же по-лучше, чем УК в принципе. Если гос-во не начнет зажимать!


    Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?
  4. 11 Июня 2014 Срд 21:25:39
    Цитата :Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?


    Тариф оставили тот же, что и был.

    Уже готов поручиться, что ТСЖ выгоднее, чем УК. Но прежде, чем начать, хорошо посчитайте экономику и посоветуйтесь с опытными товарищами)
    Надо с самого начала знать, как будете вести хозяйство, подобрать контрагентов и прочее

    Дом начал расцветать. А у нас только первый месяц управления.
    Готовим опрессовку системы. Установили теплосчетчик. Теперь краны 1 и 2, стали кранами 3 и 4. Кто в теме, тот поймет. И эти краны, старые и ржавые, только слабое место системы. Решили их вырезать и сдать на металл. Один собственник привез метр трубы БЕСПЛАТНО. Второй согласился провести сварочные работы БЕСПЛАТНО. Потому что, САМИ ДЛЯ СЕБЯ!!!
  5. 11 Июня 2014 Срд 21:31:19
    А в кратце что значит краны 1 и 2, 3 и 4?? То есть вы подачу отопления убрали?
  6. 11 Июня 2014 Срд 21:56:22
    coolkash писал : А в кратце что значит краны 1 и 2, 3 и 4?? То есть вы подачу отопления убрали?


    перед вводными кранами поставили врезку для теплосчетчика и там установили вводные краны. Эти стали лишними. Решили их вырезать
  7. Ящерица


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеЖен.
    12 Июня 2014 Чтв 13:44:42
    Надеюсь меня простят, если я здесь напишу немного не по теме и опытные люди мне смогут помочь :). У нас довольно банальная ситуация: проездной двор. Как я понимаю, законно перегородить его - это серьезная проблема, нужно дофига согласований и пр. Однако с торца дома у нас идет асфальтовый тротуар (между домом и палисадником), который плавно вливается во двор и потом, опять же, из него продолжается (за гаражами). Поэтому мне интересно, можно ли обособить этот тротуар бордюром на территории двора и получить цельную пешеходную дорожку и заодно перекрыть таким образом один из заездов во двор?
  8. 12 Июня 2014 Чтв 16:10:25
    poatlant писал :
    Цитата ... :Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?


    Дом начал расцветать. А у нас только первый месяц управления.

    Один собственник привез метр трубы БЕСПЛАТНО. Второй согласился провести сварочные работы БЕСПЛАТНО. Потому что, САМИ ДЛЯ СЕБЯ!!!

    Кстати, таких людей надо ценить Норм Кто-то ПВХ-окно хоть одно в подъезд вставит своими силами - хорошо, кто-то сделает дверь в подъезд - замечательно. Их мало, но они есть - эти неравнодушные люди.
    Цитата :Дом начал расцветать.

    Смотри не перехвали!
  9. 14 Июня 2014 Суб 11:00:57
    Сегодня, с 9.00 до 11.00 вырезали краны на горячей воде в подвале. Большое спасибо собственникам! Дом не потратил ни рубля! Экономия 3-5 т. руб., я так прикидываю.
    Но нашлись жители, которые звонили и ругались, что утром нет горячей воды и горячо "благодарили" за создание ТСЖ))) Чудаки...
  10. 15 Июня 2014 Вск 11:31:47
    poatlant писал : Но нашлись жители, которые звонили и ругались, что утром нет горячей воды и горячо "благодарили" за создание ТСЖ))) Чудаки...


    А вот скажите вчера вечером объявление было, что с утра воды не будет , или " у нас все спонтанно получилось", мозг то подключать надо, человек встает в субботу с утра воды нет и когда будет ХП, правильно звонили и "благодарили" Просто товарищи из правления ТСЖ , также как правления гаражных и дачных коотперативов со временем забывают кто для кого работает ...
  11. 15 Июня 2014 Вск 17:12:25
    Цитата :А вот скажите вчера вечером объявление было, что с утра воды не будет
    Эти записульки никто не читает. Запас воды надо иметь по-умолчанию! А если завтра война Офигеть
  12. 15 Июня 2014 Вск 19:53:08
    Объявление было, но ведь надо каждому под роспись и в согласованное именно с ним время.

    Руководить ТСЖ, гаражным кооперативом и т.д. сложно, именно из-за наплевательского отношения жильцов. Инициативы 0, предложений 0, только критика, без конструктива. Жители выбрали идеальную для себя форму. Жить в г..е, но не отвечать ни за что, а только требовать. Это через УК.

    Как только в доме появляется ТСЖ или актив, на них перекладывают шаблом УК, при котором жили раньше. Мало кто понимает, что стал хозяином и получил права, но еще больше получил ответственности за свой дом, как и право жить в красивом, исправном доме.
  13. 16 Июня 2014 Пон 22:42:20
    Сегодня, 16 июня, провели собрание.
    Решили заменить систему водорозлива горячего водоснабжения. Требуется , примерно, 40 т.р. на материалы. Сколько стоит работа, надо выяснять.
    Проголосовали ЗА. Будем делать.
  14. 16 Июня 2014 Пон 22:49:41
    Кто проверял эту систему и пришел к выводу такой необходимости
  15. 17 Июня 2014 Втр 8:12:52
    heeey-_-j писал : Кто проверял эту систему и пришел к выводу такой необходимости


    Обратил внимание на неё наш сантехник. Я, председатель и приглашенный специалист осмотрели её и пришли к выводу, что хомутов и чёпиков достаточно, пора менять на новую и перестать жить на вулкане. Собственники были приглашены на осмотр, но никто не пришел.
  16. 17 Июня 2014 Втр 10:22:45
    Ну собственно хотел понять, заказывали услуги или сантехник норм ☺. Ясно теперь
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 20,
, 22 ... 46, 47, 48  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru