Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

Создана: 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 713, просмотров: 66145

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 13,
, 15 ... 46, 47, 48  Вперёд
  1. 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37
    Ко мне обратилась председатель совета дома с просьбой перевести дом в ТСЖ.

    Собственно, тем как все это происходит и хочу с Вами делиться. Каждый дом - это своя история полная приключений)

    Итак, характеристики дома:
    Дата ввода в эксплуатацию - 1980 г.
    этажность - 5
    площадь жилых помещений - 3383 м.кв.
    (тариф - 12,52 р - изменен)
    Тариф - 13.80 руб. с 1 мая 2015 г.
    число квартир - 70

    УК - какая пока писать не буду.
  2. Ящерица


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеЖен.
    06 Апреля 2014 Вск 10:44:17
    poatlant, подскажите, пожалуйста, как у Вас были сформулированы вопросы для общего собрания собственников жилья, на котором Вы решили сменить способ управления и создать ТСЖ?
  3. 06 Апреля 2014 Вск 12:03:15
    Ящерица писала : poatlant, подскажите, пожалуйста, как у Вас были сформулированы вопросы для общего собрания собственников жилья, на котором Вы решили сменить способ управления и создать ТСЖ?


    Параллельно с переводом дома в ТСЖ создали сайт, где размещаем всю информацию, какую удается собрать по теме перевода дома в ТСЖ, именно в г. Омске. Можете скачать оттуда протокол, по которому мы проводили собрание. Если что-то не понятно, пишите, отвечу. Так же интересно будет мнение по сайту. Что не понятно, что добавить и прочее.

    http://тсж-атлант.рф/documents

    http://xn——8sbav1anwhed.xn—p1ai/documents

    Редактировал ссылки, но все равно не работают( Вставляйте адрес в браузер
  4. Ящерица


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеЖен.
    06 Апреля 2014 Вск 12:11:47
    Спасибо, все очень толково, сайт просто замечательный, что называется, ни добавить, ни убавить!
  5. 06 Апреля 2014 Вск 15:06:33
    poatlant писал :
    Ящерица писала ... : poatlant, подскажите, пожалуйста, как у Вас были сформулированы вопросы для общего собрания собственников жилья, на котором Вы решили сменить способ управления и создать ТСЖ?


    http://тсж-атлант.рф/documents

    http://xn——8sbav1anwhed.xn—p1ai/documents

    Редактировал ссылки, но все равно не работают( Вставляйте адрес в браузер

    Я то всё думал про ник ... что такое "poatlant". Теперь ты спалился - Программное обеспечение "Атлант"! Или производственное объединение :) Издалека начал пиар Норм Но если софт интересный и удобный - надо оценить.
    Кстати, .рф - дурной тон с технической точки зрения. Рекомендую переехать в .com / .net / .org
  6. 06 Апреля 2014 Вск 17:21:11
    Стало жалко терять информацию. Пройду эту дорожку, остальным проще будет. Да и обмен информацией надо налаживать.
  7. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    07 Апреля 2014 Пон 7:50:49
    poatlant писал : Будем писать письмо в УК с требованием убрать 1 контейнер, а на его место поставим свой. Сейчас еще обращаемся в администрацию за разрешением на установку контейнера. Посмотрим, что получится.

    а разве этот контейнер принадлежит ук? Confused и администрация регулирует установку контейнеров на мусорной площадке? думала, что юр и физ лица сами договариваются и месторасположение площадки только согласуют! подскажите какими это нормами регулируется Вопрос
    а делится такой информацией полезно, подобную информ. в сети тяжело очень найти
  8. 07 Апреля 2014 Пон 8:23:20
    Цитата:а разве этот контейнер принадлежит ук? Confused и администрация регулирует установку контейнеров на мусорной площадке? думала, что юр и физ лица сами договариваются и месторасположение площадки только согласуют! подскажите какими это нормами регулируется


    УК говорит, что это их контейнер, хотя есть большой вопрос. Администрация не регулирует, но любое официальное письмо нам в плюс. Площадка не принадлежит домам, не принадлежит УК и не принадлежит муниципалитету, она вообще ничья. Есть нормы, по которым должен стоять 1 контейнер на наш дом. УК заняла наше место, теперь должна освободить. Попробуем решить мирно.
  9. 07 Апреля 2014 Пон 12:05:21
    Отнес письмо в УК с требованием передать контейнер нам, либо освободить место под наш контейнер. Обещали дать ответ до конца недели.
  10. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    07 Апреля 2014 Пон 12:21:08
    poatlant писал : Отнес письмо в УК с требованием передать контейнер нам, либо освободить место под наш контейнер. Обещали дать ответ до конца недели.

    Вопрос а как будете вывозить крупногабаритный? и производить уборку рядом с санитарной площадкой? подскажите как посчитали, что на ваш дом нужен 1 контейнер?
  11. 07 Апреля 2014 Пон 12:30:16
    CAS55PER писала :
    poatlant писал ... : Отнес письмо в УК с требованием передать контейнер нам, либо освободить место под наш контейнер. Обещали дать ответ до конца недели.

    Вопрос а как будете вывозить крупногабаритный? и производить уборку рядом с санитарной площадкой? подскажите как посчитали, что на ваш дом нужен 1 контейнер?


    Обратились в Чистый город. Там сказали, что по санэпид нормам 1 контейнер на наш дом. По крупногабаритному, договор с Чистым городом. Уборку площадки дворник, по согласованию с УК 1 раз в пять дней. Т.К. на площадке 5 контейнеров. Это мы так хотим, а как будет, посмотрим.
  12. 07 Апреля 2014 Пон 13:59:46
    poatlant писал : Отнес письмо в УК с требованием передать контейнер нам, либо освободить место под наш контейнер. Обещали дать ответ до конца недели.

    Вы можете по взаимозачёту забрать этот контейнер или выкупить у УК его. Потом не забудьте перекрасить и проставить свой номер дома на железяку Смайлик :-)
  13. 07 Апреля 2014 Пон 19:59:51
    Вроде большинство жителей МКД вменяемые, но после собрания с этими "вампирами" в кол-ве 25% общего числа собственников, которые хотят чтобы всё делалось(по их фантастическим прогнозам "что должен делать управдом"), но никто инициативу не проявляет - кричать мы можем, а работать мы не хотим. В общем, после таких домовых собраний организм разбитый Смайлик :-) Сейчас ещё идет весеннее обрстрении и народ приходит на сборище чтобы просто наорать в воздух.
    Так что, вам совет добрый - запасайся витаминами Норм Будь стоек и действуй по своему плану! Не нужно прогибаться под провокациями не достаточно грамотных жителей. Аминь! Very Happy
  14. 08 Апреля 2014 Втр 8:32:21
    Демон ЖКХ писал :
    Так что, вам совет добрый - запасайся витаминами Норм Будь стоек и действуй по своему плану! Не нужно прогибаться под провокациями не достаточно грамотных жителей. Аминь! Very Happy


    Хорошо)
    Сейчас пробуем заключать договора с ресурсниками. Водоканал самая тяжелая точка.
  15. 08 Апреля 2014 Втр 23:26:51
    poatlant писал :
    Демон ЖКХ писал ... :
    Так что, вам совет добрый - запасайся витаминами Норм Будь стоек и действуй по своему плану! Не нужно прогибаться под провокациями не достаточно грамотных жителей. Аминь! Very Happy


    Хорошо)
    Сейчас пробуем заключать договора с ресурсниками. Водоканал самая тяжелая точка.

    Вопрос взят отсюда

    poatlant писал : А как у Вас построена работа с Водоканалом?
    Каждый собственник заключил договор с Водоканалом напрямую?
    Кто приносит квитанции?
    Есть образец договора?

    Вот как у нас это построено:

    - получен акт границ балансовой ответственности (по запросу). Лично отвозили протокол о переходе на НУ для оформления квитанций инивидуально жителям.
    Данный протокол отвозили всем ресурсникам. Оригинал док-та предъявляли, оставляли конторам копии.

    Каждый собственник заключил договор с Водоканалом напрямую?
    - да. для контроля подаются показания дополнительно - через личный онлайн-кабинет открытый старшему по дому(так он по-устаревшим понятиям называется в Водоканале). Предоставляем данные на кв-ры без счетчиков о фактич. проживании.

    Кто приносит квитанции?
    - "Водоканал" сам

    Есть образец договора?
    - квитанция Водоканала и есть договор (публичная оферта)
  16. 09 Апреля 2014 Срд 8:12:40
    Спасибо за ответ!

    Жизнь дома в УК я уже знаю.
    Теперь изучу жизнь дома при ТСЖ.
    Но уже сейчас вижу плюсы НУ), хотя есть и вопросы.

    Сегодня поеду решать вопросы с газовиками, водоканалом и открытием счета.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 13,
, 15 ... 46, 47, 48  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru