Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Нерадивые жители многоквартирных домов 

Создана: 22 Января 2014 Срд 23:48:36.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 477, просмотров: 42424

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 17,
, 19 ... 30, 31, 32  Вперёд
  1. 22 Января 2014 Срд 23:48:36
    Господа форумляндцы, обсудим такой тип людей. Они живут среди нас. Недобросовестные граждане, мать их!

    Тип номер 1.
    И квартира есть, и обустроен (машина, дача и прочее житейское дер@мо), и вроде не тупой и при женЕ (или кто там она), а за коммунальные услуги не платит. Мол, нет денег. Бред! Дом, кстати, обслуживается на хорошем уровне. И какого дьявола, спрашивается, другие добросовестные жители должны оплачивать проживание этого убл%дка?!
    Что интересно, простая старушка платит во время - с пенсионерами проблем нет. А вот эта разжиревшая рожа не считает нужным оплатить потреблённые услуги. Экспроприация недвижимости вставила бы таким личностям мозги на место.

    Понятно, что таких упёртых болванов воспитывают судом. Но это последнее дело. Правовой нигилизм некоторых местных жителей просто раздражает добропорядочных граждан.
  2. 18 Февраля 2014 Втр 13:51:04
    CAS55PER писала :
    как сейчас я в курсе Very Happy тут предлагают жаловаться на существующий порядок и изменить закон, вот и пытаюсь понять в чем суть изменения
    Я бы предложил установить общий счётчик отдельно в каждый подъезд, а существующие квартирные счётчики заменить на счётчики с дистанционным снятием показаний, т.е. чтобы энергосбыт получал данные по квартирному расходу и общему расходу, тогда все начисления ОДН будут корректными и добросовестные плательщики перестанут платить за раздолбаев которые считают что можно платить раз в месяцев.
  3. 18 Февраля 2014 Втр 23:57:50
    леха зверь писал :
    CAS55PER писала ... :
    как сейчас я в курсе Very Happy тут предлагают жаловаться на существующий порядок и изменить закон, вот и пытаюсь понять в чем суть изменения
    Я бы предложил установить общий счётчик отдельно в каждый подъезд, а существующие квартирные счётчики заменить на счётчики с дистанционным снятием показаний.

    В омских реалиях это невозможно. Пустые фантазии!
    Цитата :тогда все начисления ОДН будут корректными и добросовестные плательщики перестанут платить за раздолбаев которые

    Просто нужно чтобы те, у кого нет счетчиков, их поставили. Это всё!
    С электричеством разобрались, теперь очередь за другие ресурсы - вода та же.
    Пусть в кв-ре живет хоть 200 человек - пусть платят по счетчику. Экономят воду и ходят неделями как чмошники? Это их выбор!
    Более радикально - изменить закон. Какого лешего ОДН по эл-ву привязали к площади кв-ры?! Раньше и то была какая-то справедливость, когда была логическая привязка к потреблению квартиры. Всё же, дохлый это номер по смене закона. Ну надо же отчего то отталкиваться - пусть будет база "площадь" владения.

    Магические формулы тут.
    Расчет расходов ОДН

    С 1 сентября 2012 г., согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, объем электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.


    Бабушкам надо упорно объяснять, что если она живет одна в 3-х комнатной хате, то будет ОДН платить больше, чем семья из 3-х человек в 2-х комнатной. Не нравятся суммы? Надо менять площадь на меньшую. Рыночные методы Норм
  4. 19 Февраля 2014 Срд 0:05:40
    Цитата :установить общий счётчик отдельно в каждый подъезд

    А ещё лучше так:
    каждая кв-ра имеет свой эл.генератор, свой обогрев и отдельную водную скважину Very Happy
  5. 19 Февраля 2014 Срд 7:16:19
    Демон ЖКХ писал :
    Цитата ... :установить общий счётчик отдельно в каждый подъезд
    А ещё лучше так:
    каждая кв-ра имеет свой эл.генератор, свой обогрев и отдельную водную скважину Very Happy
    ну да, те, кто побогаче - в коттетж, кто победнее - в избушку. я выше это уже писал. про альтернативу оплате одн.
  6. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    19 Февраля 2014 Срд 8:20:01
    Демон ЖКХ писал : Бабушкам надо упорно объяснять, что если она живет одна в 3-х комнатной хате, то будет ОДН платить больше, чем семья из 3-х человек в 2-х комнатной. Не нравятся суммы? Надо менять площадь на меньшую. Рыночные методы Норм

    бабушки это даааа (хотя не только бабушки), но если так рассуждать, то в принципе во всем можно найти не точности. например, плата за содержания и текущий ремонт, включает в себя вывоз мусора ТБО и КБО и что Вопрос если один человек живет на 50 кв.м выносит больше мусора, чем семья из 4 проживающая на 30 кв.м.
    а вот по поводу электроэнергии возможно даже вариант пропорционально площади мне кажется логичней, чем от показаний своего ипу.

    хотя если делать систему, которая бы всё учитывала она будет очень сложной для понимания и применения. у нас и так большинство населения очееень далека от темы ЖКХ и их рассуждения дальше кухни и подъезда не уходят.
  7. 19 Февраля 2014 Срд 9:23:07
    CAS55PER писала :... например, плата за содержания и текущий ремонт, включает в себя вывоз мусора ТБО и КБО и что Вопрос если один человек живет на 50 кв.м выносит больше мусора, чем семья из 4 проживающая на 30 кв.м. ...
    да просто у нас до сих пор не осознали, что в коллективной собственности нельзя мерить собственниками, бо доля собственности у каждого своя и не равная. и вообще не принципиально, сколько собственник намусорил. вообще не принципиально. как только подписали договор на собственность в многоквартирном доме, забудьте про только персональное потребление.
  8. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    19 Февраля 2014 Срд 9:36:40
    просто Паха писал : да просто у нас до сих пор не осознали, что в коллективной собственности нельзя мерить собственниками, бо доля собственности у каждого своя и не равная. и вообще не принципиально, сколько собственник намусорил. вообще не принципиально. как только подписали договор на собственность в многоквартирном доме, забудьте про только персональное потребление.

    соглашусь с вами Wink поселился в мкд нечего делить твое мое, только у нас многие не понимают и не принимают понятия общедолевой собственности, всё считают что им кто-то в чем-то должен сделать, а они на диване в этот момент неплохо посидят первый канал о хорошей жизни посмотрят Confused
  9. 19 Февраля 2014 Срд 10:20:20
    CAS55PER писала :
    леха зверь писал ... : Закон подразумевает, показания общедомового счётчика это потребление ВСЕГО дома, как жилых так и не жилых помещений!

    как сейчас я в курсе Very Happy тут предлагают жаловаться на существующий порядок и изменить закон, вот и пытаюсь понять в чем суть изменения


    бывают случаи, а таких думается в деревне не мало, что ОДН к показаниям счетчиков отношения почти не имеет. У нас, например, судя по суммам одн, выливается на "общие нужды" чтото тонн по 100 на дом в месяц. насколько я слышал счетчика у нас нету - это по "нормативам" от площади вкручивают в тариф нам лапшу такую на уши.

    а вот горки и цветы поливаем со своих кухонь. ибо дармоедов от ук не дозовешься когда нужно горку залить
  10. 19 Февраля 2014 Срд 19:34:43
    CAS55PER писала :
    Демон ЖКХ писал ... : Бабушкам надо упорно объяснять, что если она живет одна в 3-х комнатной хате, то будет ОДН платить больше, чем семья из 3-х человек в 2-х комнатной. Не нравятся суммы? Надо менять площадь на меньшую. Рыночные методы Норм


    хотя если делать систему, которая бы всё учитывала она будет очень сложной для понимания и применения. у нас и так большинство населения очееень далека от темы ЖКХ и их рассуждения дальше кухни и подъезда не уходят.

    Это не реально в дремучей России, как бы не расхваливал инновации Медведев и прочии клоуны в правительстве. Лишние деньги есть в регионе? Нет. Ну и привет! Смайлик :-)
    Цитата :а вот по поводу электроэнергии возможно даже вариант пропорционально площади мне кажется логичней, чем от показаний своего ипу.

    В принципе, логика есть. Что ценитя в жилье - метры, от них и пляшут! Пусть будет база "метровая".
  11. 20 Февраля 2014 Чтв 12:31:49
    Демон ЖКХ писал :
    Цитата ... :а вот по поводу электроэнергии возможно даже вариант пропорционально площади мне кажется логичней, чем от показаний своего ипу.

    В принципе, логика есть. Что ценитя в жилье - метры, от них и пляшут! Пусть будет база "метровая".


    Да что одно не правильно, что другое неправильно, потому как выгода только поставщику, мое ИМХО разницу между общедомовым и потреблением всех потребителей разделить на кол-во потребителей , потому как при "метровой" системе на погрешности в копейках тоже не хило набегает...
  12. 20 Февраля 2014 Чтв 15:41:11
    chavmouse писал :
    Демон ЖКХ писал ... :
    Цитата ... :а вот по поводу электроэнергии возможно даже вариант пропорционально площади мне кажется логичней, .

    В принципе, логика есть. Что ценитя в жилье - метры, от них и пляшут! Пусть будет база "метровая".


    Да что одно не правильно, что другое неправильно,

    , потому как при "метровой" системе на погрешности в копейках тоже не хило набегает...

    Всем не угодить, но делать уже надо что-то приличное. А то так и заболтают ...
  13. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    01 Марта 2014 Суб 21:23:38
    вот общественная инициатива [внешняя ссылка] по поводу ОДН:
    Изменение условий оплаты общедомовых нужд
    На сегодняшний день ситуация оплаты жильцами за общедомовое потребление сведено к тому, что обслуживающие структуры ЖКХ (Управляющие компании) не заинтересованы к сокращению коммерческих и технических потерь энергоресурсов. Наоборот им это выгодно, верь когда хаос и неразбериха, можно играть с цифрами в счетах за коммунальные услуги. Не секрет, что есть квартиры в которых не установлены индивидуальные приборы учета, им выставляют цифры по нормативу, а в квартире могут жить по 10-15 человек.Почему мы оплачиваем их неучтенное потребление? Поэтому нет сетчика, оплачивашь все неучтенные расходы.
    Почему структры ЖКХ ничего не делают, чтобы сократить потери? Им это не надо, для этого их надо заставить платить рублем.
    Поэтому:
    1. Перестать взымать оплату за общедомовое потребление с граждан в чьих квартирах установлены приборы учета на все ресурсы (электроэнергия, водопотребление). Все их потребление отражено на приборах учета.
    2. Перенести бремя оплаты общедомовых расходов на тех жильцов у которых не установлены индивидуальные приборы учета энергоресурсов.
    (здесь как раз будет хорошая стимуляция для установки индивидуальных приборов учета и снижение воровства энергоресурсов)
    3. В случае того, если у всех жильцов установлены индивидуальные приборы учета, то общедомовое потребление оплачивает обслуживающая структура ЖКХ. Так как она обязана следить за общедомовыми потерями (технические и коммерческие потери энергоресурсов). Это приведет к правильной работе структур ЖКХ,, они будут заинтересованы в том, чтобы не было воровства и технических потерь энергоресурсов, а так же к установке автоматизированных систем учета энергоресурсов.

    Практический результат
    1. Законопослушное население сократит коммунальные расходы за счет общедомового потребления.
    2. Будет установлено 100% индивидуальных приборов учета энергоресурсов.
    3. Управляющие компании начнут работать в правильном направлении. Они будут заинтересованы в сокращении общедомовых коммерческих и технических потерь энергоресурсов.
    4. Сократиться неучтенный расход электроэнергии и воды. Что благоприятно отразиться экономической и экологической сфере
    5. Управляющие компании начнут выполнять 261 Федеральный закон

    в справедливости и действенности этих мер, лично у меня огромные сомнения Confused кто как думает
  14. 01 Марта 2014 Суб 22:22:27
    тема магнитов инициативной группой не раскрыта. банальное перетягивание одеяла на фоне несправедливости неустанавливающих ипу относительно установивших.
    особенно повеселил пункт, когда разницу начнут списывать с ук, в случае 100% ипу.
  15. 19 Апреля 2014 Суб 23:30:33
    Ну что за засранцы некоторые люди! Недовольство!
    Вчера проведен субботник - всё было чисто и опрятно. Но уже сегодня днем - чуток, но засрано (мешки, пакеты, бумага). На ветер нехрен пенять! Хотя и грязный город Омск в принципе, это да. Поместить бы наш МКД под купол ...

  16. 10 Мая 2014 Суб 19:39:54
    Приглашаю в топик
    Цитата:Безобразные провайдеры (интернет, тв и др.)

    Норм Обсудим нерадивых интернетчиков и телевизионщиков.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 17,
, 19 ... 30, 31, 32  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru