Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Нерадивые жители многоквартирных домов 

Создана: 22 Января 2014 Срд 23:48:36.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 477, просмотров: 42593

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 16,
, 18 ... 30, 31, 32  Вперёд
  1. 22 Января 2014 Срд 23:48:36
    Господа форумляндцы, обсудим такой тип людей. Они живут среди нас. Недобросовестные граждане, мать их!

    Тип номер 1.
    И квартира есть, и обустроен (машина, дача и прочее житейское дер@мо), и вроде не тупой и при женЕ (или кто там она), а за коммунальные услуги не платит. Мол, нет денег. Бред! Дом, кстати, обслуживается на хорошем уровне. И какого дьявола, спрашивается, другие добросовестные жители должны оплачивать проживание этого убл%дка?!
    Что интересно, простая старушка платит во время - с пенсионерами проблем нет. А вот эта разжиревшая рожа не считает нужным оплатить потреблённые услуги. Экспроприация недвижимости вставила бы таким личностям мозги на место.

    Понятно, что таких упёртых болванов воспитывают судом. Но это последнее дело. Правовой нигилизм некоторых местных жителей просто раздражает добропорядочных граждан.
  2. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    12 Февраля 2014 Срд 15:23:11
    chavmouse писал : Ну либо та компания которая поставляет мне электричество об этом не знает, либо квитанции мне ложат левые ... Хотя как можно делить лампочку в подъезде пропорционально пардон не пойму ... Напротив меня живет бабушка-инвалид одна в 3-ке, почему она должна платить больше чем пять армян в однушке (курящих на площадке) около неё...

    постановление 354 [внешняя ссылка] приложение 2 пункт 13
    если у неё площадь больше, то и и по закону она должна платить больше. примерная ситуация с нежилыми, которым вообще параллельно горит лампочка в подъезде или нет, но они платят за всю площадь. и компенсируют не только лампочку, но и потери возникающие вследствие чего-то
  3. 12 Февраля 2014 Срд 15:24:36
    просто Паха писал :так же, как делят газовую трубу от пола до потолка в большинстве квартир дома пропорционально площади.


    Вот это вообще не въехал ....
  4. 12 Февраля 2014 Срд 15:29:17
    chavmouse писал :
    просто Паха писал ... :так же, как делят газовую трубу от пола до потолка в большинстве квартир дома пропорционально площади.
    Вот это вообще не въехал ....
    по ЖК РФ собственники в многоквартирных домах оплачивают обслуживание общедомовых ресурсов пропорционально площади. вышеупомянутые газовые трубы входят в систему газового обеспечения и обслуживаются. плата за обслуживание в той или иной степени пропорционально берётся с собственников. точно так же и с потребляемыми ресурсами, которые по расчётам попали в одн - пропорционально площади. да, трубы отопления тоже обслуживаются и так же пропорционально оплачиваются.
  5. 12 Февраля 2014 Срд 15:36:15
    chavmouse писал :Путаница в Голове у Вас, те кто искренне верит что установка ИПУ во всем доме решит проблему ... Я исхожу не из Ваших теоретических знаний, а из практики нескольких домов ...

    1. Я нигде не утверждал, что "установка ИПУ во всем доме решит проблему". Однако вы мне зачем-то это приписываете.
    2. Вы утверждаете, что "у него нет счетчиков воды , и воду он не тратит а его норматив также уйдет в ОДН". Эта фраза либо неграмотно вами построена, либо по сути своей абсурдна.

    Исходя из вышеперечисленного я убеждаюсь, что ваши мысли несколько неструктурированы.
  6. E-v-g11


    Начинающий


    Более трёх лет на форумеМуж.
    12 Февраля 2014 Срд 21:44:42
    просто Паха писал :
    chavmouse писал ... :от площади только вода + тепло, а электроэнергия про которую я писал от потребления...
    так было и это противоречило ЖК РФ, где доля определяется пропорционально площади. теперь одн на электроэнергию тоже пилится пропорционально площади.

    Подтверждаю, начисляют все ОДН пропорционально площади.....по своему дому скажу одно:
    проблема 1 - не все подают вовремя показания приборов учета, в результате выходят ОДН просто бешеные
    проблема 2- не у всех стоит ИПУ, в результате чего не понятно как экономить, т.к. если в квартире экономишь, ОДН приходят больше, чем в квартире
    проблема 3 - даже у тех у кого стоят ИПУ есть большая вероятность что показания "уменьшают" магнитами
    А в результате хоть лоб разбей, а платить будешь очень много.....а поставщикам ресурсов по барабану, поскольку они то получают все по счетчику, а страдают добросовестные жильцы.
  7. dlllb


    Хранитель


    Более трёх лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    12 Февраля 2014 Срд 22:35:08
    E-v-g11 писал :
    проблема 2- не у всех стоит ИПУ, в результате чего не понятно как экономить, т.к. если в квартире экономишь, ОДН приходят больше, чем в квартире

    в россии нет такого слова, как экономия. потому что электричество считают по кв.метрам а ни по потреблению Недовольство! и еще много чего.
    ставить общедомовые счетчики на воду просто не выгодно, потому что в стране система "воровская" а экономию берут с западного примера.

    например у нас ТЭЦ производит электричество по 80коп. а кто то её перепродает за 3руб. населению. вот и вся система.
  8. 12 Февраля 2014 Срд 22:43:39
    dlllb писал :
    E-v-g11 писал ... :проблема 2- не у всех стоит ИПУ, в результате чего не понятно как экономить, т.к. если в квартире экономишь, ОДН приходят больше, чем в квартире
    в россии нет такого слова, как экономия. потому что электричество считают по кв.метрам а ни по потреблению Недовольство!
    не надо путать теплое с мягким. электричество считают киловаттами, за которые хотят получить рубли. а на те рубли, которые не получили, предлагают скинуться. как будут скидываться поставщику по большому счёту поровну. государство предложило скидываться пропорционально доли собственности. больше доля - больший и удел. что не так? и да, особо несогласным есть выбор жить в индивидуальном жилье (на любой вкус от дворца, до избушки) и платить за киловатты без одн.
  9. 13 Февраля 2014 Чтв 6:15:14
    просто Паха писал :электричество считают киловаттами, за которые хотят получить рубли. а на те рубли, которые не получили, предлагают скинуться. как будут скидываться поставщику по большому счёту поровну. государство предложило скидываться пропорционально доли собственности. больше доля - больший и удел. что не так? и да, особо несогласным есть выбор жить в индивидуальном жилье (на любой вкус от дворца, до избушки) и платить за киловатты без одн.

    И в принципе, всё было бы логично, если бы у нас (собственников квартир) был полный контроль над происходящим в доме. Это называется ТСЖ. Я тут поизучал зарубежный опыт управления МКД, так выяснил, что в Европе и США в принципе нет МКД без ТСЖ (у них это кондоминимум), за исключением полностью муниципальных домов. В Чехии и Венгрии, например, когда они вышли из соц блока, квартиру можно было приватизировать только если в доме уже сформировано ТСЖ. Нас же это всё проделать не заставили, а право собственности дали, теперь разгребаем.

    Поэтому частично я считаю эту систему (коллективной ответственности за ОДН) справедливой. У нас есть право организовывать ТСЖ и наводить в доме порядок, устанавливать свои правила. Только нам же это лень :) Вот и считайте, что за эту лень мы платим завышенными ОДН.
  10. 14 Февраля 2014 Птн 9:02:37
    elenkai писала :
    poatlant писал ... :

    Кто готов от своего имени обратиться в суд, прокуратуру и т.д., напишите мне в личку.

    Интересно будет почитать обращение,скините мне? И какие финансовые затраты нас здесь ожидают?


    Обращение не готова. Нужна помощь юриста. Естественно бесплатная.

    Цитата :не совсем понимаю, что вы хотите изменить в законе


    В законе необходимо убрать формулу расчета ОДН, а оставить показания со счетчика. Тогда на доме ресурсники будут получать деньги так: показания индивидуальных приборов + нормативы, где нет приборов + показания общедомового счетчика. А жители будут платить ОДН согласно площади.

    Пока закон не изменится, не вижу способа решить проблему с ОДН
  11. elenkai


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораЖен.
    14 Февраля 2014 Птн 12:37:42
    просто Паха писал :
    elenkai писала ... :
    Вы можете поставить хоть на каждый подъезд счетчики(само собой за свой счет),но надо убедить омскэнерго.
    индивидуальный счётчик на каждую лампочку и розетку позволит уменьшить разницу между общедомовым и суммой всех остальных? какой смысл этих действий, если всё равно одн будет и будет немаленький.

    Это лично для жителей выявить в каком подъезде воруют если другие меры не помогут..Так мысли вслух, в моем случае надо что то другое
    Кстати на моем доме вроде нашли проблему ,но это покажут показания через месяц. У нас сгорел какой то трансформатор,провода обуглились от этого ,и поэтому он на ура наматывал квт,хочется верить что причина в этом
  12. 16 Февраля 2014 Вск 12:40:18
    просто Паха писал : недалеко от дома возводят уже второй мегаскворечник (более двух сотен только однушек). так и представил собрание владельцев.

    нашёл инфу:
    Дом имеет 9 жилых этажей, 7 подъездов, 320 квартир.
    Всего 1- комнатных квартир - 223
    Всего 2-комнатных квартир - 79
    Всего 3- комнатных квартир- 18


    по описанию похоже на Пригородная 23 (и , корп.1 ) ??

    вчера заехал на свое добро глянуть, так внутри двора 100 процентов дороги вдоль подъездов занята, пришлось пройтись от начала дома сто метром пешком - машинами заставлено вся проезжая часть, ну и как обычно владельцы мерседесов паркуются прямо у окон как можно ближе к стенам дома на тротуаре, а владельцы четырок\и приор посреди двора, в самом центре - привыкают парковаться в месте, где должна по идее быть детская площадка.

    и 200 однушек тут не причем !!!
    мерины за 100килобюаксов принадлежат, скорее всего владельцам 3х комн. хат в скворечнике нашем. Это поведение не зависит от суммы дохода в месяц , это просто в крови у наших - делать все через ********* раз за это нее штрафуют.
    Так что, людям не паркующимся на детской площадке мало купить квартиру за 3-4 ляма, , так как статистика горит, что если во вдоре 300 квартир, то однозначно найдется 10 не таких как остальные


    все никак не дождусь, когда в Омске начнут за такое штрафы выписывать тысяч по 30 - сразу не поленюсь онлайн трансляцию сделать со двора и в гибдд ссылку прислать - чтоб прям по горячим следам озолотились за счет таких парковщиков 99 левела.
  13. 16 Февраля 2014 Вск 12:53:00
    poatlant писал :
    ОДН не может рассчитываться по формуле!!! Он тупо измеряется счетчиком!!! А нам втюхивают эту ...!
    ***
    Решение.
    Обращение в прокуратуру + антимонопольное + Правительство с требованием изменить Закон! По другому проблему не решить...


    эту штуку придумал не энергосбыт. ее придумало то самое правительство, которое с бюджета и платит прокуратуре и монопольщикам ЗП за свою защиту от граждан в том числе.

    ОДН по сути своей это закамуфлированное дополнительное к ежегодным повышениям, повышение на 10-25 процентов тарифов на все для тех, кто живет в скворечниках. Ведь себе на рублевке они ОДН не вводили на траты в коттеджах ?) .

    А вот остальным повысили тариф но назвали его иначе. пусть оно даже не падает переводом в отдельную контору , но падает оно туда, где владельцы, получающие дивиденды со своих владений в основном, из столицы)

    кому принадлежит водоканал и омскэнергосбыт , и тгк, которые , вроде бы, конечные получатели этих ОДН ?
  14. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    18 Февраля 2014 Втр 13:28:28
    poatlant писал : В законе необходимо убрать формулу расчета ОДН, а оставить показания со счетчика. Тогда на доме ресурсники будут получать деньги так: показания индивидуальных приборов + нормативы, где нет приборов + показания общедомового счетчика. А жители будут платить ОДН согласно площади.

    Пока закон не изменится, не вижу способа решить проблему с ОДН

    всё-таки не приходит у меня понимания, какую формулу для расчета вы предлагаете Вопрос что вы подразумеваете под показаниями общедомового счетчика? какие показания он будет учитывать
  15. 18 Февраля 2014 Втр 13:31:10
    CAS55PER писала : что вы подразумеваете под показаниями общедомового счетчика? какие показания он будет учитывать
    Закон подразумевает, показания общедомового счётчика это потребление ВСЕГО дома, как жилых так и не жилых помещений!
  16. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    18 Февраля 2014 Втр 13:42:17
    леха зверь писал : Закон подразумевает, показания общедомового счётчика это потребление ВСЕГО дома, как жилых так и не жилых помещений!

    как сейчас я в курсе Very Happy тут предлагают жаловаться на существующий порядок и изменить закон, вот и пытаюсь понять в чем суть изменения
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 16,
, 18 ... 30, 31, 32  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru