Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Нерадивые жители многоквартирных домов 

Создана: 22 Января 2014 Срд 23:48:36.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 477, просмотров: 42154

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 13,
, 15 ... 30, 31, 32  Вперёд
  1. 22 Января 2014 Срд 23:48:36
    Господа форумляндцы, обсудим такой тип людей. Они живут среди нас. Недобросовестные граждане, мать их!

    Тип номер 1.
    И квартира есть, и обустроен (машина, дача и прочее житейское дер@мо), и вроде не тупой и при женЕ (или кто там она), а за коммунальные услуги не платит. Мол, нет денег. Бред! Дом, кстати, обслуживается на хорошем уровне. И какого дьявола, спрашивается, другие добросовестные жители должны оплачивать проживание этого убл%дка?!
    Что интересно, простая старушка платит во время - с пенсионерами проблем нет. А вот эта разжиревшая рожа не считает нужным оплатить потреблённые услуги. Экспроприация недвижимости вставила бы таким личностям мозги на место.

    Понятно, что таких упёртых болванов воспитывают судом. Но это последнее дело. Правовой нигилизм некоторых местных жителей просто раздражает добропорядочных граждан.
  2. CAS55PER


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеЖен.
    06 Февраля 2014 Чтв 18:51:03
    Doktor Zlo писал :
    Северная пчела писала ... : кто-нибудь объяснит мне что такое "Совет Дома"? еще и с заглавных буков
    обычно так пишут всякие сетевики и сектанты
    Кстати, в СД может быть и не владелец квартиры, а просто неравнодушный деятельный человек. А можно и не состоять в СД, но помогать МКД всё равно. Смайлик :-)

    пишут иногда с большой чтоб выделить, что это название. кстати человек не являющийся собственником по жк рф не может быть в совете, но помогать может если есть на это желание
  3. elenkai


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораЖен.
    06 Февраля 2014 Чтв 23:10:08
    Демон ЖКХ писал :
    Шикарно! Какая квадратура у дома?

    Общая площадь жилого помещения, кв.м. 4684,3
    Площадь кровли, кв.м. 1394,8
    Площадь подвала, кв.м. 1046,1
    обыкновенная панельная 6 ти подъездная 5 этажка)
    Вызвала с упр компании специалистов,если найдут лишние подключения напишу кому интересно.Кстати пересчитали тем у кого был 4 мес сломан счетчик,они оплатят ,деньги вернутся в одн!
  4. 07 Февраля 2014 Птн 0:51:36
    Цитата :у нас за декабрь одн на дом 2700

    Это по воде цифры? Запутали уже всех Смайлик :-)
    Если по эл-ву, то это допустимые цифры.
    elenkai писала :
    Демон ЖКХ писал ... :
    Шикарно! Какая квадратура у дома?

    Общая площадь жилого помещения, кв.м. 4684,3
    Площадь кровли, кв.м. 1394,8
    Площадь подвала, кв.м. 1046,1
    обыкновенная панельная 6 ти подъездная 5 этажка)
    Ужас нах! Недовольство! Это ненормальные цифры по ОДН (хол.вода). Надо разбираться.
  5. 07 Февраля 2014 Птн 15:13:09
    а что делать, если электросчетчик сломался много месяцев назад? как рассчитать, сколько денег заплатить надо? по норме на человека?
  6. elenkai


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораЖен.
    07 Февраля 2014 Птн 15:19:24
    OlegFromOmsk писал : а что делать, если электросчетчик сломался много месяцев назад? как рассчитать, сколько денег заплатить надо? по норме на человека?

    97 квт в мес на человека * 2.97 руб=288.09 руб. Просто так у вас не примут деньги,нужен акт элекрика что счетчик подлежит замене и с актом в энергосбыт и там попросить пересчитать и деньги которые вы хотите вернуть пошлют в одн. Если что могу объяснить подробней)
  7. 07 Февраля 2014 Птн 16:15:49
    Цитата :Я просто вдруг осознал, что Энергосбыт совершенно не заинтересован в такой строгом контроле. Всю недосдачу по общедомовому счётчику он может списывать на ОДН.


    Всегда, когда встают такие вопросы, необходимо принимать решение первого уровня. Это означает, что не надо бороться с последствиями проблемы, надо решать дело с корнем ее возникновения. Мы можем долго ругаться по поводу ОДН с ресурсниками, соседями, друг с другом, но всю эту энергию лучше направить на решение следующих вопросов.

    Что такое ОДН?
    Всем это понятно, но немного распишу. Свет перед подъездом, свет в подъезде, потребление провайдеров (что под вопросом, но пусть так), свет в подвале и пр. Все, что касается общедомовых нужд.

    Как высчитывают ОДН?
    На подстанции стоит счетчик на весь дом. Жители за месяц сдают показания. Разница между двумя этими цифрами и есть наш ОДН. В ОДН списывается все. Ресурсникам искать кто там что ворует, нет никакого интереса.

    В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.

    На наш дом уже запланированы такие работы. Проведем их не ранее, чем года через 2, но замена электрических линий в подъездах уже планируем с учетом того, что они пойдут на отдельный счетчик.
  8. 07 Февраля 2014 Птн 17:07:19
    poatlant писал :В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.
    На наш дом уже запланированы такие работы.

    Кто и за чей счёт выполняет эти работы?
  9. 07 Февраля 2014 Птн 17:09:36
    dcvetkov писал :
    poatlant писал ... :В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.
    На наш дом уже запланированы такие работы.

    Кто и за чей счёт выполняет эти работы?


    Собственники. За свой счет.
  10. 07 Февраля 2014 Птн 18:06:30
    poatlant писал :В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.
    На наш дом уже запланированы такие работы.


    А почему Энергосбыт согласится на такую схему? Он ведь может просто сказать, что ставьте какие угодно доп. счётчики, но ОДН = общедомовой - индивидуальные. Зачем они добровольно возьмут на себя этот гемор по взысканию долгов?

    Где-то в законах описывается такой вариант?
  11. elenkai


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеУчастнику дано предупреждение от модератораЖен.
    07 Февраля 2014 Птн 18:23:06
    в нашем доме 2 счетчика общеквартирный и места общего пользования.В квитанции вот такая писанина потреблено:
    Всего 15 тыс квт ,
    Общеквартирный 12 тыс квт,
    Места общего пользования 200квт,
    Одн 3000 квт .
    Вы можете поставить хоть на каждый подъезд счетчики(само собой за свой счет),но надо убедить омскэнерго. Ведь им это очень хлопотно много счетчиков
  12. 07 Февраля 2014 Птн 19:17:32
    Цитата :А почему Энергосбыт согласится на такую схему? Он ведь может просто сказать, что ставьте какие угодно доп. счётчики, но ОДН = общедомовой - индивидуальные. Зачем они добровольно возьмут на себя этот гемор по взысканию долгов?

    Где-то в законах описывается такой вариант?


    Признаю свою глупость, написанную ранее)))

    Так сделать не получится, но только в сегодняшней действительности. В любом случае, надо ставить отдельный счетчик на ОДН. Он пригодится позже.

    С 1 сентября 2012 г., согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

    Коротко.

    ОДН рассчитывается не из логики:
    ОДН- то, что мы потратили на общедомовые нужды. Посчитать элементарно, достаточно поставить один счетчик.

    Он рассчитывается из логики:

    ОДН=общий объем минус то, что потребили квартиры, минус общедомовые нужды (полный маразм!!!).

    Вижу тут подмену понятий. В такой схеме, ОДН надо назвать - электроэнергия, которую не оплачивают нерадивые жители плюс то, что они своровали.

    ОДН не может рассчитываться по формуле!!! Он тупо измеряется счетчиком!!! А нам втюхивают эту ...!

    Как все просто... даже поражаешься их находчивости и нашему...

    Обозвали г... конфетой и мы верим.

    Решение.
    Обращение в прокуратуру + антимонопольное + Правительство с требованием изменить Закон! По другому проблему не решить...

    Кто имеет опыт составления таких обращений, прошу откликнуться в личку.
  13. 07 Февраля 2014 Птн 21:24:53
    poatlant писал :Признаю свою глупость, написанную ранее)))
    Так сделать не получится, но только в сегодняшней действительности. В любом случае, надо ставить отдельный счетчик на ОДН. Он пригодится позже.

    Решение.
    Обращение в прокуратуру + антимонопольное + Правительство с требованием изменить Закон! По другому проблему не решить...

    Т.е. вы собрали с людей в своём доме деньги на изменение схем подключения, дополнительный счётчик, пообещали наверное, что резко сократится ОДН, и только теперь поняли, что ничего не изменится?

    В ближайшее время закон не поменяется :)
  14. 07 Февраля 2014 Птн 21:43:27
    Цитата :Т.е. вы собрали с людей в своём доме деньги на изменение схем подключения, дополнительный счётчик, пообещали наверное, что резко сократится ОДН, и только теперь поняли, что ничего не изменится?


    у нас на это достаточно денег с текущего ремонта. И мы это все равно сделаем. Потому что когда поменяем закон, мы будем к нему готовы.

    И кто сказал, что ничего не изменится?

    Если ничего не менять, то конечно да.

    Но ведь теперь проблема ясна и ясен путь ее решения. Теперь проблем не вижу. Достаточно пройти процедуру изменения закона.
  15. 11 Февраля 2014 Втр 21:17:51
    Цитата:poatlant

    Если ты ввязался в это дело с ЖКХ - поздравляю! Желаю всяческих успехов Норм Если по-серьезному - поможем!

    Те УК, что есть в городе и их названия на слуху - это позор, а не компании. Уходить нужно от них, если жильцы хотят светлого будущего. А кому легко?! Надо - значит надо.
    Норм

    Кстати, тех людей, кто пытается что-то приличное организовать в своем большом доме, нужно поддерживать и зазря не ругать по мелочам со словами "а вот как хорошо было при СССР". Есть такие люди, кто ещё живет в 80-х. В общем ... Деньги - х^рня, а вот хорошие кадры решают почти всё.
  16. 11 Февраля 2014 Втр 22:04:59
    Цитата : Если по-серьезному - поможем!

    из помощи понадобится консультация юриста.
    И самое главное, когда я подготовлю обращение во все инстанции, поддержать действием.
    Пришло время одиночек.
    Раньше, силу имела коллективная жалоба. Одно заявление и сто подписей.
    Теперь, надо написать сто обращений, чтобы завалить их работой. Тогда закон пересмотрят.
    Кто готов от своего имени обратиться в суд, прокуратуру и т.д., напишите мне в личку.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 13,
, 15 ... 30, 31, 32  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru