Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос КП Пушкинъ. Собственный дом в 15 минутах от центра Омска 

Создана: 16 Января 2014 Чтв 17:01:38.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1171, просмотров: 113794

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 58,
, 60 ... 77, 78, 79  Вперёд
  1. 16 Января 2014 Чтв 17:01:38
    Жить в собственном доме на природе и в 15 минутах от центра города?
    Омское подразделение международного оператора недвижимости NAI Becar Omsk представляет Коттеджный поселок "Пушкинъ".

    200 двухэтажных домов возводятся в едином архитектурном стиле по проверенной десятилетиями технологии "Платформа” (Platform).
    Сегодня в поселке созданы все условия для комфортной жизни: электричество, газ, городской водопровод.

    Но самое главное – для всех желающих открыты двери выставочных образцов домов (шоу-румов), расположенных непосредственно в поселке.
    Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Коттеджный поселок "Пушкинъ". Твой собственный дом. 38-10-90

    Посмотреть презентацию. Выбрать дом.
  2. 16 Июня 2014 Пон 11:27:42
    Теодор Штыц писал(а) : ...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
    ...или свежие карточки...
    http://omchanin.livejournal.com/1066785.html


    А что за чел с фотоаппаратом 2 раза попал в кадр? Лыба
    Это рекламная съемка?
  3. 16 Июня 2014 Пон 11:52:35
    Никiта М. писал :
    А что за чел с фотоаппаратом 2 раза попал в кадр? Лыба
    Это рекламная съемка?


    ...я хз. Игорь пишет:
    Цитата:Пригласили вместе с группой журналистов и риэлторов, решили съездить ибо все равно бы поехали.

    ...там вроде указано...
  4. 17 Июня 2014 Втр 3:31:20
    Prodigal Son писал :
    Doktor Zlo писал ... :При соблюдении технологии (а это придется контролировать заказчику, т.е. тебе и придется изучать это дело) всё будет как надо и простоит 100 лет.
    Разве что как памятник, собственной недальновидности.
    Doktor Zlo писал ... : Ну хватит уже херней страдать.
    Какой аргументированый аргумент...
    именно так Ржака

    Цитата : В том и проблема, что я давно изучил это дело. И сделал недвусмысленный вывод, каркасник это "фастфуд" - дорого, ненадолго и из *амна сделано (хотя кому то так и надо).

    ну раз такой анализ был проделал вами по вашим словам же, то расскажи из чего нужно строить в Сибири за разумные деньги и чтобы не фаст-фуд. Кирпич? Не то!

    Цитата:В том и проблема,
    100 лет говорите? При сроке эксплуатации утеплителя 30-50 лет простоит 100 лет?

    даже если 50 лет - вполне нормально, или вы собрались жить вечно? Самособой, что за домом надо следить и делать ему ТО своевременно (крыша, фасад, утеплитель).
  5. 17 Июня 2014 Втр 3:33:48
    Никiта М. писал :
    Теодор Штыц писал(а) ... : ...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
    ...или свежие карточки...
    http://omchanin.livejournal.com/1066785.html


    Лыба
    Это рекламная съемка?


    На фото лестница вроде нормальная, в реальности - неудобная, узкая и с неудобным шагом ступенек.

    искусство фотографии это называется.
  6. 17 Июня 2014 Втр 3:38:54
    Mileiko Gennady писал ? ? ? :
    -ChaseR- писал :
    Интересно какие материалы, фундамент и технология в этой сумме???

    ваша технология и фундамент

    Цитата :
    В каркасном строительстве очень много нюансов....каркас каркасу рознь


    Расскажите о другом нюансе в русском ИЖС-строительстве - насколько сложно дом зарегить в соотв. органах? Например, в пожарке. Для постановки на учет как полноценное жилище.
  7. 17 Июня 2014 Втр 7:45:21
    Doktor Zlo писал : даже если 50 лет - вполне нормально, или вы собрались жить вечно? Самособой, что за домом надо следить и делать ему ТО своевременно (крыша, фасад, утеплитель).

    Что нормально? И какая разница сколько я буду жить? Глупость какая. Дом строить только для себя? Ну так, ваяй саманный сарайчик и неприменно, на коровьем гамне. Строительство дома это в первую очередь трата как любая крупная трата должна быть инвестицией. Для детей, внуков. И пофиг как они решат жить и где -я им оставлю недвижимость, а не каркасник. Да, и на кой мне этот каркасник если через 50 лет он "полюбэ" под полную реконструкцию, ещё и при условии постоянного обслуживания? Без всякого анализа бредом несёт.
    Крыша фасад утеплитель всё под ремонт! - что остаётся? 600 квадратов OSB плиты? Вот это вложил полтора миллиона!
    За разумные деньги это дом из сруба. Бревно (если не оцилиндрованное) само по себе отличной защитой обладает. Срок службы обработанного бревна не годами, а веками можно считать. Мои сметы рубленого и каркасного не сильно отличаются, даже если рубленый на цокольный этаж ставить и камнем облицовывать.
  8. 17 Июня 2014 Втр 8:10:51
    Демон ЖКХ писал:.....
    Расскажите о другом нюансе в русском ИЖС-строительстве - насколько сложно дом зарегить в соотв. органах? Например, в пожарке. Для постановки на учет как полноценное жилище.
    Это для чего делать?
  9. 17 Июня 2014 Втр 15:40:23
    Prodigal Son писал :
    Doktor Zlo писал ... : даже если 50 лет - вполне нормально, или вы собрались жить вечно? Самособой, что за домом надо следить и делать ему ТО своевременно

    Что нормально? И какая разница сколько я буду жить? Глупость какая.
    Срок службы обработанного бревна не годами, а веками можно считать. Мои сметы рубленого и каркасного не сильно отличаются, даже если рубленый на цокольный этаж ставить и камнем облицовывать.

    есть один маааленький нюанс. Если бревна не будут обработаны как следует(плюс правильная усушка/утряска), то ваше жилище скушают жучки,термиты и плесень. Не говоря уже о том, что перекосо%бит его на три стороны. Ну а так - да. Дерево - отличный материал и по скорости возведения, и по теплопроводности. Правда, полгода придется ждать усушки до начала финишных работ по красивости.
    Цитата :Дом строить только для себя?
    ну а для чего ещё дом - для себя и семьи своей.
    Цитата :должна быть инвестицией. Для детей,
    Вот так вы и воспитываете иждивенцев. Дети построят свой дом! И нечего расчитывать на родительское добро. Норм
  10. 17 Июня 2014 Втр 16:24:19
    Демон ЖКХ писал :
    есть один маааленький нюанс. Если бревна не будут обработаны как следует(плюс правильная усушка/утряска), то ваше жилище скушают жучки,термиты и плесень.
    Каркасник они не едят по политическим соображениям. И правильная обработка это не Сталинград отстоять, а просто нанести защитный слой. А так да, нюанс оооочень маленький. Термитов я вообще не боюсь. )))) Да и перекосо&бленых я лет десять не видел срубов, особенно со штифтом в замке.
    Демон ЖКХ писал :
    ну а для чего ещё дом - для себя и семьи своей......
    .... И нечего расчитывать на родительское добро. Норм

    Я пожалуй не стану делать вывод что дети это не семья. А так отвечу - вы уверены что ваши дети смогут его себе построить? Я например знаю людей которые уверены (хотя ему ещё только три года) в том, что их ребёнок сам себя обеспечить не сможет.
  11. 17 Июня 2014 Втр 17:27:01
    Prodigal Son писал :
    Демон ЖКХ писал ... :
    ваше жилище скушают жучки,термиты и плесень.
    Каркасник они не едят по политическим соображениям. И правильная обработка это не Сталинград отстоять, а просто нанести защитный слой.
    Демон ЖКХ писал :
    ну а для чего ещё дом - для себя и семьи своей......
    .... И нечего расчитывать на родительское добро. Норм

    А так отвечу - вы уверены что ваши дети смогут его себе построить?

    Смогут, если захотят. Бизнес-план, когда родители/прародители строят, а посл.поколения живут в данном доме в течение 200 лет - это наверное мило. Но всё же страна должна развиваться, а значит строить надо больше чем один дом на семью. Семья растет и расщепляется. Времена, когда в одном большом особняке жили 2-3 поколения в России прошли. И были ли?
    А с квартирами пора кончать! Ржака
    Цитата :что их ребёнок сам себя обеспечить не сможет.

    Ну знаете ли! Всякое может случиться. И как родители с 3х лет дитя своего всё уже определили?! Бред это. Если не говорить об инвалидности и т.п.

    PS: было бы идеально, если бы дети уехали из этой страны, а не дома тут клепали пачками Смайлик :-)
  12. 17 Июня 2014 Втр 17:29:37
    Толька писал :
    Демон ЖКХ писал:.....
    Расскажите о другом нюансе в русском ИЖС-строительстве - насколько сложно дом зарегить в соотв. органах? Например, в пожарке. Для постановки на учет как полноценное жилище.
    Это для чего делать?

    Вот я и спрашиваю создателей Смайлик :-) Есть ли нюансы при регистрации отдельностоящего дома как нормального жилища. Т.е. бюрократические моменты.
  13. 19 Июня 2014 Чтв 21:40:41
    homeowner писал(а) :
    Цитата ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... :Пушкинъ

    1 500 000 рублей за 10 соток? Это неслыханно! Норм
    Вот в Краснодаре [внешняя ссылка] есть основание запрашивать данную цену "Стоимость 1 сотки 120 000 рублей". И климат правильный, и вода рядом, и близость к цивилизации. Но в Омске?! Рыночная цена это? Как же!
    Ребята, вы не г. Краснодар! Смайлик :-) Спортлото это.


    Не претендую на дешевизну земли т.к. нам интереснее предоставлять комплекс услуг. Поэтому цена земли большая.
  14. 19 Июня 2014 Чтв 21:42:43
    [quote="Doktor Zlo"] [quote="Prodigal Son"]
    Демон ЖКХ писал :Как пример, команда hotwell,

    заказчику, т.е. тебе и придется изучать это дело) всё будет как надо и простоит 100 лет. Что это за вопли?! Привыкли в своем говне жить в виде коробки из бетона. Не нужно оправдывать своё текущее жильё - залезли в ипотеку. Войну что ли ждем? Так она уже идет как 20 лет, но другими методами. Весь прогрессивный мир, значит, живет в каркасниках, а Россия - у неё свой путь. Ну хватит уже херней страдать. [/quote

    Согласен...для сравнения был позавчера в деревне там сараю деревянному сорок лет..просто из доски ничем не обработанной..он конечно покосился но стоит!!!! а в РОССИИ действительно лучше контролировать все самому..и быть в курсе событий и технологий..мы такую возможность даем
  15. 19 Июня 2014 Чтв 21:44:14
    vitalpatriot писал : я в цене на землю не вижу ничего удивительного.
    Дачный участок 3 сотки около Больших Полей...ценник доходит до 450тр Ну и вот, стало быть


    спасибо...хоть кто-то понимает реалии омской области и того района..я больше скажу планируется повышение после сдачи первой очереди..31 июля
  16. 19 Июня 2014 Чтв 21:45:45
    [quote="homeowner"] [quote="Doctorhorror"] [quote="homeowner"]

    Какркас - технология хорошая, если делать именно по Технологии. Желательно из комплекта с завода(тут таких нет).
    Домики там, в ИЖС "пушкинъ", так себе - планировка не уютная по их проектам. Были там и щупали. Надо строить по своим проектам. Ну а расположение посёлка хорошее. Где-то 50т.р. за сотку с коммуникациями дать можно. Больше - уже грабёж Смайлик :-)
    vitalpatriot писал : я в цене на землю не вижу ничего удивительного.


    Мы беремся за реализацию в том числе и ваших проектов..а вопрос планировок обсуждается без проблем
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 58,
, 60 ... 77, 78, 79  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru