Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос КП Пушкинъ. Собственный дом в 15 минутах от центра Омска 

Создана: 16 Января 2014 Чтв 17:01:38.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1171, просмотров: 113868

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 43,
, 45 ... 77, 78, 79  Вперёд
  1. 16 Января 2014 Чтв 17:01:38
    Жить в собственном доме на природе и в 15 минутах от центра города?
    Омское подразделение международного оператора недвижимости NAI Becar Omsk представляет Коттеджный поселок "Пушкинъ".

    200 двухэтажных домов возводятся в едином архитектурном стиле по проверенной десятилетиями технологии "Платформа” (Platform).
    Сегодня в поселке созданы все условия для комфортной жизни: электричество, газ, городской водопровод.

    Но самое главное – для всех желающих открыты двери выставочных образцов домов (шоу-румов), расположенных непосредственно в поселке.
    Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Коттеджный поселок "Пушкинъ". Твой собственный дом. 38-10-90

    Посмотреть презентацию. Выбрать дом.
  2. 19 Марта 2014 Срд 10:13:35
    NAI Becar Omsk писал(а) :А у нас уже первое новоселье!
    как она, бедная, по этой лестнице ходит( и как потом будет носить Confused
  3. 19 Марта 2014 Срд 10:18:24
    Swizard писал(а) : Касательно конкретно дома из поста Схоластика - фотография из ЛЖ неудавшегося кудрявого мэра г. Омска. Красивая, но на мой предвзятый взгляд не очень подходящая для Сибирского региона технология.. Стены тонкие (либо толстые и ОЧЕНЬ дорогие), остекление огромное - дома, больше подходящие для акционеров Газпрома или жителей южных регионов..
    О, вот уже первый эксперт подтянулся.
  4. 19 Марта 2014 Срд 18:05:46
    Sxolastik писал : Я это к тому, что ценник на дома в КП Пушкин необоснованно завышен.


    А есть ещё факты кроме 1 фотографии?
  5. 19 Марта 2014 Срд 18:47:37
    Sxolastik писал : О, вот уже первый эксперт подтянулся.

    С чем конкретно в моем посте вы несогласны? Стоимость коробки по технологии Натури - от 20 тысяч за квадрат при толщине стены 30см (меньше в наших климатических условиях вообще смешно рассматривать) - это БЕЗ земли, коммуникаций, фундамента, отделки, утепления крыши и остекления. Остекление как на картинке - должно быть с использованием правильного стеклопакета с энергосберегающими стеклами, тоже не дешево.
    А тут топик посвящен домам по каркасной технологии по 35 т.р за квадрат и уже с участком. Немного не та ценовая категория, вам не кажется?
  6. 19 Марта 2014 Срд 18:56:49
    Swizard писал(а) : С чем конкретно в моем посте вы несогласны? Стоимость коробки по технологии Натури - от 20 тысяч за квадрат при толщине стены 30см (меньше в наших климатических условиях вообще смешно рассматривать)
    что мешает сделать стену толще?

    Swizard писал(а) :это БЕЗ земли, коммуникаций, фундамента, отделки, утепления крыши и остекления. Остекление как на картинке - должно быть с использованием правильного стеклопакета с энергосберегающими стеклами, тоже не дешево.
    Готовый дом стоит 3,74КК рублей, с тем что вы написли, ну если накинуть еще стоимость земли и коммуникаций ну пусть будет еще 500К рублей, то будет 4,24КК рублей за 217 квадратов под отделку, площадь можно обыграть.
    Ну и что входит в эту цифру:

    В стоимость комплекта дома входит:
    Доставка и все транспортные расходы по Московской области в пределах 50 км от МКАД;
    Монтаж;
    Расходные материалы;
    Уборка строительного мусора;
    Обработка всех деревянных конструкций огне-био защитным составом;
    Используются материалы хвойных пород.
    Фундамент ленточный:
    Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка;
    Ростверк (лента) 0.30 х 0.80;
    Бетон М300 (сертифицированный);
    Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки;
    Устройство песчаной подушки.
    Деревянная коробка:
    Дом, размеры в осях согласно планам этажей;
    Сверху фундамента прокладывается слой гидростеклоизола и подкладной доски по всей длине дома;
    Половые лаги - брус 200х100 с шагом 0,6 м в осях;
    Балки межэтажного перекрытия - брус с сечением 200х100 мм (согласно плану перекрытия первого этажа) с шагом 0,6 м в осях;
    Высота стен 1-го и 2-го этажей 2,8 м.
    Кровля:
    Стропильная система - доска 50х200, обработанная огне-био защитным составом;
    Двойная обрешетка вентилируемой кровли;
    Утепление стропильной конструкции дома. Утеплитель "Роквул" толщиной 200мм;
    По стропилам укладывается мембранная пленка "Тайвек Софт";
    В качестве пароизоляции используется пленка "Изоспан В";
    К стропилам снизу пленка прижимается при помощи бруска 25х100мм;
    Водосточная система;
    Кровля дома покрывается металлочерепицей GrandLine;
    Доборные элементы кровли: планка карнизная, планка конька плоского, планка торцевая, уплотнитель).

    Swizard писал(а) :А тут топик посвящен домам по каркасной технологии по 35 т.р за квадрат и уже с участком. Немного не та ценовая категория, вам не кажется?
    Кажется что ценник не слабо завышен для домов представленных в этой теме, и в качестве альтернативы я привел домик который можно купить за эти же деньги.
  7. 24 Марта 2014 Пон 9:02:09
  8. 24 Марта 2014 Пон 9:28:33
    Цитата :

    А у нас уже первое новоселье!

    Ещё бы фото с улицы во дворе и как на машине с асфальта съезжают. Гы-гы-гы

    Проезжал я мимо прошлый вторник. Ага. Норм Норм
  9. 24 Марта 2014 Пон 10:12:11
    avd173791 писал :
    Цитата ... :

    А у нас уже первое новоселье!

    Ещё бы фото с улицы во дворе и как на машине с асфальта съезжают. Гы-гы-гы

    Проезжал я мимо прошлый вторник. Ага. Норм Норм

    Секундочку...
    Вот прямая трансляция:

  10. 24 Марта 2014 Пон 10:20:18
    NAI Becar Omsk писал(а):
    А у нас уже первое новоселье!

    Секундочку...
    Вот прямая трансляция:


    Я так понял, что благоустройство территории в стоимость нового дома не входит?
  11. 24 Марта 2014 Пон 10:36:20
    Цитата:
    Вот прямая трансляция:......

    Ну это не самое страшное.А теперь фоточку на грунтовочку,что со стороны асфальта,что на Подгородку. Норм

    Резиновые сапоги при покупки дома я так понял должны в подарок идти. Confused
  12. 24 Марта 2014 Пон 10:40:19
    avd173791 писал :
    Цитата:
    Вот прямая трансляция:......

    Ну это не самое страшное.А теперь фоточку на грунтовочку,что со стороны асфальта,что на Подгородку. Норм

    Резиновые сапоги при покупки дома я так понял должны в подарок идти. Confused


    А скиньте фоточку возле Вашего дома.
    По резиновым сапогам - не вопрос. Вам какого размера и сколько?
    С цветочками или по хаки? :))
  13. 24 Марта 2014 Пон 10:51:59
    NAI Becar Omsk писал(а) ? ? ? :
    Вот прямая трансляция:...

    Дом с коричневой крышей на фото, без водостоков и двумя не соосными кусками трубы на фасаде - сдан?
  14. 24 Марта 2014 Пон 11:05:25
    Моеимязанято писал :
    NAI Becar Omsk писал(а):
    Вот прямая трансляция:...

    Дом с коричневой крышей на фото, без водостоков и двумя не соосными кусками трубы на фасаде - сдан?


    Нет. Просто владелец очень хотел заехать в марте месяце и согласился на то, что он живет, а работы по дому еще продолжаются.
  15. 25 Марта 2014 Втр 9:08:12
    Вот тут уже ближе к Омским реалиям:

    [внешняя ссылка]

    и опять дешевле и лучше на мульен, который можно пустить на туже землю и коммуникации.
  16. 28 Марта 2014 Птн 13:43:35


    Прелести жизни в "многоквартирнике". Офигеть
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 43,
, 45 ... 77, 78, 79  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru