Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Будет ли снижение цен на недвижимость в 2014 году? 

Создана: 15 Января 2014 Срд 22:42:59.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 37, просмотров: 4312

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. Chicago


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    15 Января 2014 Срд 22:42:59
    Есть насущный вопрос, что будет с ценами на недвижимость на этот год, и в какое время года лучше приобретать квартиру?
    Поднялись ли цены за последние полгода?
  2. Kartel


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    16 Января 2014 Чтв 12:37:36
    купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев
  3. Nezlobin


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    16 Января 2014 Чтв 13:21:27
    George_Artur писал : Теоретически, если грянет какой-то кризис, цены на недвижимость могут упасть. Однако одновременно с этим упадет покупательская способность населения, и скупать недвижимость будут разве что запасливые сограждане, зарабатывающие на перепродаже квартир, или просто хитропрошаренные (таки да)


    Почему теоретически? Так и будет!
    В 2009 году летом рынок недвижки упал в 2 раза!
    1 ком квартиру 30метров можно было купить от 700-800 тыс руб.
    У кого были деньги не важно в рублях или долларах те выиграли. Пролетели те у кого были ипотеки и они стали неспособны платить по займу. Банки "блеванули" по рынку недвижимости этими залоговыми квартирами сбивая цену.

    Мой совет если есть налик 1,5-2 млн то лучше перевести в доллары, положить их в банковскую ячейку (на депозит до лета я бы не стал класть это точно) и подождать до лета
  4. 16 Января 2014 Чтв 13:22:35
    А что предполагается летом?
  5. Nezlobin


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    16 Января 2014 Чтв 13:26:27
    Сливка писала : Цена на квартиру опередила выплаты по ипотеке на сто тыр за минувший год. Милое дело.


    Вот когда грянет кризис - зарплаты порежут или вообще платить перестанут, вот тогда и посмотрим куда цена квартиры двинется!

    У нас по стране на каждого человека (включая младенцев и стариков) приходится по 50 тыс заемных денег.
    Из них 40-50% это ипотеки.

    Опять пузырь надувается. Лопнет, вопрос только во времени. Фондовый рынок за 2013 год протоптался на месте, на 2014 год перспективы не лучше, а только хуже.
  6. 16 Января 2014 Чтв 13:28:07
    Kartel писал : купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев
    это ж что за квартира такая? Confused
  7. 16 Января 2014 Чтв 13:30:15
    омич писал :
    Kartel писал ... : купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев
    это ж что за квартира такая? Confused

    Может это с поправкой на инфляцию за эти годы, не?
  8. 16 Января 2014 Чтв 13:31:09
    Kartel писал : вы ее продали на 100т.р. дороже +проценты по ипотеке или вам кажется, что она теперь так стоит

    Она приносит деньги, а я ей владею.
    Посмотрела цены на аналогичные в этом же доме. 2300 минимум, а в прошлом году 2100 был максимум (кстати, прошлогодние все куплены), а в позапрошлом цена была и того ниже.
    Банк бы такой рост деньгам обывателя не дал.
  9. Nezlobin


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    16 Января 2014 Чтв 14:05:13
    Kartel писал : купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев


    купил летом 2009 за 750тыс залоговую у банка, продал в 2012 за 1,5 млн
    в 2008 был потолок цен, дно было с конца весны по осень 2009 потом рост, который до сих пор наблюдаем.
  10. 16 Января 2014 Чтв 15:20:50
    Chicago писал : Есть насущный вопрос, что будет с ценами на недвижимость на этот год, и в какое время года лучше приобретать квартиру?
    Поднялись ли цены за последние полгода?

    А вы всё мечтаете ......... Смайлик :-) Россия - дорогая страна не по статусу, а потому что так получилось. Вернее, власть чинуш сделала своё грязное дело - убила малый биз и взвинтила цены на всё. Теперь уже нельзя сказать "а у нас дешевле чем в Европе или США". Так что, про недорогую недвигу можете забыть или брать по тем ценам, что есть. Жизнь течёт - время не вернёшь!

    ps: Если есть возможность и смелость - покупайте за рубежом. И дешевле, и климат лучше! Не говоря уже про цивилизацию.
  11. 16 Января 2014 Чтв 15:28:20
    Сливка писала : Банк бы такой рост деньгам обывателя не дал.

    смотря какой банк. сбер точно нет. а вот получить с 2млнр. 250тр. вполне.
    а вообще даже 300-340тр.
    это при вкладах, которые можно было открыть на момент сравнения, ибо людей ещё есть зафиксированные вклады по 20 и выше %% годовых.
  12. 16 Января 2014 Чтв 16:24:31
    Скорей всего цена на недвижимость немного упадет, очень много предложений!
  13. 16 Января 2014 Чтв 16:24:56
    Не забываем про инфляцию примерно 10 процентов в год. Обесценивается рубль и доллар примерно одинаково.
  14. 16 Января 2014 Чтв 19:42:23
    Даешь ПОВЫШЕНИЕ цен на недвижимость в Омске!!
  15. 16 Января 2014 Чтв 20:09:19
    krash123 писала : Даешь ПОВЫШЕНИЕ цен на недвижимость в Омске!!
    это чтобы те, у кого она таки есть, почувствовали, что таки стали "чутка побогаче", а ипотечники, что кабала уже не такая уж и страшная?
  16. Kartel


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    16 Января 2014 Чтв 20:56:48
    омич писал :
    Kartel писал ... : купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев
    это ж что за квартира такая? Confused

    однокомнатная в центре в старом доме, на форуме еще есть объява, брал по ипотеке, сдавал ее, в накладе не остался, немного торопился с продажей по осени, потому снизил ценник, хотя аналоги в соседних домах примерно в этом же диапозоне были
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru