Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
а Вы будете оплачивать кап. ремонт?
да
19%
 19%  [ 48 ]
нет
80%
 80%  [ 193 ]
Всего проголосовало : 241
Время опроса не ограничено
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос обязательная плата за капитальный ремонт 

Создана: 15 Января 2014 Срд 14:50:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1269 (+1), просмотров: 199164

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 39,
, 41 ... 83, 84, 85  Вперёд
  1. 15 Января 2014 Срд 14:50:29
    С 2014 г., вводится обязательная плата за капитальный ремонт. Теперь, все жители многоквартирных домов будут обязаны накапливать средства на капитальный ремонт своего дома.

    Минимальный тариф 6,7 р с кв.м.

    Я так понял, что надо решить до 1 марта 2014 г. будут с нас собирать деньги на счет дома и распоряжаться ими будет дом или деньги уйдут в управление региональному оператору и дом к ним доступа не получит.

    Подробнее и с картинками описано тут: http://dom.fmbb.ru/viewtopic.php?t=3

    Кто что знает по этой теме?
  2. 18 Февраля 2015 Срд 14:53:07
    Глафира писала :
    Вижу так: на каждого конкретного владельца жилья открывается отдельный счет..

    Хм, ну вот подошло время ремонта (дом разваливается), а у всех почти счета пустые. Ведь ни кто не контролирует, зачем туда вкладывать, если не спрашивают!
    Я вас уверяю, собираемость с такого метода раз в 10 будет меньше чем с квитанций.
  3. 18 Февраля 2015 Срд 15:23:20
    Глафира писала :
    Вижу так: на каждого конкретного владельца жилья открывается отдельный счет. Депозитный, срочный, включенный в систему гарантии вкладов. Прописать в законодательстве, что средства с этого счета я смогу получить только в сроки капремонта и только на эти цели. Государственному оператору поручить вести график КР и следить за сроками работ. Если по вине оператора срок сорван - он сам оплачивает работы.


    Допустим, в рамках сегодняшнего законодательства у дома имеется спецсчет, владельцем которого является ТСЖ. Сильно ли это отличается от того, что Вы написали?
  4. 18 Февраля 2015 Срд 15:27:41
    Свердловский министр ЖКХ Смирнов ответил прямым текстом: "Тебя е..т, как собирают деньги? Твое дело - платить"





    Хамство министра ЖКХ, полная версия

  5. 18 Февраля 2015 Срд 17:14:43
    По словам этого барбоса власть будет с нами жестко бороться?
  6. 18 Февраля 2015 Срд 20:35:18
    Faza-69 писал :
    Хм, ну вот подошло время ремонта (дом разваливается), а у всех почти счета пустые. Ведь ни кто не контролирует, зачем туда вкладывать, если не спрашивают!
    Я вас уверяю, собираемость с такого метода раз в 10 будет меньше чем с квитанций.


    Вот обязательность этих перечислений можно и законодательно прописать, как и отвественность за неуплату на свой счет. Вам вообще не кажется странным, что закон, который касается миллиардных поборов с населения, не вышел в виде отдельной внятной статьи, а существует только в виде ряда нечитаемых поправок к ЖК. Его даже юристы расшифровать не могут.
    С квитанций, как они есть, собираемости не будет. Они нелогичны, как и вся программа, и по сути представляют собой пирамиду. "Нижние" не увидят ремонта.
    Каквас Тамм писал :
    Допустим, в рамках сегодняшнего законодательства у дома имеется спецсчет, владельцем которого является ТСЖ. Сильно ли это отличается от того, что Вы написали?


    Спецсчета в нынешнем виде не защищены ни от распоряжения посторонними лицами (фондом КР), ни от банкротства банков, т.к. не входят в систему страхования вкладов. И проценты на них не начисляют, а по депозиту это могло быть 10%. Разница огромная.
  7. 18 Февраля 2015 Срд 21:58:57
    % начисляют на остатки, больше даже чем по обычным
  8. 18 Февраля 2015 Срд 22:21:20
    Лючистый писала : % начисляют на остатки, больше даже чем по обычным

    Вы имеете в виду - по обычным вкладам до востребования? Я имею в виду срочные вклады (а здесь мог бы быть срочный вклад). Нашему дому, по-хорошему, кап. ремонт раньше чем через 15 лет не понадобится, он в отличном состоянии. Ну и лежали бы деньги, застрахованные, процентов под 10 хотя бы.

    По процентам здесь выше привели такую картину:

    менее 100 ты рублей 0,00% годовых
    от 100 - 1КК рублей 0,25% годовых
    от 1 - 10КК рублей 0,5% годовых
    от 10-100КК рублей 1% годовых
    от 100КК рублей аж целых 2%

    Ну это же слезы - максимум 2%. Инфляция за годы съест этот вклад.
  9. 18 Февраля 2015 Срд 22:40:59
    Я имела ввиду по обычным счетам. Нужно узнать, мне думалось, нет ограничений по вложению в депозиты по этим средствам.
    Ставки на остатки в разных банках разные, нужно мониторить.
    И 10% не спасут от инфляции, к сожалению.
    Кстати, у ФКР ставки на остатки существенно выше - объемы больше.
    Эта инфа открытая, есть на их сайте.
    Интересно, эти доходы куда распределяются и кто их распределяет?..
  10. 18 Февраля 2015 Срд 22:54:14
    Лючистый писала : Я имела ввиду по обычным счетам. Нужно узнать, мне думалось, нет ограничений по вложению в депозиты по этим средствам.


    Да мне председатель ТСЖ объясняла - деньги ТСЖточно так же аккумулируются на счете РФКР, только на спецсчетах, в том же Россельхозбанке. Вопрос о том, кто же имеет доступ к этим спецсчетам - абсолютно непрозрачный. Возможно, по распоряжению свыше, Фонд сможет их использовать без нашего согласия. Мы - точно не можем, даже если возникнет срочная необходимость в ремонте (вот лифт сломается), а по графику нам еще далеко, так за деньги с текущего счета ТСЖ будем новый лифт покупать.

    Вкладывать эти деньги в депозиты вообще не предлагается. Потом, сейчас страхованию подлежат только частные вклады граждан, а деньги юридических лиц в случае банкротства банка или отзыва лицензии, по сути, пропадают. Кто гарантирует, что Россельхоз не накроется медным тазом?

    Все это можно было предусмотреть законодательно. Издать специальную статью, отдельный закон о капремонте, расписать все аспекты. Этого за три года сделано не было, и я думаю, что не случайно. Сейчас отожмут у населения сколько-нибудь денег, отремонтируют "на отвяжись" самое ветхое жилье, а потом дома-"очередники" будут накапливаться до бесконечности.

    А потом "или ишак сдохнет, или падишах"((
  11. 18 Февраля 2015 Срд 23:08:23
    Я хочу попробовать сходить в фонд и попробовать перезаключить с ними договор на более выгодных для нас условиях, посмотрим как они будут отмазываться.
  12. 18 Февраля 2015 Срд 23:11:56
    Sxolastik писал : Я хочу попробовать сходить в фонд и попробовать перезаключить с ними договор на более выгодных для нас условиях, посмотрим как они будут отмазываться.

    Отпишитесь потом о результатах, интересно))
  13. 18 Февраля 2015 Срд 23:22:10
    Глафира писала :
    Sxolastik писал ... : Я хочу попробовать сходить в фонд и попробовать перезаключить с ними договор на более выгодных для нас условиях, посмотрим как они будут отмазываться.

    Отпишитесь потом о результатах, интересно))
    Договор если честно вообще как то мутно составлен, я хоть и не юрист но блин там такая жесть написана, надо еще будет юристу его показать.
  14. 18 Февраля 2015 Срд 23:25:44
    Глафира писала :
    По процентам здесь выше привели такую картину:

    менее 100 ты рублей 0,00% годовых
    от 100 - 1КК рублей 0,25% годовых
    от 1 - 10КК рублей 0,5% годовых
    от 10-100КК рублей 1% годовых
    от 100КК рублей аж целых 2%

    Ну это же слезы - максимум 2%. Инфляция за годы съест этот вклад.


    А инфляция это те кто печатают деньги. Вот они то и есть главные воры собранных в фонд средств. Представляете сколько можно наворовать из этого фонда если по 10-15% ежегодно обесценивать! В общероссийском масштабе это громадный куш.
  15. 19 Февраля 2015 Чтв 10:12:31
    Глафира писала :
    Спецсчета в нынешнем виде не защищены ни от распоряжения посторонними лицами (фондом КР)


    Если владелец счета - ТСЖ, каким образом сотрудники РФР могут распорядиться средствами?

    Глафира писала :
    И проценты на них не начисляют, а по депозиту это могло быть 10%.


    Банк Москвы вроде 7% платит, Связь-Банк 5%, Россельхозбанк - по допсоглашению.

    С 1 января 2015 владельцем спецсчета может являться и управляющая компания.
  16. 19 Февраля 2015 Чтв 10:14:38
    дубль
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 39,
, 41 ... 83, 84, 85  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru