Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Что такое НАИ Бекар? Что такое поселок "ПушкинЪ"? 

Создана: 29 Декабря 2013 Вск 16:06:09.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 34, просмотров: 3667

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 29 Декабря 2013 Вск 16:06:09
    [внешняя ссылка]
    [внешняя ссылка]

    1. Нам говорят, что застройщик поселка "ПУШКИНЪ" – это подразделение транснациональной компании NAI Bekar. Компании с непонятной историей и корнями, а также с непонятным (и нецензурным названием). Но на это, видимо, и расчет – чтобы звучало круто и непонятно. И неважно, что на деле застройщик это ООО «НАИ БЕКАР ОМСК», зарегистрированное в омской хрущевке в поселке Чкаловский по адресу: г. Омск, ул. Романенко, дом 13 А, квартира 32 ( [внешняя ссылка] ). Вероятно, квартира эта принадлежит одному из омских учредителей, тому же Королёву.

    2. Название компании, кстати, вполне себе каббалистическое и несет в себе скрытый смысл. Многие мошенники по всей России, кстати, давали своим компаниям одинаковое название «ЛАБЕАН», смысл которого становился ясен только при прочтении наоборот. ( [внешняя ссылка] )

    3. Менеджерами компании являются выходцы из компании ООО «ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ», Виталий Королёв, Максим Титов, Роман Чертов. Все они, по тем или иным причинам, были уволены из этой компании. В любом случае они не довели этот поселок до ума. И решили организовать свой маленький бизнес по продаже обещаний.

    4. Нам говорят о том, что компания уже вложила в проект 100 млн рублей. Во-первых, вопрос: когда успела, компания, созданная только что? Во-вторых, какова структура этих инвестиций. Информация закрыта. Хорошо, если вложили 100 млн рублей в землю и коммуникации, вложите еще 100 млн и постройте 50 коттеджей. Чтобы покупатель мог увидеть реальный поселок, а не пустые обещания.

    5. Нам говорят, что 200 коттеджей поселка «ПушкинЪ» – это только начало, это первая очередь, и всё поселение будет состоять из 18000 домов. Опыт продаж и строительства омских коттеджных поселков говорит о том, что с большим трудом можно собрать деньги и построить поселок на 200 коттеджей. А уж на 18000 домов тем более. Но тут налицо, явная маркетинговая уловка, далекая от реальности. Как и весь этот проект. Тот же ООО «ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ» уже надрывается на своей «Зеленой долине». Покупатели обещаний 3-й и 4-й очереди поселка теперь выстраиваются в очередь за возвратом своих денег. Потому что их дома никто не собирается строить. Хотя за джастфитлайфом стоит ООО ИПК «Жилстрой», который накосил немало бабла на муниципальных и северных заказах. А и то не справляется.

    6. Нам предлагают дома, строящиеся по каркасной технологии, да еще и по оригинальным проектам. Опыт строительства поселка «Зеленая долина», возводимого ООО «ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ», показывает, что строятся эти дома с нарушением технологии, при этом непонятными рабочими. Плюс в Сибири нет долговременного опыта эксплуатации подобных домов. Тем более, построенных по экспериментальным проектам.

    7. Нам обещают, что застройщик разобьет плодовый сад в каждой усадьбе, в поселке в ближайшем будущем появятся школы, детсады, магазины. Не хватает только межгалактического шахматного турнира. Опыт той же «Зеленой долины» показывает, что всё то, что не обещано по договору, можно не выполнять. Тот же Королёв в «Зеленой долине» на словах обещал покупателям бесплатные заборчики, обещал засадить поселок различными деревьями по названиям улиц – ничего этого нет и не будет.

    Выводы (по-русски): Нельзя покупать то, чего нет. Особенно, если продает и строит непонятно кто, и непонятно как. Нужно понимать, что сбор денег от продажи будущих коттеджей – это и есть главная цель компании со штаб-квартирой в чкаловской хрущёвке. Это вы можете прочитать в их уставе. А что там будет в конце: город-сад или несколько плесневеющих щитовых домиков в чистом поле – это для них не важно. Для менеджеров из этого проекта – это будет просто страница их бизнес-биографии.

    Моя интуиция подсказывает мне, что я буду иметь еще больше клиентов. Больше информации здесь [внешняя ссылка]
  2. Dim252


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеМуж.
    30 Декабря 2013 Пон 18:56:05


    Спасибо. Познавательно.. Про домик Нуф-Нуфа..
  3. 31 Декабря 2013 Втр 12:37:55
  4. 21 Апреля 2014 Пон 0:10:48
    Избирательный юрист писал : [внешняя ссылка]
    [внешняя ссылка]

    4. Нам говорят о том, что компания уже вложила в проект 100 млн рублей. Во-первых, вопрос: когда успела, компания, созданная только что? Во-вторых, какова структура этих инвестиций.
    Моя интуиция подсказывает мне, что я буду иметь еще больше клиентов. Больше информации здесь [внешняя ссылка]


    Доброго вечера!!! Я директор по продажам кп ПушкинЪ. Отвечаю на вопрос про 100 млн. руб. До начала продаж домов на участки был заведен газ, городской водопровод и электричество. Готов ответить на вопросы!!!
  5. 21 Апреля 2014 Пон 1:14:54
    Mileiko Gennady писал :
    Избирательный юрист писал ... :
    4. Нам говорят о том, что компания уже вложила в проект 100 млн рублей. Во-первых, вопрос: когда успела, компания, созданная только что? Во-вторых, какова структура этих инвестиций.


    Отвечаю на вопрос про 100 млн. руб. До начала продаж домов на участки был заведен газ, городской водопровод и электричество. Готов ответить на вопросы!!!


    А когда был этот момент - начало продаж?

    Дата регистрации Ваших рогов и копыт 16.10.13, дата первого поста 29.12.13. То есть за эти 2 месяца было проведено "газ, водопровод и электричество"? УК в 100 млн для юр лица зарегистрированного в холупе? Лыба
  6. 21 Апреля 2014 Пон 12:13:10
    Mileiko Gennady писал : Доброго вечера!!! Я директор по продажам кп ПушкинЪ. Отвечаю на вопрос про 100 млн. руб. До начала продаж домов на участки был заведен газ, городской водопровод и электричество. Готов ответить на вопросы!!!
    Для начала ответьте на то что написали в первом посте, также аргументированно и по пунктам.
  7. 21 Апреля 2014 Пон 13:19:22
    Больше всего поражало, есть масса бригад, которые готовы начинать строительство без авансовых платежей и вливаний, у которых есть реальные работы и реальные объекты, но почему все равно такие фирмы живу?

    Тема интересная, буду следить.
  8. 22 Апреля 2014 Втр 0:23:59
    [quote="Никiта М."] [quote="Mileiko Gennady"]
    Избирательный юрист писал:


    А когда был этот момент - начало продаж?

    Дата регистрации Ваших рогов и копыт 16.10.13, дата первого поста 29.12.13. То есть за эти 2 месяца было проведено "газ, водопровод и электричество"? УК в 100 млн для юр лица зарегистрированного в холупе? Лыба


    Зачем спорить, приезжайте на место все увидите сами!!!
  9. 22 Апреля 2014 Втр 0:27:35
    Interskol писал : Больше всего поражало, есть масса бригад, которые готовы начинать строительство без авансовых платежей и вливаний, у которых есть реальные работы и реальные объекты, но почему все равно такие фирмы живу?

    Тема интересная, буду следить.


    Согласен на все сто процентов. Люди берут деньги по факту закрытия работ (процентовок). Так и у нас возможно внесение авансового платежа (гарантия согласия клиента) и затем полный расчет только после сдачи дома.
  10. 22 Апреля 2014 Втр 0:42:01
    Sxolastik писал :
    Mileiko Gennady писал ... : Доброго вечера!!! Я директор по продажам кп ПушкинЪ. Отвечаю на вопрос про 100 млн. руб. До начала продаж домов на участки был заведен газ, городской водопровод и электричество. Готов ответить на вопросы!!!
    Для начала ответьте на то что написали в первом посте, также аргументированно и по пунктам.


    Хорошо начну понемногу:
    1) Связь с NAI Becar можно будет проверить в мае месяце. В Омск приедет один из соучередителей компании, с проверкой этапа строительства и текущих дел. Также на сайте компании NAI Becar есть информация об омском офисе, не поленитесь и гляньте (http://broker.naibecar.com/)
    2) По поводу названия...то только домыслы автора поста.компания международная вся информация на сайте. По вопросу регистрации могу ответить одно большинство крупных сетевых компаний имеют большое количество юр лиц, например Ассоциация Русский Свет - не менее 15
    3) Да в компании есть выходцы из ДжастФита, но они и привлекли компанию NAI Becar в Омск. Плюс я сам выходцем из нее не являюсь, как и многие другие сотрудники компании.
    4) по вопросу 100 млн. уже отвечал...интересно приглашаю на площадку тех кто не верит словам
    5) По вопросу 18000 коттеджей....это потребность города Омска на ближайшие 10 лет как минимум, считалось разными способами, от доходов, от населения, от рынка недвижимости. Первый этап это 200 домов (ближайшие два года), затем следующий этап в 1000 домов. Мы будем постепенно наращивать обороты и застраивать данную территорию
    6) Нет опыта в Сибири ,да не спорю, но есть опыт Канады со схожим климатом и опыт Европы. Просто мы еще не привыкли к более простым, но в тоже время надежным технологиям. К вопросу о качестве: мы даем пятилетнюю гарантию и все этапы строительства вы можете контролировать лично
    7) тоже домыслы автора поста. уже в ближайшееее время начнем работы по озеленению первых домов.

    Более подробно информацию можно получить на сайте проекта (http://пушкин55.рф/) или на ветке омского форума (http://forum.omsk.com/viewtopic.php?p=4296281#4296281)
  11. 22 Апреля 2014 Втр 3:54:10
    Mileiko Gennady писал : Зачем спорить, приезжайте на место все увидите сами!!!


    А кто с Вами спорил, друг, и о чем?

    Омское ООО, которое как бы НАИ БЕКАР было зарегистрировано в квартире на улице Романенко 16.10.13, через 2 месяца автор этой темы написал сообщение, в котором упомянул, что НАИ БЕКАР утверждает, будто бы уже вложило в проект 100 млн рублей.
    То есть вложение было до момента написания 1 сообщения темы, то есть до 29.12.13.

    Вы написали, что эти вложения случились до момента начала продаж и воплотились в проведенное электричество , газ, водопровод. Получается, что электричество, газ и водопровод были проведены на участки до 29.12.13.

    Теперь Вы мне предлагаете вернуться в 29.12.13 и посмотреть были ли проведены коммуникации на эту дату или нет. Лыба
    И конечно, как и Избирательного юриста меня мучаете вопрос откуда у Рогов и Копыт, которые не могли найти нормального адреса для регистрации оказалось сразу 100 млн, причем за 2 месяца деятельности.
  12. 22 Апреля 2014 Втр 8:04:49
    Mileiko Gennady писал :

    Согласен на все сто процентов. Люди берут деньги по факту закрытия работ (процентовок). Так и у нас возможно внесение авансового платежа (гарантия согласия клиента) и затем полный расчет только после сдачи дома.

    Ну что же, если все так как вы описали, то желаю вам удачи, еще ни один застройщик в полной мере, свои желания и свои планы по коттеджным поселкам не осуществил.
    Но кто знает. Пойду на вашем сайте посмотрю информацию.
  13. 22 Апреля 2014 Втр 22:16:26
    Никiта М. писал :
    Mileiko Gennady писал ... : Зачем спорить, приезжайте на место все увидите сами!!!


    И конечно, как и Избирательного юриста меня мучаете вопрос откуда у Рогов и Копыт, которые не могли найти нормального адреса для регистрации оказалось сразу 100 млн, причем за 2 месяца деятельности.[/b]


    Услышал. Деньги эти являются инвестициями головного офиса Наи Бекар (г. Санкт Петербург). По юр. лицу, большинство ООО сейчас регистрируются с уставным капиталом в 10 тыс. руб. и по первому возможному адресу. Как вариант месту прописки одного из соучредителей (как вариант знаешь куды ехать и кому простите лицо бить). Сейчас компания перерегистрирована по месту нахождения фактического офиса на Фрунзе, 1 к4.
    К тому же всем кто сомневается....есть вариант внести залог....ему построят дом и только после его сдачи он гасит основную сумму.
  14. 22 Апреля 2014 Втр 22:18:02
    Interskol писал :
    Mileiko Gennady писал ... :

    Согласен на все сто процентов. Люди берут деньги по факту закрытия работ (процентовок). Так и у нас возможно внесение авансового платежа (гарантия согласия клиента) и затем полный расчет только после сдачи дома.

    Ну что же, если все так как вы описали, то желаю вам удачи, еще ни один застройщик в полной мере, свои желания и свои планы по коттеджным поселкам не осуществил.
    Но кто знает. Пойду на вашем сайте посмотрю информацию.


    Спасибо большое за мнение. На форуме есть еще одна ветка по проекту (http://forum.omsk.com/viewtopic.php?p=4296281#4296281). Сайт сейчас активно будет изменяться, как и сам поселок. Хотим все привести в достойный вид. Жду отзывов по увиденному на сайте!!!
  15. 23 Апреля 2014 Срд 13:26:55
    Mileiko Gennady писал :Услышал.


    Друг, у Вас избирательный слух. "Тут помню, тут не помню" Лыба

    Допустим, что деньги были получены от "головного офиса". Что подразумевается под головным офисом, что омское ООО обособленное подразделение того "головного офиса"?
    Как были получены эти деньги, как заем или их просто в чемодане привезли, а потом приедут бить морду Королеву-Титову, когда они прогорят в очередной раз? На каких условиях эти деньги были получены ООО с УК в 10 т.р. и регистрацией по адресу соучредителя?

    Следующее, получается что не компания вложила в проект 100 млн, а некий "головной офис", куда потом собранные с лохов дольщиков деньги и утекут?

    И главное на данный момент: если верить первому сообщению в этой части (а Вы эту часть не опровергли, значит мы ей верим) 100 млн рублей уже были вложены в проект на 29.12.2013, то есть спустя 2 месяца после регистрации они были освоены. Вы утверждаете, что это было до начала момента продаж, и что вложения заключались в том, что был проведен водопровод, электричество, газ, все это повторю за 2 месяца (с 16.10.2013 по 29.12.2013). Это целиком и полностью правда, или это ложь, или полуправда?

    Лыба
  16. 23 Апреля 2014 Срд 20:47:10
    это конец )))
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru