Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Хочу жить в своем доме 

Создана: 21 Октября 2013 Пон 21:53:53.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 792, просмотров: 47281

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 49,
, 51, 52, 53  Вперёд
  1. dobrasvami


    Начинающий


    Более года на форуме. (569 дн.)Жен.
    21 Октября 2013 Пон 21:53:53
    Хочется жить в своем доме. Чтобы заборов практически не было, дом такой двухэтажный, но компактный и уютный, с камином на первом этаже.
    Как построить дом, как в американских фильмах?
  2. 12 Августа 2014 Втр 12:44:44
    Vodolei1502 писал(а) : Доброго времени суток.
    Смотрел предложения домов по городу и заинтересовал вопрос о минимальном размере земельного участка.
    Вроде на форуме писали, что под ижс должно быть не менее 4 соток, реально много предложений по 2-3 сотки, есть даже 1-1,5.
    Собственно вопрос какой в Омске минимальный размер участка ижс?
    Если участок менее предельно допустимого, с какими сложностями можно столкнуться в дальнейшем?


    Кажись 3 сотки. Могу уточнить
  3. d34d34


    Начинающий


    12 Августа 2014 Втр 13:24:36
    Плохие вы дома имеете.
    Не стоит дом без отделки 3 млн.
    Хотя конечно можно и за три построит каку. [/quote]

    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. https://drive.google.com/file/d/0BzDJQheEZ38iZUdJR1dpYTNwNEE/edit?usp=sharing
  4. Vodolei1502


    Частый гость


    Более трёх лет на форуме
    12 Августа 2014 Втр 13:58:28
    [/quote]Кажись 3 сотки. Могу уточнить [/quote]
    Доброго времени суток.
    Уточните, если не трудно. В сети попадались данные по ленинградской области, и вроде по разным районам они отличались, хотя возможно, что ошибаюсь, или в каждом районе свои нормы.
  5. зфмдшл500


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеМуж.
    12 Августа 2014 Втр 14:04:15
    d34d34 писал(а) :

    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. https://drive.google.com/file/d/0BzDJQheEZ38iZUdJR1dpYTNwNEE/edit?usp=sharing


    Сюда входит цена участка, коммуникации (газ, водопровод, септик, электричество), окна, утепление кровли ?

    З.Ы.
    В этом доме теплоизоляция фундамента не правильно смонтирована. "Зашкуреный" утеплитель приклеивается на подготовленную поверхность фундамента, после высыхания клея крепится механически "грибами"
  6. зфмдшл500


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеМуж.
    12 Августа 2014 Втр 14:16:35
    Prodigal Son писал :
    зфмдшл500 писал ... : Забавно наблюдать за заблуждениями людей, которые только в интернете строили.

    Забавна дикая категоричность и апломб без каких либо критериев оценки и хотя бы намёка на упомянутую реальность. Особенно такие заявки как "НИКОГДА НИЧЕГО". И главным аргументом не пойми чего прям мега откровение что каркасник гуано.

    Это не категоричность, а довольно большой опыт. Есть с чем сравнивать. Плюс ко всему знаю, сколько стоят материалы и работы.
    Если мы имеем ввиду полноценный дом из хороших материалов, то он будет стоить намного больше, чем многие предполагают. Если строить шалаш каркасного типа, с утепление из стекло штапельного волокна, пленок китайских, обшить снаружи все сайдингом виниловым, на крышу проф лист, фундамент столбчато-винтовой - то это реально.
    Опять же, повторюсь, смотря кто что домом считает.
  7. d34d34


    Начинающий


    12 Августа 2014 Втр 14:25:11
    Глава 2. Управление и распоряжение земельными участками на территории Омской области

    Статья 7. Нормы предоставления земельных участков

    1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:

    1) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности от 0,04 га до 100 га;
    (Подпункт в редакции, введенной в действие Законом Омской области от 4 марта 2014 года N 1611-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

    2) для садоводства от 0,04 га до 0,15 га;

    3) для огородничества:

    - на территории города Омска от 0,04 га до 0,15 га;

    - на территории муниципального района Омской области от 0,02 га до 0,15 га;
    (Подпункт в редакции, введенной в действие Законом Омской области от 2 ноября 2012 года N 1482-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
    4) для животноводства от 0,04 га до 7,5 га;

    5) для дачного строительства от 0,04 га до 0,15 га.
  8. d34d34


    Начинающий


    12 Августа 2014 Втр 15:02:30
    зфмдшл500 писал :
    d34d34 писал(а) ... :

    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. https://drive.google.com/file/d/0BzDJQheEZ38iZUdJR1dpYTNwNEE/edit?usp=sharing


    Сюда входит цена участка, коммуникации (газ, водопровод, септик, электричество), окна, утепление кровли ?

    З.Ы.
    В этом доме теплоизоляция фундамента не правильно смонтирована. "Зашкуреный" утеплитель приклеивается на подготовленную поверхность фундамента, после высыхания клея крепится механически "грибами"

    Цена дома 1,3 млн. С окнами, утеплением и кровлей. Земля 200 тыров. Электричество 500 рублей и бутылка коньяка электрику. Скважина, водопровод, септик - ничего экзотического. Газ пока не дошел, но не думаю что это убъет обозначеный бюджет. когда придет время. Про теплоизоляцию фундамента - "оставьте ненужные споры, я себе уже все доказал". Удачи и всего наилучшего.
  9. 12 Августа 2014 Втр 15:14:38
    d34d34 писал(а) : Плохие вы дома имеете.
    Не стоит дом без отделки 3 млн.
    Хотя конечно можно и за три построит каку.


    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. https://drive.google.com/file/d/0BzDJQheEZ38iZUdJR1dpYTNwNEE/edit?usp=sharing [/quote]

    Сколько квадратов?
  10. d34d34


    Начинающий


    12 Августа 2014 Втр 15:15:37
    Добрый_правомск писал :
    d34d34 писал(а) ... : Плохие вы дома имеете.
    Не стоит дом без отделки 3 млн.
    Хотя конечно можно и за три построит каку.


    С отделкой, за 2, в Омске и не кака. https://drive.google.com/file/d/0BzDJQheEZ38iZUdJR1dpYTNwNEE/edit?usp=sharing


    Сколько квадратов? [/quote]
    9 на 9 два этажа
  11. 12 Августа 2014 Втр 15:17:39
    0.04 га - это выделение от государства.
    А минимум выделения земли - 3 сотки.
    То есть можешь взять 6 соток и сам разделить пополам
  12. 12 Августа 2014 Втр 15:18:54
    Значит квадратов 130.
  13. Vodolei1502


    Частый гость


    Более трёх лет на форуме
    12 Августа 2014 Втр 16:00:47
    d34d34 писал(а) :

    - на территории города Омска от 0,04 га до 0,15 га;

    - на территории муниципального района Омской области от 0,02 га до 0,15 га;
    (Подпункт в редакции, введенной в действие Законом Омской области от 2 ноября 2012 года N 1482-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

    Доброго времени суток.
    Правильно ли я понял, если купить земельный участок площадью 2,5 сотки в частном секторе Омска с аварийным домом, либо с большим износом, то с получением разрешений на реконструкцию-строительство, а также на ввод в эксплуатацию готового строения проблем возникнуть не должно? Или участок должен быть больше 3 соток, или больше 4.
    На данный момент вопрос интересует чисто теоретически. Так сказать на будущее.
  14. Lexss_ss


    Хранитель


    Более 7 лет на форумеМуж.
    12 Августа 2014 Втр 23:38:32
    [/quote]

    СИП панели - это пенопласт. Не советую с ним связываться. А цена привлекательная конечно. Этими панелями занимаются в основном на северах из-за быстрого возведения для РАБОТЫ!!!! Для себя люди не строят СИП. [/quote]
    интересно вы рассуждаете ! весь мир для себя из сип сторит, а у нас нельзя? из сип строят везде и не только на севере
  15. 12 Августа 2014 Втр 23:42:18
    Vodolei1502 писал(а) : ....то с получением разрешений на реконструкцию-строительство, а также на ввод в эксплуатацию готового строения проблем возникнуть не должно? Или участок должен быть больше 3 соток, или больше 4.
    На данный момент вопрос интересует чисто теоретически. Так сказать на будущее.

    Вы ничего не поняли. Н И . У Я- одним словом.
    Кому в эксплуатацию вы это готовое строение будете сдавать? Если это ИЖС.
  16. зфмдшл500


    Завсегдатай


    Более 7 лет на форумеМуж.
    13 Августа 2014 Срд 0:30:49
    d34d34 писал(а) :
    Цена дома 1,3 млн. С окнами, утеплением и кровлей. Земля 200 тыров. Электричество 500 рублей и бутылка коньяка электрику. Скважина, водопровод, септик - ничего экзотического. Газ пока не дошел, но не думаю что это убъет обозначеный бюджет. когда придет время. Про теплоизоляцию фундамента - "оставьте ненужные споры, я себе уже все доказал". Удачи и всего наилучшего.

    А можно примерную смету и материалы? Например фундамент столько, дерево столько. Желательно по фирмам знать, какой материал...
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 49,
, 51, 52, 53  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru