Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос --- 

Создана: 13 Октября 2013 Вск 17:39:55.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 25, просмотров: 1731

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. 13 Октября 2013 Вск 17:39:55
    ---
    Стёрто в связи ненадобностью.
  2. 13 Октября 2013 Вск 17:53:30
    Хороший форум на эту тему. Новосибирский, но по одним законам живём.
    [внешняя ссылка]
  3. 13 Октября 2013 Вск 18:43:52
    dcvetkov писал : Хороший форум на эту тему. Новосибирский, но по одним законам живём.
    [внешняя ссылка]

    Почитаем ... и снова другой город. В Омске совсем нет развития что ли? Смайлик :-) Впрочем, вопрос был риторический.
    Цитата :по одним законам живём

    Это да, но города разные, а жители тем более. Не хочется ругать омичей, но придётся. Справедливости ради, скажу - большинство это вменяемые люди.

    ps: будем стараться в топике поддерживать доброжелательность.
  4. 55garik


    Частый гость


    Более года на форуме. (770 дн.)Муж.
    13 Октября 2013 Вск 20:21:15
    Мистер ЖКХ писал : Справедливости ради, скажу - большинство это вменяемые люди.

    Ну, скоро, начнут наши региональные власти претворять в жизнь, ещё одну кормушку: [внешняя ссылка]
    Вот, тут-то и проявится вменяемость. Мы краснеем!

    P/S: По причине того, что с меня не снимается ограничение, наверное надо считать меня невменяемым. Засим, спешу откланяться, дабы не портить настроение ТС. Снимаю шляпу!
  5. 14 Октября 2013 Пон 3:11:14
    Портить настроение? Вряд ли! Пишите, если по делу.

    А вот вам пища в вашем стиле:
    Цитата:я не включал ни кондиционер (2 кВт/ч) летом, когда давящая жара накрывает мой город, ни обогреватель (1,5 кВт/ч ) зимой, когда этот же самый город немного промерзает до синих соплей.

    А готовил я на газовой плите и в газовой духовке, избегая потребления электричества. Даже зажигал я их не пьезоподжигом, а спичками.

    И всё равно я превысил предложенную Вами норму более чем в 2 раза.

    О соц.норме по эл-ву - полный идиотизм правительства РФ. Very Happy ах да, доброжелательность ...
  6. 14 Октября 2013 Пон 7:43:06
    Есть пути безопасного обхода этих специальных счетов. Дабы сохранить деньги.
    Имущество в собственности - что хочу, то и делаю.
  7. 14 Октября 2013 Пон 9:25:03
    ТС хочет обсуждать все вопросы, связанные с ЖКХ, в одной теме? :) Она либо заглохнет, либо превратится в кашу.
    Ведь уже есть раздел - жилищный вопрос. При появлении конкретных вопросов создаётся новая тема. А это зачем?
  8. 14 Октября 2013 Пон 13:37:22
    dcvetkov писал : ТС хочет обсуждать все вопросы, связанные с ЖКХ, в одной теме? :)

    Это будет живая тема Норм Практический опыт и без фантазий. События реальные и дела такие же.
    В принципе, можно пофантазировать на тему "как было бы хорошо управдому, если бы люди платили за содержание жилья 100%". Смайлик :-)
  9. 14 Октября 2013 Пон 16:48:26
    Жители просто умиляют временами ...

    "Мы платим целую 1000р с квартиры! За эти ДЕНЬГИ можно сделать ВСЁ!". И электрик круглосуточно, и сантехник спать не должен и примчится за 5 минут после заявки, и дом внутри должен быть отделан метлахской плиткой. Такие вот есть фантазии у некоторых жильцов многоквартирного дома. Когда начинаешь показывать тариф и куда уходят те деньги, которые "одна тысяча" - запал у критика иссякает. Видать, школьная математика в голове 50-ти летней дамы(или коммунистического старика от 60 лет и старше) ещё работает, цифры складываются и отнимаются. Помимо бестолковых ремонтов подъездов аля Равшан/Джамшут, оказывается есть ещё насущные дела дома по поддержанию этого самого МКД в нормальном состоянии - вывоз мусора, дворник, уборка в общих помещениях, обслуживание лифтов(+ страховка), текущий ремонт здания (крыша, подъезды, улица, дет.площадка, двор, деревья, клумбы), электрик не на полный день, лампочки/светильники, подвал с его коммуникациями, стекла в подъездах + расходные и ремонтные материалы на ВСЁ ЭТО. И да, не забудьте про руководство, ибо большой дом - большая фирма, можно сказать. Хотя и не коммерческая фирма. Крупное предприятие!
    И получается, что та 1000 рублей - не так и много с кв-ры при современных ценах в стране Россия и г. Омск в частности.
    И это при том, что правильный управдом ищет выгодные для дома же контракты/договора. Т.е. покупает, к примеру, клапаны для мусоропровода в Челябинске, а не у барыг в Омске и даже с доставкой выигрыш по цене на 30% меньше, а качество товара то же или лучше. Ставим счетчик общедомовой на ХВС сами(силами своего слесаря + опломбировка водоканала) - выигрываем в 3 раза меньшую цену, если бы ставили у какой-то конторы (30т.р вместо 90т.р. по омским рыночным ценам). Покупаем стройматериалы сами по разумным ценам, т.к. перешерстили кучу местных фирм.
    Это ладно - у нас в доме "Непосредственное Управление" и есть люди, которым не всё равно - большая удача! Этим людям хочется жить по-человечески. Конечно нужно приложить усилия. Если МКД в Управляющей Компании, то там сильно не поманеврируешь. Нет смысла у УК снижать ваши издержки. Им же кормиться надо Смайлик :-)
    В общем, простая математика и вопросы исчезают сами по себе. Не нужно требовать от Управдома невозможного! Даже при этих ценах и тарифах можно настроить эффективную работу по обслуживанию дома.
    Капитальный ремонт, конечно же, в данный тариф по обслуживанию жилья не входит. Вернее, если и получаются излишки, то суммы там мелкие - придется копить лет 30. И не забывайте, что есть 5-10% маргиналов в любом большом доме, которые не платят - просто не считают нужным платить! Позор им, но это уже медицинские показатели. С такими "умниками" проводится работа на юридическом уровне.

    В общем, друзья. Будьте разумны! Прежде чем критиковать "большую" стоимость в квитанции на обслуживание вашего дома, возьмите бумагу и карандаш + калькулятор и всё посчитайте.
  10. 14 Октября 2013 Пон 16:51:07
    щаз опять разрыдаюсь
    бедные, бедные ук
  11. 14 Октября 2013 Пон 16:54:54
    Мистер ЖКХ писал: Жители просто умиляют временами ...

    "Мы платим целую 1000р с квартиры! За эти ДЕНЬГИ можно сделать ВСЁ!". И электрик круглосуточно, и сантехник спать не должен и примчится за 5 минут после заявки...
    В общем, друзья. Будьте разумны! Прежде чем критиковать "большую" стоимость в квитанции на обслуживание вашего дома, возьмите бумагу и карандаш + калькулятор и всё посчитайте.

    А я согласен с жильцами.Переубедите меня с помощью карандаша,бумаги и калькулятора.
  12. azimut


    Активист


    Более 7 лет на форумеМуж.
    14 Октября 2013 Пон 17:25:45
    А я вот опломбировал счетчик на гор. воду в УК.
    Участвовало в этом мероприятии 5(пять!) их работников. Сначала какая-то женщина в одном из кабинетов выписала бумагу на оплату услуги, которая называется приемка оборудования. Услуга платная. Послала с ней в другой кабинет, где проверили есть ли задолженность и выписали квитанцию на оплату в кассе УК. Потом было окошечко кассы. Из кассы отправили к диспетчеру, который назначил время прихода инженера для приемки счетчика горячей воды - он же опломбировщик. После опломбировки он почему то забрал квитанцию об оплате. Во время моего путешествия по УК мелькали двери - юридический отдел и итд. Хорошо что меня туда не послали. А наверное послали бы, если бы сильно возмущался платностью опломбировки.
    При такой организации работ УК ей всегда будет мало денег.

    При регистрации счетчика хол. воды имел дело только с 1(одной) опломбировщицей от водоканала - причем бесплатно.
  13. 14 Октября 2013 Пон 20:57:08
    Xx-100 писал :
    Мистер ЖКХ писал ... : Жители просто умиляют временами ...

    "Мы платим целую 1000р с квартиры! За эти ДЕНЬГИ можно сделать ВСЁ!".

    А я согласен с жильцами.Переубедите меня с помощью карандаша,бумаги и калькулятора.

    Хорошо. На днях подготовлю бухгалтерский мини-отчёт.
    Кстати, забыл про расходы на налоги (13%) Смайлик :-)
    azimut писал : А я вот опломбировал счетчик на гор. воду в УК.
    Участвовало в этом мероприятии 5(пять!) их работников. Сначала какая-то женщина

    Это квартирный счетчик, не общедомовой, так понимаю.
    Цитата :Участвовало в этом мероприятии 5(пять!) их работников.
    Вот какая может быть оптимизация расходов при такой толпе работников в УК? Никакой. Тариф осваивают полностью Смайлик :-)
  14. 14 Октября 2013 Пон 21:25:55
    Дневник управдома:

    понедельник: з...али
    вторник: з...али
    среда: з...али
    четверг: з...али
    пятница: з...али
    суббота воскресенье: з...али

    Я скоро буду добавлять инфу о том, как работает "наша" УК.
  15. 55garik


    Частый гость


    Более года на форуме. (770 дн.)Муж.
    14 Октября 2013 Пон 23:08:22
    Мистер ЖКХ писал : В общем, друзья. Будьте разумны! Прежде чем критиковать "большую" стоимость в квитанции на обслуживание вашего дома, возьмите бумагу и карандаш + калькулятор и всё посчитайте.

    Вопросы к ТС.
    Коротенько, но чтобы было понятненько.
    1. Создаём кучу ников и вбрасываем на ОФ затёртые темки.
    Вопрос: Для чего?
    2. Громкие фразы, типа: Явно надо информировать Москву о раздолбайстве на местном уровне, если не начнут нормально работать.
    Вопрос: Ну, если обладаете каким-то административным ресурсом, то зачем так простенько тусоваться на форуме, где редко появляются люди которые выросли в системе ЖКО и ДУ.
    3. Во всех постах присутствуют похожие фразы, ну типа: Надо передать ссылку на этот топик заинтересованным лицам у местной власти.
    Вопрос: Мистер ЖКХ; ЖКХ Ангел; Демон ЖКХ; spyfreeman; gamefan - для чего столько масок в этом театре одного актёра?
    4. Ищете правду, указываете на жуликов.
    Вопрос: [внешняя ссылка] А, почему на этом сайте Вас неслышно. Сайт для этого и создан, чтобы помогать реформам ЖКХ.
    5. Призываете к диалогу.
    Вопрос: А, у Вас, есть профессиональный опыт и специальные знания в сфере эксплуатации, содержания общего имущества и управления МКД?
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru