Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Покупать квартиры, находящиеся в соб-ти менее 3-х лет 

Создана: 11 Октября 2013 Птн 13:37:11.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 35, просмотров: 1437

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 11 Октября 2013 Птн 13:37:11
    Продавать квартиры, находящиеся в соб-ти менее 3-х лет
    станет опасней.
    Продавцы свежих квартир справедливо стремятся уйти от налогов при продаже. Для этого в договоре купли-продажи (ДКП) указывается заниженная стоимость квартиры.
    Раньше фискалы ничего не могли сделать с этими сделками, хотя и пробовали по ст. 169 ГК признавать их ничтожными как сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности.
    Сейчас ГК поменял и норма по притворным сделкам звучит так: "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила".

    Раньше "сделки на иных условиях" в ст. 170 ГК не было. Это означает, что ДКП с заниженной ценой нынче стал ничтожным.

    Норма направлена на борьбу с уклонением от налогов.

    Далее дело техники: налоговик устанавливает цену квартиры по кадастру, цену квартиры по сделке (Росреестр), даёт юристу распоряжение на иск в суд о применении последствий ничтожной сделки, суд применяет 170 ГК, государство взыскивает недоплаченное. Всё на одном компьютере, нажатием пары кнопок.


    Источник - [внешняя ссылка]
  2. 12 Октября 2013 Суб 15:37:34
    BenziMa писал(а) :наше законодательсво дырявое..

    В каком месте? Офигеть Ну, то есть дырявое, конечно, как и везде в мире, но в данном-то случае что не так?
  3. 12 Октября 2013 Суб 15:38:50
    Эрхафан писал :
    HELPDATING писал ... :ЕСЛИ Я НЕ ПУТАЮ ЧТО-ТО, то если дарение не родственникам, то там тоже налоги нужно платить кажется

    Ну в этой теме ушлые буржуи ведут речь о том как "отмазаться" от налогов продавцу Смайлик :-)

    да оно и понятно, но я как бы вещаю в том ключе, что покупатель в курсе, что налог нужно платить
  4. 12 Октября 2013 Суб 15:41:10
    HELPDATING писал ? ? : ...

    Покупатель-то в курсе Very Happy
  5. BenziMa


    Частый гость


    Более 7 лет на форуме
    12 Октября 2013 Суб 15:53:13
    homutovich писал(а) :
    из какого хохляцкого колхоза вы повылазили Вопрос


    Красны Зори Норм
  6. Qwertt


    Частый гость


    Более трёх лет на форумеМуж.
    20 Октября 2013 Вск 22:25:55
    [quote="Ёлка Федосова"] Продавать квартиры, находящиеся в соб-ти менее 3-х лет
    станет опасней.


    Расскажите поподробнее про налог пожалуйста: Мы квартиру приватизировали 3 три года назад на троих, год назад один из собственников умер.В наследство вступили полгода назад. Мы будем платить только с доли по наследству? Если да, то если она менее 1 миллиона то налог мы платить не должны?
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru