Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос ЖКХ Сервис 

Создана: 15 Сентября 2013 Вск 1:27:19.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 38, просмотров: 3606

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. alllex_omsk


    Начинающий


    Более 5 лет на форумеМуж.
    15 Сентября 2013 Вск 1:27:19
    Добрый день,

    Подскажите какими документами (нормативными и пр.) регулируется перечень работ, который включает в себя строчка в квитанции "Содержание жилья" у ЖКХ Сервис?

    На их сайте [внешняя ссылка] не смог отыскать.

    Т.е. хочется понять границу их ответственности и главное в какие сроки они должны реагировать.

    Пример: в подъезде нет света на нескольких этажах (какие-то проблемы с проводкой к лампочкам) - заявка в их диспетчерскую службу (т. 67-35-55) подана несколько недель назад. По звонку они подтверждают, что заявка зарегистрирована (есть номер заявки и дата), но на вопрос когда ждать решения - говорят, что ничего конкретного ответить не могут.
  2. 23 Сентября 2013 Пон 20:42:04
    iXBT_man писал: .....
    Ленивые убогие люди..... не?
    Я уже несколько раз столкнулся с таким отношением соседей по подъезду.

    +800 Большинство таких.
    Солнечный день, дворник дей 8-10 как в больнице - машина сбила. Контора "ЖКХ-Сервис" никого не выделила, засрались. Я хожу по детской площадке бутылки и проший "кормо-пэт" собираю в пакетище.
    Тут подходит одна дама из дома и говорит, а не могли бы вы: и задание на 2 дня, еще и думать упорно надо. Короче у нее вода на 5 этаже в последнем подъезде не всегда горячая бежит. В 7 утра открываю а она холодная. Ну я ей и говорю тактично, что у меня на такую х...ню времени нет, займитесь сами.
    Короче эта ска для себя же не может пальцем пошевелить, а бежит к старшему по дому и его просит. И таких большинство. Случаи частенько всякие приходится разруливать.
    Или она думает что на х6 от не..уй дела катаются по городу да шмар снимают?
    Я потом еще грязно ругался про себя. Заправил футболку в трусы и поехал по делам.
  3. 23 Сентября 2013 Пон 20:44:10
    spyfreeman писал(а): ......но можно из дерьма попытаться найти менее дерьмовую контору. Либо организовать свою правильную компанию. Ленивый убогий городишко .............

    Ну и как успехи? Организовали?
  4. 24 Сентября 2013 Втр 15:44:25
    Толька писал :
    spyfreeman писал(а): ......но можно из дерьма попытаться найти менее дерьмовую контору. Либо организовать свою правильную компанию. Ленивый убогий городишко .............

    Ну и как успехи? Организовали?

    Люди сделали. Работают полгода-год. Успешно. Норм
  5. 25 Сентября 2013 Срд 14:07:30
    spyfreeman писал(а) : Либо организовать свою правильную компанию. Ленивый убогий городишко .............


    Была такая мысль. Посчитал выручку с дома по муниципальному тарифу, вычел 5-10% неплательщиков, вычел налоги, прикинул сколько нужно заплатить зарплаты дворникам-сантехникам, за вывоз мусора, за обслуживание лифтов. Посмотрел на остаток суммы, прослезился и отказался от этой мысли.
  6. 25 Сентября 2013 Срд 18:38:15
    Mastrojani писал :
    spyfreeman писал(а) ... : Либо организовать свою правильную компанию. Ленивый убогий городишко .............


    Была такая мысль. Посчитал выручку с дома по муниципальному тарифу, вычел 5-10% неплательщиков, вычел налоги, прикинул сколько нужно заплатить зарплаты дворникам-сантехникам, за вывоз мусора, за обслуживание лифтов. Посмотрел на остаток суммы, прослезился и отказался от этой мысли.
    Я тебя "обрадую" ещё сильней! Цифра в 5-10% неплательщиков - это ещё хороший результат. Придется плотней с ними работать (доброжелательно рассказывать о назначении платежей по содержанию громадного дома в современное время) и можно довести до 3%. Остальные - только через суд. Там бесполезно пояснять за что надо платить коммуналку - тупицы и беспредельщики, неадекватные клиенты, короче. Кстати, при хорошем юристе деньги выбиваются успешно. Либо, продаем кв-ру и оплачиваем долги, а на остатки - кв-ра по-меньше. А то сидят эти бабки в 3-х комнатных пустых хатах и ругают любые тарифы и налоги на жильё. Всё. Коммунизм закончился!
    Цитата :прикинул сколько нужно заплатить зарплаты дворникам-сантехникам
    Про руководство не забудь! Смайлик :-)
    Цитата :выручку с дома по муниципальному тарифу
    Работать можно, если дом квартир на 100, а лучше на 200. Вот с мелкими - тут надо плотно считать и желательно объединяться домами. Кстати, тариф можно повышать на собрании жильцов. Если люди будут видеть, что деньги идут на дом, а не на левые цели, то они не будут против поднять тариф хоть до 30р/кв.м или выше. Адекватные люди понимают же, что Россия - дорогая страна. За ценами не угнаться! А обслуживать большой дом надо.
    Цитата :вычел налоги
    Это дело можно оптимизировать (при непосредственном управлении). При ТСЖ, думаю, грамотный бухгалтер тоже сообразит разумные цифры.
    Цитата :отказался от этой мысли.
    Если есть соратники и свободное время в этом начинании, то посчитайте ещё. Может и получится. У грамотных людей - получится, точно!
    Норм
  7. 26 Сентября 2013 Чтв 8:08:56
    spyfreeman писал(а) :Цифра в 5-10% неплательщиков - это ещё хороший результат.


    Примерно столько их в нашем доме, судя по финансовым отчетам ЖКХ Сервис

    spyfreeman писал(а) :
    Придется плотней с ними работать (доброжелательно рассказывать о назначении платежей по содержанию громадного дома в современное время)


    Да-да. Рассказы о космических кораблях, бороздящих просторы Большого театра особенно им интересны с жестокого похмелья, в котором они каждое утро пребывают ))) Из имущества - одни пустые бутылки. Единственное жилье по суду хрен заберешь.

    spyfreeman писал(а) :
    Про руководство не забудь!


    Вот поэтому и прослезился после расчетов :)))

    spyfreeman писал(а) :
    Если люди будут видеть, что деньги идут на дом, а не на левые цели


    Людям по моему по#$й.. Главное - что им все кругом должны. Надо идти в прокуратуру, к Путину, в ООН и требовать чтобы кто-нибудь что-нибудь сделал.. Но не они сами... Ощущение, что кругом идиоты.
  8. 27 Сентября 2013 Птн 17:30:29
    Mastrojani писал ? ? ? :
    spyfreeman писал(а) ... :Цифра в 5-10% неплательщиков - это ещё хороший результат.

    Цитата ... :
    Ощущение, что кругом идиоты.

    Ощущение тебя не подвело. Хнык, хнык!! Пока приходится с ЭТИМИ маргиналами жить рядом. Желательно, минимизировать контакты Смайлик :-)
  9. 27 Сентября 2013 Птн 18:05:43
    У нас дворничиха уволилась с месяц назад.
    Двор грязнет в помойках.
    Что теперь не платить за уборку, пока новую не нашли?
  10. 27 Сентября 2013 Птн 19:17:04
    Да, они раз в 2 недели подписывают акты.
    Акты на дворника не подписывать и всё.
    Я детскую площадку сам убирал ходил.
  11. 27 Сентября 2013 Птн 19:35:26
    Толька писал : Да, они раз в 2 недели подписывают акты.
    Акты на дворника не подписывать и всё.
    Я детскую площадку сам убирал ходил.
    Значит тебе нужно заплатить!
  12. 27 Сентября 2013 Птн 19:40:56
    Я сам возьму сколько нужно.
  13. dlllb


    Хранитель


    Более 5 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    27 Сентября 2013 Птн 19:48:01
    старшим конечно достается Смайлик :-) но это по большей части из-за проблем непонимания жителей и невыполнения прямых обязанностей конторы.
    звонишь, просишь, а им хоть бы хны.
    сложно ведь раз в неделю электрику пройти проверить лампочки в подъезде или дворнику убрать территорию, нужно обязательно бегать в контору и умолять, ну сделайте что нибудь.
    зато когда отчитываются перед депутатами, всё у них хорошо и хлопают друг другу в ладоши Грустно :-(
    если бы не старшие, то обязанности написанные в документе вообще не выполнялись. так что старшие крепитесь, на вас вся ответственность Норм
  14. 28 Сентября 2013 Суб 5:10:45
    Старшие по дому - устарели. Нет у них полномочий по распоряжению финансами. Как марионетки от УК! Больше для большого дома может сделать Председатель Совета Дома. Это уже другая форма управления имуществом.
  15. 28 Сентября 2013 Суб 7:48:59
    Сейчас председателей по-старинке называют старшими.
    Уже года 3 примерно.
  16. 28 Сентября 2013 Суб 16:23:41
    Толька писал : Сейчас председателей по-старинке называют старшими.
    Уже года 3 примерно.
    Это неправильно. Председатель - совершенно другая должность. Мощная! Нужно вещи называть своими именами. Если у МКД появится грамотный и действенный Председатель - дом будет успешно содержаться. Очень желательно, если будет грамотный человек 35-45 лет, возраст когда ещё хочется что-то делать, а не плыть по течению в никуда ...
    В прошлое время "Старшая по дому", если это активная бабка, тоже могда многое сделать для жильцов. Но была сильно ограничена в действиях. Что УК скажет и предложит, то та "попка" и будет делать-бегать собирать подписи. Несерьёзно! Занятие для скучающих старушек.
    Норм
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru