Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Нужна помощь
 
 
 

Раздел: Нужна помощь Размещение гаражей. 

Создана: 31 Августа 2013 Суб 22:56:22.
Раздел: "Нужна помощь"
Сообщений в теме: 17, просмотров: 721

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. 31 Августа 2013 Суб 22:56:22
    Есть многоквартирный дом, земля под ним приватизирована жильцами.
    На этой земле было поставлено несколько гаражей по согласию самих жильцов. Поставлено давно, уже лет 30 назад.
    Все бы хорошо и мир и лад, если бы лет 7 назад плохоговорящий по-русски (а понимающий только когда ему нужно) бородатый сосед не решил строить дом (по инсайдерской инфе под кафе).
    Вследствие различных терок дядьку заставили через суд вернуть незаконно захваченную часть земли, а он теперь из вредности пишет на жильцов разные запросы в администрацию. В том числе требует пересмотреть приватизацию, признав ее незаконной, типа мы приватизировали его землю.
    ...
    Еще по инфе старшей по дому, приходила пожарный инспектор и говорила, что дядька может подать на нас в суд за то, что у нас незаконно установлены гаражи и не выдержаны нормативы в 10 метров между гаражом и домом дядьки.
    Дом дядьки недостроен и не запущен в эксплуатацию. Дом кирпичный, гаражи железные.
    ...
    В связи с этим вопросы:
    1). Может ли дядька как-то поспособствовать смещению гаражей?
    2). Как узнать, какие именно нормы по пожаробезопасности между кирпичным домом и железным гаражом?
    3). Имел ли он право ставить свой дом так близко к гаражам, если не выдерживались эти самые нормы?
    4). Можем ли мы какую кляузу написать на его ларьки с самсой и овощами, установленные на меньшем же расстоянии, нежели наши гаражи в ответку, если да, то куда?
    5). Каковы шансы доказать незаконность приватизации?
    ...
    Давать ссылки на СНиПы мне не очень помогает, мне бы объяснить простым языком. Спасибо!
  2. 31 Августа 2013 Суб 23:20:02
    сожгите ему дом.
  3. 31 Августа 2013 Суб 23:43:14
    Вопрос будет решаться исключительно в правовом поле.
  4. 31 Августа 2013 Суб 23:54:03
    Вводных мало. Для начало на кадастровой карте покажи дом и участок: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. И гаражи с ларьками схематично изобрази.
  5. 01 Сентября 2013 Вск 0:31:05
    С кадастра

    С 2 ГИСа, с моими пометками.
  6. 01 Сентября 2013 Вск 0:49:07
    Да снесите вы эти гаражи, дались они вам? Confused Глядя на карту я вообще не понимаю - кто дал их жильцам поставить, они явно загородили проезд и вылезли за пределы участка дома Смайлик :-)

    А так-то надо смотреть санитарные + противопожарные нормы, например. Судя по всему с гаражами что-то неладно, раз пожарный инспектор высказала такое мнение. Норма должна быть прописана точно, по моему это даже не 10 метров, а 15-20. Хз, гуглите.

    Пока всё выглядит так, что дядька - прав.
  7. 01 Сентября 2013 Вск 13:40:17
    Эрхафан писал ? ? :Глядя на карту<...>

    На сайте росреестра идет небольшое смещение границ по горизонтали и вертикали от реальных.
  8. 01 Сентября 2013 Вск 14:41:40
    А Земельное дело у Вас на руках есть?
  9. 01 Сентября 2013 Вск 15:10:12
    Смотри
    - главы 15, 16 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
    - п. 74 Правил противопожарного режима в Российской Федерации;
    - СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.

    С последним документом ещё не знакомился, т.к. совсем свежак (действует с 24.06.2013)

    Намного в этом понимаю, пиши в личку.
  10. 01 Сентября 2013 Вск 15:15:16
    Про работу инспектора порядок вообще-то такой:
    - выявление собственников гаражей, а не хождение к старшей по дому с угрозами;
    - выдача собственникам гаражей предписания об устранении, если у них нет свидетельств на землю;
    - при неисполнении - наложение штрафа, суд;
    - при неисполнении решения суда добровольно, к делу подключаются приставы.

    Лет на 3-5 может растянуться.
  11. 01 Сентября 2013 Вск 15:32:59
    Препродаватель писал :На сайте росреестра идет небольшое смещение границ по горизонтали и вертикали от реальных.

    Да я даже не столько на скрин с росреестра смотрел Confused А так, по логике вещей-то.
  12. 01 Сентября 2013 Вск 16:36:03
    Эрхафан писал : Да снесите вы эти гаражи, дались они вам?

    Не, они так-то в хозяйстве пригождаются и своим не мешают. Двор аккуратный.
    Эрхафан писал :они явно загородили проезд и вылезли за пределы участка дома

    Там проезда никогда и не было. За пределы участка не выходили, на то документы имеются.
    Эрхафан писал :Норма должна быть прописана точно, по моему это даже не 10 метров, а 15-20. Хз, гуглите.

    Гугл говорит нужно относить здания к определенным классам безопасности в зависимости от их материалов.
    ...
    Но тут другой вопрос, имел ли право дядя строить свой дом так близко к уже стоящим строениям?
    Олег23 писал : А Земельное дело у Вас на руках есть?

    Что это?
    Pent-a-gon писал(а) :- выдача собственникам гаражей предписания об устранении, если у них нет свидетельств на землю;

    Свидетельство есть.
  13. 01 Сентября 2013 Вск 17:46:24
    Лючистый писала :
    Pent-a-gon писал(а) ... :- выдача собственникам гаражей предписания об устранении, если у них нет свидетельств на землю;
    Свидетельство есть.
    Уточните ещё раз: гаражи имеют собственников (физических лиц) и у этих собственников есть свидетельства на собственность (гараж + земля под ним).

    Да/нет?
  14. 01 Сентября 2013 Вск 18:29:29
    гаражи абассать и снести


    завтра подготовлю документы для мэра
  15. 01 Сентября 2013 Вск 19:17:20
    Pent-a-gon писал(а) :Уточните ещё раз: гаражи имеют собственников (физических лиц) и у этих собственников есть свидетельства на собственность (гараж + земля под ним).
    Да/нет?

    Земля в собственности. Гаражи самострой.
    dantist писал(а) : гаражи абассать и снести

    Когда ж вы, ссыкуны поотморозите да пообветриваете свои пиписьки и приучитесь в туалетах справлять малую нужду?...
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru