Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Что делать? бежит труба, мои действия? 

Создана: 31 Июля 2013 Срд 14:06:06.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 12, просмотров: 1275

  1. 31 Июля 2013 Срд 14:06:06
    Добрый день всем. Вопрос такой: есть дом, 5ти этажка, старая, трубы канализации чугунные, воды стальные. т е с момента постройки дома. Дом обслуживает УК ООО "Содружество". Квартира находитрся на 1 (первом этаже). В ванной и в квартире начали появляться насекомые, которые только во влажности живут(моль, сколопендры) и сыро стало жутко... , вскрыли дверцу стояков труб а там такая картина:
    1. По стене за трубами ручьем бежит вода, когда соседи сверху моются или ходят в туалет.
    2. Канализационная труба (чугунная) мокрая вся, тоже по ней бежит когда соседи сверху моются или ходят в туалет.
    3. По трубе холодной воды собирается конденсат.
    4. Стены из гипсокартона там сгнивать начали, плесень появилась.

    Сделали мы след образом:
    1 Вызвали (и сделали заявку письменно, с копией и заверением её ) в УК.
    они пришли и сказали надо менять часть трубы канализации, и что это конденсат по ней бежит мол, всё в порядке.
    Часть трубы поменяли, и теперь бежит так же по стене сверху вниз еще сильнее, и по трубе канашки тоже, видимо когда вырезали часть трубы пошевелили всё и теперь еще хуже стало.

    2. Ходили к соседу сверху на 2ой этаж, он всё заделал, т е нет доступа к трубам вообще!!!! и разбирать не хочет. Дверь больше не открывает ни нам (жильцам снизу) ни работникам УК.

    3. Написали опять заявку что бежит, что поменяли часть трубы и что еще больше бежит.. (зарегили её естественно, копию взяли). Теперь УК пишет предписание всех верхним квартирам чтоб дали доступ к стоякам труб, и будут искать протечку откуда бежит...

    Какие наши действия далее? Как обязать соседа сверху доступ дать? В ванной все вскрыто, сырость, бежит ручеек воды о стене..... Надо же делать что-то....
    или всё дать на действия УК????????????

    Поможите советом как и что делать, может кто сталкивался.....
  2. 31 Июля 2013 Срд 14:23:17
    без суда думаю тут не обойтись ибо ук дурака включает и не хочет ничего делать и сосед быкует
  3. 31 Июля 2013 Срд 14:29:26
    HELPDATING писал : без суда думаю тут не обойтись ибо ук дурака включает и не хочет ничего делать и сосед быкует

    ну УК вроде не бездействует, сразу поменяли часть аварийной трубы, приходят постоянно и т д.
    Когда сосед не открыл дверь то готовят предписания, и как сказали что по суду будут с ним решать. В общем пока что делают все что надо...

    будем подождать.....
  4. 31 Июля 2013 Срд 14:40:39
    У меня хулиганские мысли в голове сразу. Взять сделать заслонку на канашке и перекрыть. Вопрос: "Через какой промежуток времени сосед сверху при бежит к вам с матюками."
  5. 31 Июля 2013 Срд 14:52:36
    кто твои трубы шатал мтал?

    нужно сделать следующее:
    1.Вызвать слесаря + Техника из жека(их дело искать виновных выше)
    2.Составить акт о заливе квартиры соседями сверху
    3.Назначить независимую экспертизу(частную)
    4.Либо уладить без суда с соседями или в суд и получить компенсацию и предписания починки трубы

    и кстати искать даже у кого бежит не нужно ибо если вы обратились в суд... скорее всего виновным сделают соседа с верху так как он не обращался на теч выше него...
    короче говоря если даже не он то ему это придется доказывать)))))
  6. 31 Июля 2013 Срд 16:18:12
    если вы независимую экспертизу проводить собираетесь, то вам нужны хоть какие то обоснования СТОИМОСТИ испорченного имущества. чеки/копии чеков ит.д.
    опять же если вы видите что бежит вода и у вас есть завизированные заявления из УК, то явно у них есть регламентированный срок по реализации и о письменном ответе на ваше заявление. (обычно в уставе компании это сказано)

    если сроки прошли -подаёте в суд на УК, прилагаете копии доков + что там у вас будет от экспертизы.

    а дальше, дальше уже пусть или УК вам оплачивает и устраняет причину, или пусть суетятся им ищут виновных.


    П.С. и совет на будущее- гипсокартон в ванную и кухню нужно ставить с зелёной облицовочной бумагой - этот гипсокартон защищён от плесени и грибка.
    но его желательно покрыть ещё и спец грунтовкой от тех же грибков и плесени =))
  7. 31 Июля 2013 Срд 18:37:41
    Дядька Пашка писал :

    будем подождать.....

    Подождать может придётся долго, т к УК торопиться не куда.
    Им бы формальность соблюсти ,да от тебя на время отвязаться Смайлик :-)
  8. 31 Июля 2013 Срд 18:38:55
    перекройте стояк горячей воды. потерпите недельку. сосед сам прибежит с просьбой о замене. через суд гораздо дольше.
  9. 01 Августа 2013 Чтв 11:15:57
    Дядька Пашка писал :начали появляться насекомые, которые только во влажности живут(моль, сколопендры)

    Моль живёт во влажности?

    Цитата :он всё заделал, т е нет доступа к трубам вообще!!!!

    Не понимаю, зачем люди так делают. Особенно когда ещё и бетонируют, и плитку сверху кладут.
  10. 01 Августа 2013 Чтв 11:17:42
    Есть общедомовое имущество. И сосед не имеет права ограничивать доступ к нему.
  11. 01 Августа 2013 Чтв 12:18:15
    Толька писал : Есть общедомовое имущество. И сосед не имеет права ограничивать доступ к нему.

    Вроде да. Стояки должны быть общедомовым имуществом.
  12. 01 Августа 2013 Чтв 12:22:53
    Они и есть общедомовые.
 
 
 
Рейтинг@Mail.ru