Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Заполярстрой 

Создана: 17 Июля 2012 Втр 20:13:07.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 20, просмотров: 16935

На страницу: Назад  1, 2  Вперёд
  1. PrEO_VN


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    17 Июля 2012 Втр 20:13:07
    Кто-нибудь покупал квартиру у этого застройщика?
    Проблемы какого-либо характера при покупке и оформлении были?
  2. 17 Июля 2012 Втр 20:36:36
    норм кантора, на челюскинцев у них хорошие квартирки были, работают со стройбетоном
  3. 17 Июля 2012 Втр 21:24:20
    а не с Новостроем-КПД? ибо находятся на территории ЗСЖБ-6 - карманным заводом Новостроя.
  4. 17 Июля 2012 Втр 21:27:00
    Pilot5575 писал : а не с Новостроем-КПД? ибо находятся на территории ЗСЖБ-6 - карманным заводом Новостроя.

    Я так понимаю это тот который за рубином попути на московку
  5. 17 Июля 2012 Втр 21:45:25
    не за Рубином, а за Панорама-Центр. на 1-ой Железнодорожной.
  6. PrEO_VN


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    17 Июля 2012 Втр 22:06:21
    домик у них, на московке который, строился совместно с стройбетоном.
  7. SWarmEN


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    18 Июля 2012 Срд 8:46:41
    Контора нормальная.
    Строят быстро и в меру качественно.

    Бетон берут и у Стройбетона и у ЗСЖБ-6.
    На Челюскинцев микрорайон из Стройбетоновских панелей точно.

    Проблем со сроками строительства и сдачи, как например у Стройбетона, нет. Всё сдают в срок, а иногда и раньше.

    Теперь как собственник квартиры в доме построенном ими опишу.

    По качеству.
    Обои - нормальные бумажные, чаще всего украинские, с разумной цветовой гаммой (бежевые, зелёные, жёлтые, фиолетовые, синие).
    В санузлах окраска водоэмульсионной краской в 2 слоя (с полов смывается за три-четыре раза помытия, так что однозначно менять на плитку или красить масляной).
    Раковины и ванны - стальные, казахские. Говно, откровенно говоря, как и прилагаемые смесители. Унитазы хорошие.
    Разводка труб - удовлетворительная. В некоторых планировках есть по 2 стояка, соответственно в 2 раза больше счётчиков. Стояки - сталь, разводка полипропилен на воде и пнд на канашку. Канализация кое-где имеет неправильно выставленные углы (затрудняется слив). Надо смотреть и вызывать их мастеров при приёмке, что бы переделывали.
    Отопление - радиаторы стальные, разводка труб тоже сталью, в некоторых квартирах есть дополнительные батареи на внешних стенах(исправлена ошибка Стройбетона, когда угловые квартиры промерзали). В комнатах сделаны клапаны приточные под окнами.
    Зимой пару раз было, что стояки завоздушивались и начинали шуметь - обращение в УК решало проблему.
    Окна пластиковые удовлетворительные. Зазоры надо настраивать, кое-где снимать подоконник и дополнительно запенивать, настраивать углы окон-дверей, ставить москитные сетки и т.д.. Но в целом с такими окнами можно жить. Зимой тепло, если все щели закрыты, то и сквозняков нет.
    По электрике - разводка качественная. В каналах плит. Все кабели сверху накрыты стальными защитными экранами. Так просто их уже не просверлишь, не пробьёшь.
    Антена для ТВ заведена в коридор, поквартирной разводки нет. Эфирные каналы ловит хорошо. Дециметровые не ловит вообще.
    Вытяжка в кухне сделана по дурацки (но это уже скорее косяк Стройбетона), приходится вести канал по стене на противоположную от плиты сторону.
    Сама вентиляция работает хорошо. Был косяк, что зимой во время морозов заклинило/опрокинуло клапан (на крыше) на канале вытяжки в кухне и из-за этого из вытяжки сильно дуло холодным воздухом. УК после недели гневных звонков эту проблему решило. В остальном к вентиляции претензий нет.
    Слышимость - как во всех панельных домах хорошая. Т.е. если соседи над вами ночью усиленно трудятся над продолжением рода или соседи сбоку любят послушать тяжёлый металл на своих С-90, то вы будете знать все подробности, даже с берушами в ушах и включённым на высокой громкости телевизоре. :)
    Мусоропровод есть, но собранием жильцов сразу попросили его заварить и выносим мусор вручную. Дабы не плодить всякую ненужную живность.
    Лифт - отличный большой и вместительный. Хотя я бы некоторым соседям за перевозку в нём тяжёлых вещей (которые могут его повредить) отрывал руки.
    Детская площадка у дома хоть и сделана с размахом, но смекалки явно строителям не хватило (засыпали всё песком, вместо традиционных деревянных песочниц, и теперь в ветреную погоду во дворе творится маленькая Дюна, только без червей и харконенов).
    Благоустройство вокруг дома - на 3 из 5. Хотя это я думаю мы ещё через УК исправим.

    В целом своих денег жильё от Заполярстроя стоит.
    Вы получите ремонт начального уровня, в который можно заехать самим или пустить квартирантов, либо вложив ещё 100-500 тысяч сделать себе ремонт под свои запросы.
    Приобретать жильё лучше через Новострой-Риэлт, дочернюю фирму Заполярстроя. Опять же, лучшие условия по покупке можно получить на этапе от забивки свайного поля до возведения втрого-третьего этажа. Так например в нашем доме цена на однокомнатную квартиру на 0 цикле была на 200 тысяч меньше, чем после сдачи.
  8. PrEO_VN


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    18 Июля 2012 Срд 12:16:40
    спасибо за инфу. )
  9. Дюран


    Частый гость


    Более 7 лет на форуме
    19 Июля 2012 Чтв 12:32:29
    Согласен, по качеству строительства в Заполяре строят на 3 с плюсом. Квартире купить дешевле на самом начальном этапе.
  10. migelle


    Начинающий


    Более года на форуме. (819 дн.)Ограничение, 1 сообщение в час
    25 Ноября 2013 Пон 22:27:28
    Заполярстрой начнет строительство на Королева, только аренда земли драконовская -40 млн за аукцион и 20 млн. за аренду. Это чисто арифметически по 75 тысяч на квартиру сверху только за землю.
  11. 05 Марта 2015 Чтв 17:49:00
    Сейчас кто нибудь покупает квартиры на королева? Знает что нибудь про эти дома? Сладут во время?
  12. 05 Марта 2015 Чтв 18:48:49
    SWarmEN писал ? :


    на 1-ой Челюскинцев живете?
    в каком доме?
    начали как то работать с УК?
    если что - в личку
  13. 05 Марта 2015 Чтв 18:54:22
    еще момент - заполяр перерегился!
    их серьезно подтянули за качество отделки - они поначалу платили, нынче пропали....
    к описанию выше хотелось бы добавить к качеству отделки панелек:
    1. стяжки на полу нет совсем и они не стесьняются это говорить!
    гипсом подшпаклевывают выщерблины крупные и "под ленолиумом не видно"
    соответственно, чем выше этаж, тем интересней конфигурация пола
    я не смог на 9-ом этаже вытянуть все в один уровень - сделал два порога (3-х комн. кв)
    2. бумажные обои скрывают то, что на плитах совсем нет шпаклевки! появляются рыжики от арматур и приятный запах цемента.... Very Happy
    кто чувствителен или с астмой - беда... сразу переделывать придеться...

    один плюс добавлю - более-менее приличная звукоизоляция панелей! ну как минимум на 1 Челюскинцев...
    жил в доме от Новостроя - чо фанерный.... их плиты скорее не заглушают звук, а усиливают....
  14. 05 Марта 2015 Чтв 19:02:22
    SeregaR 19780624 писал : еще момент - заполяр перерегился!
    их серьезно подтянули за качество отделки - они поначалу платили, нынче пропали....

    Перерегился на кого? А то завтра сиотреть документы поеду
  15. 05 Марта 2015 Чтв 21:15:09
    Вот здесь описаны грязные юридические технологии, которыми воспользовался учредитель ООО СК "Заполярстрой" с целью неисполнения решений судов, связанных с некачественным строительством:
    [внешняя ссылка]
На страницу: Назад  1, 2  Вперёд