Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска
Создана: 27 Октября 2011 Чтв 11:52:18.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 514, просмотров: 326070
-
Эта тема для обсуждения существующих управляющих компаний в многоквартирных домах.
Моя управляющая компания имеет "пиратское" название "Авангард".
Пришла она к нам в декабре 2010 года, а поскольку в доме много пенсионеров, то решение общего собрания собственников было предсказуемо, главное наобещать жителям кучу всего и всё будет ок.
По факту и по сей день управлять домом у них не получается, кроме собраний на тему "Дайте денег" ничего.
Все обещания данные жильцам так и остались обещаниями.
Я отмечаю её как нечестную, не исполнительную, ну и приворовывают конечно. -
тут же вопрос еще сохранности имущества встает. сколько историй про растасканное при переходе от одной УК к другой.
Из личного опыта,думаю, это итак очевидно, рынок в Омске попилен между несколькими крупными компаниями, у которых есть куча мелких контор.
За каждым крупным игроком стоит какой-то депутат и тд и тп.
Бизнес 90-х с крышеванием и всеми делами.
Вот вам пример. звоню и спрашиваю в УК когда будут отмывать всю строительную грязь делать сезонную уборку. ответ- ее уже сделали в мае)))
по факту помыли окна и грязной тряпкой по дверям повозили.
указала на конкретные косяки мастеру, диспетчеру оставила заявку, лично звонила зам директору. прошло уже две недели и ничего не сделано.
большинству пофиг.
Единственное,что надо бы в ОМске хоть раз привлечь
за подделанный протокол собрания собственников,чтобы хоть часть решений принималась реально жильцами. -
-
Что то не понятно а куда бабки то уходили которые жильцы платили? И чем они смотрели когда подписывали документы о кап.ремонте, там указываются реквизиты куда будут перечисляться деньги.ZED писал : Есть УК, которая незаконно собирает деньги на капремонт (дом на общем счете РФКР). Как правильно наехать, чтобы вернуть деньги жильцам или в РФКР? Предыдущая УК при попытке наезда обанкротилась и все остались с носом. -
Sxolastik писал :
Что то не понятно а куда бабки то уходили которые жильцы платили? И чем они смотрели когда подписывали документы о кап.ремонте, там указываются реквизиты куда будут перечисляться деньги.
Изначально было собрание (еще до появления РФКР), деньги собирала прошлая УК, но толком ничего не делала, когда решили с нее спросить, она слилась. Потом деньги занесли в нынешнюю УК и тоже стали ждать. А уже потом появился РФКР и УК не стала никому ничего возвращать и делать тоже ничего не хотят, да уже и не могут по закону. -
Омичи, подскажите. Написала письмо в адм-цию по поду ужасного состояния двора и детской площадки. Пришел ответ - что все в неуд состоянии. Что делать дальше? По поводу площадки написано надо было подавать заявление до 1 мая 2018 или за свой счет. Все, поезд ушел? Как быть?
-
Сергей Хамзин писал(а) : Согласно нынешнему законодательству такие структуры как кооперативы, управляющие кампании и товарищества
Если речь о раскрытии информации, то обязанность только у кого лицензирование т.е УК. -
Nesha27 писал(а) : Омичи, подскажите. Написала письмо в адм-цию ..... Как быть?
Ну теперь президенту пишите! )))
А почему со своей управляющей компании не начали?
Городские программы по благоустройству только видимость работы создают. Реально войти в число счастливчиков маловероятно. И к тому же без всяких гарантий на победу нужно сделать кучу работы предварительно, чтобы только заявиться.
Так что самый реальный шанс что-то сделать у себя во дворе - это сделать самим. Ну а правильнее - заставить работать свою управляющую компанию или ТСЖ. Это тоже не просто конечно.. нужно найти парочку "настоящих буйных" и хотя бы одного юридически грамотного. Обычно, если дом в управляющей компании, то там есть средства на остатках, которые можно заставить и на благоустройство пустить. Если конечно кроме бардака во дворе нет других, более насущных проблем.
Можете в личку написать, если будут какие-то конкретные вопросы по общению с управляющей компанией (например). Помогу, чем смогу.. есть некоторый опыт. -
господа кого нить обслуживает компания жилищный сервис?
можете поделиться впечатлениями?
[внешняя ссылка] -
-
Если кто знает подскажите, как грамотнее поступить.
Хочу поменять счётчик горячей воды (сам), у старого истёк срок годности (2 раза уже делали поверку, теперь хотим поставить новый). Как быть со старой пломбой - нужно же, чтобы её кто-то зафиксировал, что она есть? Или можно просто сорвать её, поставить новый счётчик, а когда придут люди его пломбировать - показать старую пломбу и старый счётчик?
Звонили/писали в Омск РТС - трубку не берут, на эл.почту не отвечают -
-