Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Предлагают заключить редварительный договор по Космическому 

Создана: 24 Марта 2010 Срд 12:40:39.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 8, просмотров: 1341

  1. 24 Марта 2010 Срд 12:40:39
    Предлагают заключить предварительный договор по Космическому микрорайону.
    Планирую купить квартиру в новом Космическом микрорайоне...точный адрес Космический проспект , д. 14 б, корпус 4 ....Новостройки строил Стройбетон (панельки десятиэтажные)
    Агентство Эра ..Ленина д. 50
    Предложили заключить предварительный договор купли-продажи...
    На вопрос почему предварительный...ответили, что якобы дом построили раньше чем согласовали все разрешительные документы
    Оплата через вексель стройбетону
    В инэте информация по предварительному договору противоречивая....появилось куча сомнений
    У кого есть опыт покупки в этих домах, подскажите как правильно заключить такую сделку
  2. 24 Марта 2010 Срд 12:42:17
    стройбетон только так и продает
  3. 24 Марта 2010 Срд 12:44:13
    марфушечке
    это хорошо или плохо
  4. 24 Марта 2010 Срд 13:28:01
    А лучше напрямую в стройбетон идите и покупайте.
  5. 24 Марта 2010 Срд 13:33:59
    marabito писал(а) : марфушечке
    это хорошо или плохо

    зайдите на форум стройбетона
    спросите. все покупатели через это прошли.
  6. 24 Марта 2010 Срд 15:15:11
    предварительный договор - это плохо, ибо это обхождение 214-ФЗ, по которому застройщик имеет право привлекать деньги с физических лиц для строительства. Отсюда вытекает, что тот договор, о котором вы говорите, не лигитимен, и все правовые последствия могут лечь на вас печальным грузом.
    Касаемо данного объекта, то у стройбетона нет полного комплекта документов на землю. Хотя, как уже писалось ранее, эта "фишка" застройщика имеет место быть на всех площадках.
    Даже после возведения дома, можно словить около года ожидания правоустанавливающих документов, прописки, газа, воды и еще чего- нить, а на этапе незавершенного строительства практически нет возможности уступь свои исполненые права третьим лицам.
    И пока люди ведуться на приобретение объектов под филькины договора, а чиновники не создают правовой и контрольной среды, так и будут у нас бездомные дольщики!
  7. 25 Марта 2010 Чтв 13:43:42
    кто видел как строили кирпичную вставку на заозерной
  8. 03 Апреля 2010 Суб 14:52:31
    marabito писал(а) : Агентство Эра ..Ленина д. 50

    Имел дело с этим агентством. В основном положительные отзывы.
    То что может выйти боком точно не посоветуют, ну или если есть особое желание (с Вашей стороны) - предупредят отдельно и попросят подписать документ, что с них взятки гладки.
    Короче - продать/купить любой ценой, это не про них.