Микрорайон АванГрад 

Уважаемые дольщики, не довольные работой застройщика. У Вас конечно же может быть свое мнение и никто не лишает Вас права на него. Но вы его уже высказали. Если Вас не устраивает чья-то реакция или чьи-то ответы, то разбирайтесь дальше между собой. Зачем всем остальным смотреть на это. Освободите трибуну!!! До вашего появления здесь обсуждали все подряд и всегда было интересно зайти и почитать что-нибудь новенькое. Но теперь если я не недовольный дольщик, то мне здесь нечего делать.
Или вы думали: "Вот сейчас как скажу! Сразу сройка закончится!"

Убедительная просьба перенести ваши дискусии в рамки личных встречь "Дольщик-Застройщик" или создайте отдельную тему!

Каждый день езжу на работу мимо стройки, и каждый день видны изменения, зачем паниковать и нервничать, конечно хочется заехать в свою квартиру как можно быстрее, но есть срок сдачи это 31 декабря, а может и раньше вот 1 января если дом не будет сдан можно будет говорить, что застройщик нехороший человек
Подскажите, пожалуйста, как решился вопрос с охраной домов?

grekos86 писал : Каждый день езжу на работу мимо стройки, и каждый день видны изменения, зачем паниковать и нервничать, конечно хочется заехать в свою квартиру как можно быстрее, но есть срок сдачи это 31 декабря, а может и раньше вот 1 января если дом не будет сдан можно будет говорить, что застройщик нехороший человек
Подскажите, пожалуйста, как решился вопрос с охраной домов?

Никак не решился. Жители (большинство) не хотят платить за охрану, а уж тем более за ограждение. Попытки мои и других активистов ни к чему не привели. Как говорится воз и ныне там... Пройдет время, может поменяется точка зрения жильцов, но сейчас нет... увы!

asd067 писал :
Никак не решился. Жители (большинство) не хотят платить за охрану, а уж тем более за ограждение. Попытки мои и других активистов ни к чему не привели. Как говорится воз и ныне там... Пройдет время, может поменяется точка зрения жильцов, но сейчас нет... увы!

Печально, а если попробовать сделать через управляющую компанию, внести в договор пункт об охране, я думаю с таким количеством квартир это будет обходится в месяц максимум рублей 250. Сделать пост охраны, развесить по углам домов и в подъездах камеры. Даже без установки заборов будет эффективно и безопасно. Для автомобилистов, а я так понял по количеству машин, их достаточно много, это будет дешевле, чем за стоянку платить, а машины будут под охраной.

В принципе это и было предложено в перечне вопросов для голосования: установка камер и охрана территории. Забор, я считаю, пока не построился дом 2 и 3 смысла делать нет. НО увы, люди думают иначе-охрана и камеры подавляющему большинству не нужны, а может просто некогда было прочитать бюллетень и занести его в УК...

asd067 писал : В принципе это и было предложено в перечне вопросов для голосования: установка камер и охрана территории. Забор, я считаю, пока не построился дом 2 и 3 смысла делать нет. НО увы, люди думают иначе-охрана и камеры подавляющему большинству не нужны, а может просто некогда было прочитать бюллетень и занести его в УК...

Насколько я понимаю, УК вообще никакой инициативы не проявляет в вопросе охраны? Для компании, это очень весомый плюс для имиджа, мало где есть такие услуги. Застройщик тоже должен быть заинтересован, ведь немаловажно при выборе квартиры, быть уверенным в безопасности детей и имущества. Я думаю стоит вынести этот вопрос на рассмотрение руководства УК и застройщика.

Тут проблема в том что такие решения принимаются не УК или застройщиком, а на собрании жильцов, а точнее собственников (заочно). УК относится к этому нейтрально, а застройщик и так продаст квартиры-сейчас уже почти все продали в домах 2 и 2а. Жильцы очень "разношерстные" + съемных квартир много, и поэтому трудно сформировать общее мнение. Может совместно с новыми жильцами 2-го дома это будет возможно... но пока это неподъемная тема(

asd067 писал : Тут проблема в том что такие решения принимаются не УК или застройщиком, а на собрании жильцов, а точнее собственников (заочно). УК относится к этому нейтрально, а застройщик и так продаст квартиры-сейчас уже почти все продали в домах 2 и 2а. Жильцы очень "разношерстные" + съемных квартир много, и поэтому трудно сформировать общее мнение. Может совместно с новыми жильцами 2-го дома это будет возможно... но пока это неподъемная тема(

Совместными усилиями, я думаю, мы решим этот вопрос. Если честно мне с трудом верится, что так мало инициативных жильцов. Неужели людям не хочется жить по-человечески, в чистоте и порядке? Большинство привыкло, что за них всю жизнь всё решают, пошевелиться для своего же блага нет никакого желания, и это очень плохо. Понятно, что тем кто снимают квартиры, ничего не надо по определению, но собственников то большинство, а толку мало.

Присоединитесь! Тут как и везде-один в поле не воин. И правильно Вы сказали: "...любят когда за них все решают..."

Доброгнус писал :

AVANGRAD писала ... :1. Все ПОКУПАТЕЛИ квартир получили уведомления и знают, о чем я говорю.

Не можешь - не выкладывай. Бычку только не включай и буквоедство.

а мне не присылали ни одного уведомления,хотя я все выплатила, так что я дополнительный договор не подписывала

Tat2011 писал(а) :

Доброгнус писал ... :

AVANGRAD писала ... :1. Все ПОКУПАТЕЛИ квартир получили уведомления и знают, о чем я говорю.

Не можешь - не выкладывай. Бычку только не включай и буквоедство.

а мне не присылали ни одного уведомления,хотя я все выплатила, так что я дополнительный договор не подписывала

Позвоните в отдел продаж и уточните свои данные. Возможно, при заполнении базы контактов произошла ошибка и письмо Вам просто не пришло. Это также важно для того, чтобы Вы смогли уведомить Вас о сдаче дома.
Контактный телефон 433-557 или 433-556.

Я собственица в будующем нашем доме.....но вопрос есть....вы представляете себе сколько будет стоить поставить забор вокруг дома (заплатить за забор,доставку и установку),шлагбаум(при этом дать на лапу пожарникам за разрешение на него), сделать проект на видеонаблюдение ( это дорого), при это камеры будут не обычные, а должны быть водонепроницаемые, в кожухе и ночного видения, следом идет програмное обеспечение, установка коего скажу вам очень высока, покупка компьютера, установка его, установка будки для охраны, и техническое обслуживание (каждый месяц, а замена видеооборудования , например сломанных камер будет на нас заказчиках)!!! или вы думали да че там камеры и все? 1 такая камера скажу вам по секрету стоит в пределах 15 тыщ, а теперь подумайте сколько их надо!!!

Мы делали просчет. Самое дорогое из того что Вы перечислили-забор. Камеры стоят не 15 тыс, а намного дешевле. У меня сейчас нет просто цифр перед глазами. Занимался просчетом главный инженер с жильцом с ником bacardi (можете с ним поговорить, если Вам интересен этот вопрос). Вызывали несколько фирм, специализирующихся на установке систем вид. наблюдения. На дом цена получилась около 200 тыр. Один из вопросов повестки на голосовании был и посвящен установке наблюдения. Предполагалось общую сумму поделить на всех пропорционально площади квартиры. На 1-комн квартиру (38 кв) примерно получилось бы (огражд+вид.набл+шлагбаум) около 800-1000 руб. Но и эта сумма, как я понимаю, показалась неприемлемой для большинства.

Если не ошибаюсь в договоре написано, что собственник начинает платить за коммунальные услуги, с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, т.е. можно сдать дом к началу отопительного сезона, а потом до 31 декабря делать отделку,а мы с вами в итоге будем оплачивать отопление за эти месяца

Есть 2-комнатные меньше чем за 1800?