Микрорайон АванГрад 

У меня 8 этаж. Тоже поеду в субботу (дубль два) - должны устранить те мелкие недостатки. Проводка не такая как на фото выше, все нормально.

ух... зарегистрировался. ввиду в курс дела. сам горе-участник махенаций застройщика 2 подъезд 10 этаж десятиэтажки. так вот, фотографии проводки в кабель каналах относятся к квартирам от лестницы налево и налево и от лестницы направо и направо. т.е. квартиры СТЕНЫ которых выходят на лифт или мусоропровод. по объяснению строителей, как они мне сказали при личной встрече (при приемке квартиры) эти стены являются железобетонными и они не могут с ними ничего делать... так ли это???я ро то что не могут ничего сделать? подскажите, а то я малость в замешании...(( идем далее по отделке... более-менее (я не считаю плитку и несоответствие выбранных материалов - это отдельный разговор) все косяки которые есть (а их немало!) исправляются элементарно и были обещаны быть исправленными этими же строителями. вообще если честно, осадок от сегодняшней приемки остался неприятный.... проектировка дома - на__ть в руки проектировщику! стиралку вообще негде ставить... вентиляция и розетка под кух.плиту в разных местах и т.д. спрашивайте, соседи... расскажу... а да, кстати, лоджия балкона покрыта слоем инея около 8 мм!!! так что улицу не видно, окна лоджии не открываются и т.д. но это только на 8-9 этажах. что с этим делать пока что не разобрался... они пообещали оттаять это дело, но будет ли - не в курсе... окна лоджии так и не проверил..

Похоже-все не так плохо.Люди вселяются и не все считают нужным идти на баррикады.Думайте и о будущей жизни в микрорайоне.

malulia писала : А кто-нибудь получал официальное уведомление от застройщика заказным письмом о том, что необходимо принимать квартиру?

Мы получили данное письмо 02.02.2012 (дата отправки 30.01)

Акт дефектов, который мы назвали Требованием (как указано в договоре участия в долевом строительстве) мы отвезли и зарегистрировали в офисе алмазинвеста на броз тито, без всяких заказных писем - штамп алмазинвеста с входящим номером и датой.
Прошло полторы недели со дня осмотра, обещание исправить "мелкие недостатки" до 10 числа до сих пор не выполнено.

Цитата :Вы такой обидчивый, что боюсь даже вопросы Вам задавать....
Но все-таки, а "Куда спешить? Пеня с 1,5 миллионной квартиры с 1 марта за несвоевременную передачу объекта - 800 рублей в день ровно. Покроет все расходы на съем жилья, еще останется с лихвой."- это только Ваше мнение? И дай бог, чтобы нам не пришлось бы идти на крайние меры, а только "И планомерно, методично и грамотно разбираемся сами с застройщиком" blacksea, думаете мне не хотелось бы этого?

да, я очень ранимый и чувствительный, посему заклинаю Вас - берегите тончайшие струны моей чуткой души.
теперь к делу.

я вообще Ваш вопрос не уловил.
если про мое мнение о пени, то:
- сдача дома в 4 квартале 2011
- в договоре четко указано, что передача объекта в течение 2 месяцев после сдачи (то бишь в худшем случае 2 месяца с 31 декабря 2011)
- в федеральном законе №214-ФЗ есть некоторые забавные вещи про 1/150 ставки рефинансирования ежедневно от суммы договора при несвоевременной передаче объекта
на основании всего сего мое мнение должно по идее быть не только моим личным.

по вопросу №2: думаю, Вам хотелось бы того же, что и мне. в контексте данной темы, конечно

мисс, я надеюсь, что все сложится самым наиудачнейшим образом для всех здесь радеющих за сие.

И давайте же делать фотки, друзья! Где фотоотчеты о приемке? Где текст?

Действительно, что это мы приумолкли? , Вадимовна, Вы подписали акт? Во всяком случае, за Вашу проводку рада.
Предлагаю в новом сайте открыть тему "О дефектах", какие у еого и как они исправляются или нет. Какие мнения и мысли?
Возвращаясь к "проводке", мы ведь не думаем, что в проекте так и было заложено - одни квартиры с нормальной, т.е скрытой, а другим эти страшные стены "в полосочку"?! А то квартиры у лифта, квартиры у мусоропровода.... Мозги втирают, как лохам.

Forostovich писала : Похоже-все не так плохо.Люди вселяются и не все считают нужным идти на баррикады.Думайте и о будущей жизни в микрорайоне.

Вопрос к жильцам первого дома, информация по поводу письма губернатору про развязку и переход, каким нибудь образом распространяется по подъездам? Просто встретил знакомого из первого дома, он говорит не в курсе вообще про такие инициативы

grekos86 писал : Вопрос к жильцам первого дома, информация по поводу письма губернатору про развязку и переход, каким нибудь образом распространяется по подъездам? Просто встретил знакомого из первого дома, он говорит не в курсе вообще про такие инициативы

На подъездах висит объявление с просьбой пройти в УК и поставить подпись. Однако меня смущает отсутствие в объявлении строк "...строительство развязки...", видимо Алмазинвест урезал письмо (хотя письмо я лично сам не видел).

житель аванграда писал : ...эти стены являются железобетонными и они не могут с ними ничего делать... так ли это???я ро то что не могут ничего сделать?
...вентиляция и розетка под кух.плиту в разных местах

Надо проект смотреть, чтобы предметно говорить о возможности/невозможности скрытой проводки.
Даже если стена несущая, скрыть проводку можно либо штукатуркой - до 2-3 см., или-же проще - гипсокартоном. Во втором случае будут сложности с навесными шкафами.
Они просто пошли по самому простому пути.
Вентиляция/розетка в разных местах - это у многих так сейчас. Окна практически во всех новостройках пластик, естественная вентиляция через них (в закрытом состоянии) никакая, для лучшей вентиляции всего помещения нужно располагать вент. отверстия дальше от окна, плиту-же (как правило) ставят ближе к середине и окну.
У меня так ещё и розетка под вытяжку (под потолком) в противоположном от вент. решетки углу.

я вот что думаю-то... раз уж розетки все-равно далекоооо не там где мне нужно, не буду спорить со внешней проводкой, просто переделаю ее сам под себя, под свою эээ... еще наверное долго придумываемую кухонную мебель... там все-равно этих розеток около 8 шт. на комнату...

просьба к админу сайта аванград.тк, саникбз: нужно как-то переделать ширину таблицы, в которой подается информация. иначе получается вот такая фигня, как на картинке, которая не позволяет насладиться всей полнотой информативного текста:


плюс не раздавать доступ на добавление новостей всем подряд, ибо люди с неуравновешенной психикой могут добавлять такие наиполезнейшие новости, как например "комфорт уют - да все обман".

пс: ах да. далеко не у всех есть офис 2007. да-ле-ко. просьба проработать вопрос.

Акт не подписала в субботу поеду смотреть как устранили дефекты. По поводу плитки не знаю даже....

blacksea писал(а) : просьба к админу сайта аванград.тк, саникбз: нужно как-то переделать ширину таблицы, в которой подается информация. иначе получается вот такая фигня, как на картинке, которая не позволяет насладиться всей полнотой информативного текста:

А Вы не пытались нажать на кнопочку закрыть она же close на рекламном блоке (котрый убирается платно) слева вверху
У Вас есть два варината либо не отключать картинки, настроить КОРРЕКТНО резалку банеров, либо все таки нажимать на кнопочку CLOSE которая у Вас кстати не отображается потому что НЕ КОРРЕКТНО настроена резалка банеров, то есть режет не банер а малую часть картинок

житель аванграда писал : ...эти стены являются железобетонными и они не могут с ними ничего делать... так ли это???я ро то что не могут ничего сделать?
да - это диафрагмы жесткости - штрабить их нельзя
...вентиляция и розетка под кух.плиту в разных местах

Надо проект смотреть, чтобы предметно говорить о возможности/невозможности скрытой проводки.
Даже если стена несущая, скрыть проводку можно либо штукатуркой - до 2-3 см., или-же проще - гипсокартоном. Во втором случае будут сложности с навесными шкафами.
штукатуркой скроешь провод, а розеточную коробку 5см - не скрыть. лучшее решение гипсокартон по потолочным профилям (60х27мм) - они дешевле и если в 2 слоя гипсокартон то выдержит любую! кухню легко, вешать надо вот на такой крепеж [внешняя ссылка]

Сегодня ходил принимать квартиру. дом №2, секция 1.
Плитки на стенах в ванной нет. Проводка на кухне внешняя.
По поводу плитки сразу в "Новом центре" предложили компенсацию
документ

На лоджии стекла замерзли (инея 8мм), но рамы открылись нормально. Может их оттаяли предварительно. Были мелкие недочеты, которые сразу устранялись строителями (слив в унитазе не отрегулирован, на душевом кране не затянута гайка). Дверь - дешевая китайская фигня, замок сразу плохо работает. Кто-то из рабочих сказал - изнутри аккуратней закрывайтесь, а то может сломаться защелка и дверь не откроется. Сразу менять её.


Площадка под дом №4

Вид на Иртыш


Лампочек нигде на потолке нет, для проверки нужно с собой приносить.