Экономика и бизнес
покупка новостройки как средство вложения денег
Создана: 24 Апреля 2012 Втр 19:03:30.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 19, просмотров: 2841
-
24 Апреля 2012 Втр 19:03:30Ситуация на рынке недвижимости всем знакома. Квартиры резко пошли в рост, причем стоимость 1-комнатных на вторичке в среднем 40-42 тыс за квадрат. Новостройки тоже по-тихоньку ползут вверх, но все еще можно встретить варианты по 31-33 тыс за квадрат (левый берег). Учитывая перпективность данного района вопрос: имеет ли смысл вложиться в новостройку, через год-полтора, сделав средний ремонт, продать ее тыс на 400 дороже?
Если кто-то уже интересовался данным видом вложения, подскажите) -
29 Апреля 2012 Вск 12:47:18Цели продать потом и купить квартиру бОльшей площади нет. Есть желаний сохранить и приумножить средства. Банки обещают 10-12% годовых, что примерно равно инфляции. На покупке новостройки можно получить 25-30% годовых.
-
29 Апреля 2012 Вск 12:48:32По крайней, мере, мне так какжется, проанализировав цены на новостройки и вторичку в одном округе на протяжении месяца..
-
29 Апреля 2012 Вск 13:17:35Риск покупки в большинстве строящихся домов, много выше предполагаемого барыша.
В тех компания, которые 100% не кинут и достоят дом, квартиры с нулевого цикла продаются по максимальной цене. Вложение в недвижимость, самое без хитростное вложение, заработать на таком вложении на самом деле сложно, потому как не получается учитывать инфляцию, но сохранить деньги можно, правда можно сохранить и по другому, с намного большей ликвидностью, например на фондовом рынке, плюс там не придётся часть денег брать в кредит, с кредитом на недвижимости точно угорите.
Моё мнение, покупка недвижимость оправдано только если ею пользоваться по прямому назначению. -
29 Апреля 2012 Вск 18:25:11все эти игры по добыванию денег из пустоты это конечно хорошо. Но вот никогда не знаешь когда и как стройка может заморозиться....
На данный момент много строек стоит и даже при высокой готовности домов процесс не идет.
Риск потерять бабки приличный. А кто надежно строит там и так цены рыночные почти сразу как здесь верно отметили.
