Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше? 

Создана: 08 Сентября 2008 Пон 20:23:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 357, просмотров: 128467

На страницу: Назад  1,
, 3, ... 22, 23, 24  Вперёд
  1. yunus_han


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    08 Сентября 2008 Пон 20:23:37
    Цитата:Совершенно очевидно для меня, что народ потянулся в пригород, скупает участки под строительство, старые домики в деревнях, строят огромные (по сравнению с квартирами) дома, бани, гаражи и другие удобства своих загородных резиденций. Я уже давно подумываю о том же, но до конца ещё не определился.

    Хочется услышать мнения, факты, соображения. Все за и против выбора участка в новом строящемся посёлке или существующей деревне.
    В данном топике рассматриваются следующие населённые пункты: Николаевка, Береговой, Омский, Пушкино, Новомосковка, Ростовка, Андреевка, Новоомский, Сосновка, Лузино, Дружино, Горячий ключ.
    Новые посёлки: Радужный, Александровская усадьба, Тихая речка, Юго-Западный, Зелёная роща, Радонеж, Долина нищих, Гранатовый сад. Рассматриваются только малоэтажные дома с участками земли, квартира без земли за городом – по моему мнению нелепость абсолютная, поэтому здесь их рассматривать не будем.
    Сравнения стоимостей предложений от застройщиков, наличие достоинств и недостатков, всё что сможете накопать, выкладывайте.
    Спасибо.
  2. 23 Сентября 2008 Втр 12:42:38
    [quote="yunus_han"]
    Абсолютно согласен.
    Инфраструктура в клубном посёлке появится только тогда, когда будет реализовано не менее 70 % посёлка.На сегодняшний день в омских посёлках реализовано менее 5%.Вот и получается, что те , кто первым построил дом в таком посёлке будет ждать пока построят дороги, подведут газ и.т.д.Вопрос дождётся ли?
  3. Rvm


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форуме
    23 Сентября 2008 Втр 15:56:03
    Не будет инфраструктуры ни в одном нашем поселке!
    Это всё блеф.
    Посмотрите ситуацию в Москве, там совсем другие деньги платятся за жилье, и то застройщики даже с обременения соскакивают.
    И еще хуже бывает: люди не могут даже обещанную детскую площадку вытребовать.
  4. 09 Марта 2009 Пон 14:01:40
    yunus_han писал :
    Хочется услышать мнения, факты, соображения. Все за и против выбора участка в новом строящемся посёлке или существующей деревне.
    В данном топике рассматриваются следующие населённые пункты: Николаевка, Береговой, Омский, Пушкино, Новомосковка, Ростовка, Андреевка, Новоомский, Сосновка, Лузино, Дружино, Горячий ключ.
    Новые посёлки: Радужный, Александровская усадьба, Тихая речка, Юго-Западный, Зелёная роща, Радонеж, Долина нищих, Гранатовый сад.

    Сколько времени прошло.
    И вполне очевидно,что из вышеперечисленных "новых" по большому счету ни один не состоялся,разве Долина нищих.
    А по ранее существующим ...думаю из всех Азово рулит,коего здесь нет почему-то.
    Понятно,что Азово отдаленно находится (50 км),но и воздух там настоящий,в отличии от вышеперечисленных,кроме Сосновки разве-что,да и то Сосновка ...стоит ли она того?
  5. yunus_han


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    09 Марта 2009 Пон 15:23:39
    Алеха писал(а):
    ..думаю из всех Азово рулит, коего здесь нет почему-то.
    Понятно,что Азово отдаленно находится (50 км),но и воздух там настоящий,в отличии от вышеперечисленных,кроме Сосновки разве-что, да и то Сосновка ...стоит ли она того?


    Получается что нужно строить не в новых посёлках, а в обжитых деревнях и сёлах. Таких как Пушкино, Сосновка.
    А Азово действительно далековато.
    Сосновка, а почему бы и нет?
    Николаевка - нефтяники всё равно, что в городе, точнее на нефтезаводе.
    Береговой - 5 км от нефтезавода.
    Омский и Пушкино по розе ветров находятся с надветренной стороны от нефтезавода.
    Новомосковка - неплохо, но слишком близко к городу.
    Ростовка - птицефабрика.
    Андреевка - тихое место - неплохой вариант.
    Новоомский - одни наркоманы (студенты с/х техникума).
    Лузино - неплохо, хотя чуток далековато.
    Дружино, Горячий ключ - рядом строится индустриальный парк размерами с наш ОНПЗ.
    Это моё мнение.
    Хочу узнать все за и против.
  6. 09 Марта 2009 Пон 16:26:13
    "воздушное" одеяло от наших ТЭЦ и др вонючек опасных для жизни,перекрывает практически все названные поселки.
    Если отталкиваться от столбиков,указывающих километраж на дорогах,то дергать надо минимум за 30-км отметку,ибо как здесь говаривалось ранее,воздушные массы шуруют не по дорогам,а напрямки.
    Сугубо мое ИМХО.
    Считаю,что рыть землю для Александровской и пр Радужных усадеб вообще не стоило.
    Селиться до этих столбиков?
    Учитывая нарастающий финансовый кризис,наших местных бюджетов на новые корпуса онкологии попросту не хватит.
    Скажете про помощь "с центра"?
    Да там на нас уже давненько сплюнули.
    Примерно лет 15-20 назад.
    На кой мы нужны со своими разваленными колхозами.

    Нужно кучковаться в одном-трем местах и в тех,которые далее 35-40 км от "реперного" столба.
  7. yunus_han


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    09 Марта 2009 Пон 19:22:32
    Алеха писал(а) :
    Считаю,что рыть землю для Александровской и пр Радужных усадеб вообще не стоило.

    Хорошо сказано. Я полностью согласен.
    ! писал(а) :
    Нужно кучковаться в одном-трем местах и в тех,которые далее 35-40 км от "реперного" столба.


    Чернолучие, Красноярка, Розовка, Сад Камисарова, Усть-Заостровка?
  8. 10 Марта 2009 Втр 10:21:58
    yunus_han писал :

    Чернолучие, Красноярка, Розовка, Сад Камисарова, Усть-Заостровка?

    Я бы Розовку из этого списка выкинул,тк присутствие за забором,в обязательно пьяном классово-неприязненном состоянии "крестьянина",настораживает,пугает,напрягает (на выбор), не хотел бы.
    В этой деревне их излишне много.
    Наверняка не прав,но я не люблю Усть-Заостровское направление.Не из-за их расположения,а потому что въезд в город через цыганятники угнетает.
    Проще для души,но не для легких (когда за бортом нефтекомплекс) Красноярское направление,но из конченой деревенскости Чернолучья ...не хочу.
    На данный момент (для себя, по мере убывания хотений) выбрал бы -
    1. Азово
    2. Усть-Заостровка
    3. Красноярка (там где резервация коттеджников намечается,но будет ли она???)

    Есть ли что-то еще?
    Даже не знаю.
  9. yunus_han


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    10 Марта 2009 Втр 12:00:48
    Алеха писал(а) :
    1. Азово
    2. Усть-Заостровка
    3. Красноярка (там где резервация коттеджников намечается,но будет ли она???)

    Азово - хорошо и по цене и по экологии.
    Усть-Заостровка - оптимально.
    Красноярка - супер, но очень дорого. Сотка будет стоить не менее 200т.р.
  10. 10 Марта 2009 Втр 12:28:28
    В Усть-Заостровке сейчас москвичи участки скупают активно (родня там живет, недавно общался) и по довольно высоким ценам, докризисным. Думаю ненадолго, либо лот выкупают. Про Красноярку слышал - участок в 10 соток с коммуникациями - от 350тыр. Азово - да, тема. если не надо в город на работу ездить. А вообще - севера - Усть-Ишим - полдома кирпичного с баней, гаражом, сараем и участком 15 соток недалеко от речки - 25тыр. Через дорогу - тайга :) Натуральное хозяйство рулит!
  11. yunus_han


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    10 Марта 2009 Втр 15:46:10
    Swizard писал(а) :А вообще - севера - Усть-Ишим - полдома кирпичного с баней, гаражом, сараем и участком 15 соток недалеко от речки - 25тыр. Через дорогу - тайга :) Натуральное хозяйство рулит!


    А сети там есть? В гугле можешь координаты дать или адрес почтовый.
  12. 10 Марта 2009 Втр 16:11:49
    Swizard, про усть-ишим серьёзно? скока туда километров? идеальный вариант вместо дачи на выходные летом...
  13. 10 Марта 2009 Втр 16:18:04
    system2k писал ? :скока туда километров?.
    около 700
  14. yunus_han


    Частый гость


    Более 5 лет на форумеМуж.
    10 Марта 2009 Втр 19:14:26
    Я туда (в Усть-Ишим) ездил этим летом. Природа супер, дороги ужасные. Когда приедешь, от дороги отдыхать будешь сутки. Но природа классная.
    Адресок домика подкините? Может фотки есть?
  15. borman1


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    11 Марта 2009 Срд 11:20:24
    Вчера приехал карефан из Усть-Ишима в больничке обследоваться. Вот что он только что сказал:
    1) дорога: омск - тара 300км, тара - усть-ишим еще 250км.
    знаменка - тевриз дорога убита, в дневное время ехать этот участок часа 3-4.
    2) жилье: сейчас "благоустроеная" трешка в 2-х этажном доме стоит 1250руб. Стены промерзают, горячая вода редко, холодную внезапно тоже отключают. Про 25тыс за вышеуказаный домик - ложь. За эти деньги можно купить неплохой сруб бани. На след неделе вернется домой, если интересно вопрос жилья может пробить получше.
    3) выбор обитания: т.к. приличная дорога только до знаменки (всего 350км) и цены там примерно такие же, то это гораздо лучший выбор.
    4) продукты: цены говорит можно прикинуть так - цена в супермаркете в омске +30%
  16. 11 Марта 2009 Срд 15:29:04
    700..даликавто для дачи...так же как и 350...
    а в пределах 100-150км чего-нибудь есть стоющее...или дорого будет? где цены на деревушки можно глянуть? на [внешняя ссылка] вроде только омск нашел, области нету...
На страницу: Назад  1,
, 3, ... 22, 23, 24  Вперёд